不動産を相続し
登記を得るまでの流れ
最初に、推定相続人が戸籍を取る。
↑不動産相続の可能性があれば住民票も
同じ役所で取れるなら、印鑑証明もとる。
推定相続人の戸籍をもって
（本籍地が同じならその場で）
被相続人の本籍地へ
戸籍謄本（生まれてから死亡までの戸籍）と
戸籍の附票をとる（あるいは住民票、最後の住所証明になるもの）
相続財産の調査
不動産はまず登記簿謄本（法務局）
固定資産評価証明（市町村役場）も取る。
預金などの債権や
債務も整理する。
借金や請け負った仕事が多い場合は
相続開始（死亡を知ったとき）から３カ月以内に
相続放棄する。
遺産分割協議
要実印・印鑑証明書
遺産分割協議書作成
相続人の図を作成
財産目録を協議書に添付
登記申請書作成
登記申請は本人がするのが基本
自分が無理なら司法書士に頼むのが一般的
時間あれば、本人申請
（慣れないと、補正で何度も法務局に行くことが多い）
１０日ほどで登記完了