最近の賃貸マンションを見ていて思うのですが、
なんか無駄に高級感のあるものが多い〜
1ルームでこんな感じ、、、
収益物件にありがちな無駄な付加価値
無駄に高い賃料、、、
ここまで来るとただの暴走？
正直言うとコスパ良く建てれて本当に
オーナー様にとって収益のある物件が
ほとんど無い
営業の力でどれだけ利益を上げるかの
世界なので、高い値段で建てさせて、
高い値段で分譲して、更に金融機関から
金利が付いて維持費も高くなる、、、
最初から手出しのオーナーさんも
珍しくありません
不動産投資はリスキーです。
買うなら安く仕入れるか、キャッシュで
買ってしまうかですかね
一棟で買えればその方が良いですが！
需要が有ると高くても買ってくれる人がいて
住んでくれる人も居るんですね
ワンルーム投資で上手くいってる人は
ほんのひと握りです。