土地探し、HM探し、バチバチの打ち合わせ・・・

とにかく刺激的な紆余曲折を経て、9月20日!ついに完成チーン

各社のプラン比較や過激(!?)な商談の様子は、以下の目次からどうぞ!

 

①マイホーム計画!編 ( #1~7話)

②土地とHM探し編 ( #8~21話)

③HM 比較/検討編 ( #22~32話)

④商談/契約!編 ( #33~51話)

⑤色決め~上棟編 ( #52~65話)

⑥内装/インテリア編 ( #66~78話)

⑦性能/家電/まとめ編 ( #78~92話)

⑧real/web内覧会編( #93~Now!)

 

 

 

 

いよいよ例のエアコン設置の日ニヤニヤ

 

ド平日ではあるものの、これは立ち会わねばなるまいて!

 

というわけで、朝イチからクーラーボックスをパンパンにして現場へ直行!(仕事しろ!)

 

 

 

現場監督ハリネズミさん曰く、既に貫通スリーブは施工しており、壁とスリーブの間には発砲ウレタン充填とコーキングできっちり気密処理がされたとのことキラキラ

 

現場に着くと、内覧会も近いせいか大勢の業者さんが入り乱れていました!

 

エアコン屋、電気屋、建具屋、塗装屋、設備屋、外構屋・・・

 

おお・・・クーラーボックス満タンにしてきて良かった滝汗

 

最近、またくそ暑くなってきましたからね!

 

 

 

外構もどんどん始まっております!

 

といっても、うちは駐車場のコンクリと花壇、アプローチくらいのもんだけど!

 

 

 

アプローチの階段をアップ!

 

白御影石ちゃんで縁取り、踏み面は美浜石の洗い出しですデレデレ

 

 

 

よーく見てみるとムツゴロウが美浜石の砂利がコンニチハ!

 

このあとコンクリが半乾きになったら、バシャバシャ洗い流して砂利を露出させます!

 

 

 

ババーン!完成!!

 

ぁぁぁぁあああイケメンだ!イケメン過ぎるよアタチのアプローチィィ!!

 

 

 

ガレージの配筋も進んでます!

 

今週中にはコンクリを流し込むとのこと。

 

いよいよ完成が近づいています・・・

 

 

 

そして肝心のエアコン設置真顔

 

アンタ達、どうせなんかトラブル期待してんでしょ。

 

それなら残念でした!なんもねえから!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■まずはLDKのエアコン!

 

 

選んだのはこちらの記事の通り、東芝の大清快DRシリーズ!

 

~エアコン選び編~

#88 分からないから、悩む

#89 分からないから、悩まない

 

 

 

実際に取り付けられたお姿。

 

いい!とってもマット!シンプル!無表情!めん太さんとおソロ!(←?)

 

 

稼働時の姿も悪くなく、浮かび上がるアイコンからそこはかとなく漂うapple感!

 

 

 

「A new air-con is iPhone!」

 

 

 

 

 

 

ダイニングからの景色キョロキョロ

 

奥行きの薄いリソラと迷いましたが、うちは位置的に厚みが目立ちにくいのです!

 

なかなか良い納まりじゃないですか?笑い泣き

 

 

 

■本題の寝室エアコン!

 

 

そして例の疑似隠蔽配管をする予定の、寝室エアコン滝汗

 

(参考:#87 きみは経緯を知らない

 

このクソ暑くなったタイミングで、現居の寝室から移設しましたよ笑

 

 

 

新居の1F寝室に取り付けられました!

 

このまま外に配管を出すと、1Fとはいえ外観を損ねるため・・・

 

 

 

いったん配管を、隣のウォークインクローゼットに貫通!

 

写真のように、室内で配管を床ギリギリまで下ろしてから、外へ出します。

 

すると、なんということでしょう!

 

 

 

めん太式疑似隠蔽配管の出来上がり!

 

 

 

外観から配管が消え、スッキリ!

 

しっかり真空引きもしてもらい、居室側も外壁側も入念にコーキングいただきました。

 

良かった良かった!

 

 

 

↓↓本題↓↓

 

 

 

というわけで、我が家も今週にはほぼほぼ完成します。

 

そうなってくると、さっさと引っ越しの段取りもつけなければなりません真顔

 

 

 

 

 

 

これがまた面倒くせーんですわ、何社も相見積もり取って値引き交渉すんの・・・チーン

 

実は私、なかなかの引っ越しベテランでして。

 

いい機会なので、改めて引っ越し回数を数えてみましたひらめき電球

 

 

 

実家→大学→就職→配属→強制退去→転職→配属→転勤→結婚→転職→新築(NEW!)

 

 

 

矢印の回数だけ引っ越ししてることになりますが、もう今回で10回目ですチーン

 

30代前半でこれは、なかなかの回数なのでは?笑

 

 

 

会社負担の引っ越しが多いですが、自己負担の引っ越しもまあまああります。

 

自己負担の場合は毎回がっつり価格交渉しますが、はっきり言って疲れるんですよね。何社も自宅に招いて、同じ話しを繰り返すのってチーン

 

それに、さすがにこれだけ何度も引っ越しやってると、いい加減相場ってもんも分かってきますし。

 

そこで今回は相見積もり無しで、1社だけでどこまで値引きを引き出せるか試してみました!

 

 

 

いつもは一括見積りサイトを使うのですが、今回は1社だけなのである大手に直接電話を掛けました電話

 

すると翌日、さっそく営業スーツさんが訪問。

 

若干老け顔だが、たぶん私と同じくらいかちょい上くらい?

 

雑談を振っても+αのおもろい返しをしてくる、空気も読めるいい感じのお兄さんですキラキラ

 

 

 

 

 

 

 

 

スーツ「お引っ越しの時期はいつ頃ですか?」

 

バイキンくん「10月の平日で、いっちゃん安い日を何個か頼みます」

 

スーツ「分かりました。ではお荷物を拝見させて頂きますウインク

 

バイキンくん「はい。そこのクソでかいテレビおしゃイスは内覧会に持ってくんで、はずしといてください」

 

スーツ「テレビでかいですね笑 どこで買ったんですか?」

 

バイキンくん「コストコで9万円でした」

 

スーツ「やっす!!」

 

 

 

なかなかノリもいい男です笑

 

雑談がてら営業成績と歩合について聞いたところ、1件成約ごとに300円しかインセンティブつかないそうです滝汗

 

しかも、一旦成約して+300円になっても、後日「やっぱ他社の方が安いからキャンセルで真顔」と言われるとマイナス600円になるらしいですガーン

 

エグい!エグすぎるぞ引っ越し業界!

 

この人、転職経験も豊富でおもしろい話を聞けました。

 

 

 

 

 

 

スーツ「お引っ越し先はどちらですか?」

 

バイキンくん「ここから10分くらいのところで、道幅は10mくらいあります」

 

スーツ「洗濯機の取り付けは+6,000円ですが、どうします?」

 

バイキンくん「とりあえず入れといてください」

 

スーツ「それではお見積りですが・・・12万です」

 

 

 

ほほう?なかなか吹っ掛けてくるじゃあないか。

 

ただ、私のこれまでの相場観によると、移動距離も短いため最低でも8万くらいにはなるはずなのですニヤリ

 

 

 

バイキンくん「へえ!やっぱ定価は高いですねえおねがい

 

スーツ「・・・と、定価でお話ししても仕方ないので、ここからお値引きさせて頂いて・・・」

 

バイキンくん「ほんとですか!ありがとうございますおねがい

 

スーツ「それでは20%引きさせて頂きますと、9万6千でやれます!」

 

バイキンくん「そうなんですねえ!20%引きするとねえびっくり

 

スーツ「・・・滝汗

 

 

 

ここら辺から営業さん、私がやる気満々な野郎だと気付き始めます笑

 

 

 

 

 

 

スーツ「そ、それでは一番安くできる日を限定して、お値段出してもいいですかガーン

 

バイキンくん「どうぞどうぞ!」

 

スーツ「今トラックの状況を確認したところ、10月10日なら8万でやらせて頂きます!」

 

バイキンくん「・・・。」

 

スーツ「・・・滝汗

 

 

 

スーツ「さ、3tトラックとドライバーに、作業員二人を加えるとどうしてもこれくらいには・・・」

 

バイキンくん「・・・。」

 

スーツ「・・・滝汗

 

 

 

バイキンくん「・・・。」

 

 

 

スーツ「・・・逆にいくらなら決めてくれますか?これ以上は上司決済が要りますし、確約を条件にしないと交渉できませんアセアセ

 

バイキンくん「いえ、一番安いところで決めるので、希望額というのは特に無いです真顔

 

スーツ「ちなみに、他社さんはどこに声を掛けているんですか?」

 

バイキンくん「日通も声を掛ける予定ですが、まだ呼んでません」

 

スーツ「そうなんですね!いくらだったらうちに即決してもらえますか?」

 

バイキンくん「私も営業でよくそのフレーズ使いましたが、一発勝負の客の方が安い見積もり出してましたね」

 

スーツ「・・・滝汗

 

 

 

バイキンくん「もちろん日通にも同じこと言いますよ、一発勝負だって」

 

バイキンくん「お宅の見積書を日通に見せたって、どうせちょっと下潜ってくるだけでしょうし」

 

バイキンくん「だからいくらでも構わないんで、あなたが断られても後悔の無い見積もりを置いてってください」

 

スーツ「わ、分かりました、それでは上司に電話で最終決済を取ってきますアセアセ

 

 

 

ああ!なんて嫌な奴なんでしょう!!

 

クソ憎たらしいですね、誰だコイツ!?(お前だ!)

 

 

 

 

 

 

スーツ「お待たせしました・・・ゲッソリ

 

バイキンくん「どうでしたか?おねがい

 

スーツ「はい、10月10日なら6万3千でやります!」

 

 

 

やっとまともな価格が出てきましたね笑

 

 

 

バイキンくん「10月10日は無理ではないんですが、出来れば他の平日がいいんですが・・・

 

 

 

先に言えやクソがっ!!

 

って思われました、たぶん笑

 

本当にワガママな客で申し訳ないです・・・

 

 

 

スーツ「他の日ですと7万3千になってしまいます。10日が一番安くできます真顔

 

バイキンくん「そっかあ・・・翌週の平日ならいつでもいいんだけどなあ・・・」

 

スーツ「先ほど上司にも念を押されたのですが、6万3千は10日以外は絶対無理とのことでした真顔

 

バイキンくん「えー、翌週でも6万3千にしてくれたら、この場で即決しますよ!」

 

スーツ「すみません、、、ショボーン

 

 

 

おお・・・いっちょ前に交渉してくるやんけ

 

でも安易に値引きしない姿勢は、営業マンとしてはとっても優秀ですね。

 

安易・不要な値引きばっかする奴って、会社にとっては癌ですから!

 

 

 

バイキンくん「分かりました。では日通さんも呼んでから決めます。見積書ください」

 

スーツ「ただ、6万3千はこの場で即決頂ける場合の金額なので、7万3千の見積もりしか置いていけませんよアセアセ

 

バイキンくん「いいですよ。んで、10日にしたら6万3千って覚えときますねおねがい

 

スーツ「わ、分かりました・・・滝汗

 

 

 

そして7万3千円の見積書を受け取り、お帰り頂きました。(オニかお前は!)

 

 

 

 

 

 

↓↓実際の見積もりがこちら↓↓

 

 

 

 

バイキンくん「今日はお忙しいところありがとうございましたニコニコ

 

スーツ「こ、こちらこそありがとうございましたチーン

 

バイキンくん「あ!もし翌週でも6万3千円で出来るようになったら、すぐ電話くださいね!日通呼ぶのやめてお宅に決めますからウインク

 

スーツ「わ、分かりました滝汗 それでは失礼します・・・」

 

 

 

 

 

 

玄関先で見送った10分後、さっそく電話電話が掛かってきました笑

 

 

 

スーツ「翌週どの日でも6万3千で決済取りましたぁ!笑い泣き

 

 

 

 

 

 

すぐに舞い戻ってきて頂き、新しい見積もりで決めましたとさニコニコ

 

 

 

 

 

 

↓↓実際の最終見積もり↓↓

 

10分サービスは通常1つなのですが、最後に電話口でもう1つ捻じ込みました。

 

ってか10分でできるかこれ?

 

あと、洗濯機の取り付けって自分でも出来そうじゃないですかね?誰かやったことあります?

 

まだ取説も見てないんですけど・・・キョロキョロ

 

それ自分でやったら、5万6千円で引っ越しやってくれるってさ。

 

 

 

■結論

 

・1社だけでも値切ることは可能

 

・キラーフレーズは「一発勝負」

 

 

まあもちろん、相手にもよりますけどね。

 

今回は運よく、良い営業さんに当たりました!

 

価格提示の順序もセオリー通りで、営業の教科書のように優秀な方でした。

 

おかげで気持ちよく決められたし、時短にもなりましたキラキラ

 

〇〇引っ越しさん、当日はどうぞよろしくお願い致します!

(どうしても社名聞きたい方は、メッセージにしてくださいお願い

 

 

 

■ RG内覧会のお知らせ

 

 

 

 

9月21-23日、28-29日で、我が家のRG(リアルガチ)内覧会をやります!

 

完全クローズドの内覧会ですので、参加条件こちらの記事冒頭をご参照ください。

 

近い将来、北陸で注文住宅を検討予定の方!良かったらぜひウインク