土地探し、HM探し、バチバチの打ち合わせ・・・
とにかく刺激的な紆余曲折を経て、9月20日！ついに完成
各社のプラン比較や過激（!?）な商談の様子は、以下の目次からどうぞ！
↓↓本編↓↓
請負契約やローン契約もすべて終わり、あとは着工を待つだけです。
うちは3月末から基礎に入り、4月末に上棟、10月に引き渡しを予定しています。
当初、かなり待つかも？と脅されていた分、スムーズに着工に入れてうれしい誤算です
今後の打ち合わせスケジュールを確認すると、下図のように進めてゆくようです。
間取りの最終確認は先週済ませたので、今週末には表の
①外部打ち合わせ（屋根、玄関戸、窓など）
に入ってゆきます！
「今後、ものすごく沢山のことを打ち合わせで決めてゆきます」
「これからはすごく楽しいですよ～。引き渡しのとき、もう打ち合わせが無くなるのが寂しいと仰る施主さんも多いんです
」
と、担当さん。
「これからは楽しい」と言いますが、私はこれまでの商談もすごく楽しかったですよー！
担当さんにとっては、あまり楽しくない内容だったのかもしれませんね笑
今後は、設計
さんと未だ見ぬコーディネーターさんとの打ち合わせです。
いわゆる、“色決め”というやつですね
念押ししておいたのは、とにかく打ち合わせは早め早めにセッティングし、ちゃんと考える猶予を担保すること。
「あと1週間で発注しないと間に合わないです
」
とか、
「もう変更できません」
なーんてしょうもないの、御免ですからねー！
皆さんの職場にもいませんか！？なんでも納期ギリギリの人、スピード感のない人
イライラしますよねー、トラブルの元にもなりがちですし
いよいよ本格的に“家づくり”の実感が出てきて、うきうきの私達夫婦
しかし一点、お忘れじゃないですか？
そう！誰もが通る恐怖の一本道！
売り手はよいよい買い手は怖い、奥の細道！
言い値でぼろ儲けの、あの！
地盤改良！
そうなんです。
私のまあまあミスったことの一つなんですが、地盤調査を契約後に回してしまったのです
私達が買ったのは、田んぼを2反埋めて新しく造成した土地です。
つまり、地盤改良はほぼ必須と見込んでおり、商談時から100万円を予算取りしております
「100万あれば心配ないやろ～」
とマッタリしているそこのあなた！
良い人かよっ！
ホント世の中、そんな人ばかりならいいのに！
私は改めて、声を大にして言いたい！
世の中の建設屋は、うさんくさくて信用できなーい！
その地盤改良、本当に必要なの！？
必要だったとして、その金額って妥当なの！？
結局施主は、言い値でやるしかないんじゃないの！？
特に私の場合、地盤調査の依頼をしたのが請負契約後という痛恨のミス！
つまり、どんな値段で出てきても飲むしかない、というリスクがあります
どうしても納得できなくて最悪、契約を解除するにしても、違約金を払うハメになるのはこちらです。
なので、理想は請負契約前に地盤調査を実施することです！
そうすれば、ヘタに高い金額の提示はまず無いでしょう。
そんなことしても、他所のハウスメーカーに商談を取られるか、家の予算を下げられる（つまり売り上げが落ちる）だけですからね
なぜこんな簡単なことに、私は気づかなかったんだ！？
中村住宅さんがそんなアコギな商売するとは思えないが・・・
かなり値切ったしなぁ（遠い目）
（参考：最終プラン 見積りの行方・・・）
ああ！当時の自分を殴りたい！（たったひと月前ですが）
でももう時間は戻せません。
まさに、まな板の上の鯉である。
ただ、コイにもいろんなコイがいるんだぜ！
もし万が一しょうもない見積り出してきてみろ！
そのときは鯉の恐ろしさを教えてやる！（小物感）
ドクン・・・っ！
おおっ？
なんか、久々にきたぞ？
この昂るというか、高揚するような感じ？
契約も終わり、すっかりご隠居の好々爺だった私だが・・・
やっぱりいいね！この感じ！
商談、だーい好き♡
