【海外投資】216.最高の物件 × 最高のスキーム アユタヤ第2弾
こんにちは。チャーリーです。
私は世界中の様々な国、街に住んだ経験がありますが、
その中で最も好きな街がバンクーバーで、
二番目に好きな街がバンコクです。
タイと言う国は何といっても親日的であり、
人々がとても優しく、治安は非常に良く、
既に多くの日本人が住んでいる為、
日本で生活しているのと何ら変わりなく日本のものが手に入ります。
また世界の中での最先端の医療を、非常に低コストで、
更には日本語で受けることができるのです。
タイのメディカルツーリズムは世界的に有名です。
そして何よりも生活コストが圧倒的に安いのも特徴です。
家さえあえば、アジアの主要都市の中では、
最も安価に快適な生活できる国なのではないかと思います。
そのタイの都市、アユタヤに、Ｇｌｏｂａｌは不動産を開発、
そして既に販売を行っていることは一部の方は既にご存じだと思います。
ジョホール、セブに続く、日本人の将来の為の街造り。
これを今後アユタヤでも大きく行っていきます。
今回の開発はＧｌｏｂａｌグループとして直接創り上げています。
なぜ今、アユタヤなのか？
アユタヤは東南アジアの一大生産拠点として、
日本も含め海外から企業がどんどん進出しており、
今後もますます発展して行きます。
そのアユタヤには２万人以上の外国人が勤務しているにも関わらず、
外国人向けの住居が圧倒的に不足しており、
往復３時間かけてバンコクからアユタヤまで車で通わざるを得ない状況です。
今後ますます賃貸需要の高まりが期待できるのです。
また、現在アユタヤは高速道路を中心としたインフラの開発が非常に盛んです。
さらに、中国からの高速鉄道の駅の建設も現在アユタヤに計画されています。
2020年の万博の候補地にもなっているのです。
今後、アユタヤの経済がますます活発になっていく、
大きな潜在能力を秘めています。
つまり、現在の需要だけでなく、今後の成長に伴う潜在需要を考えたとき、
アユタヤは住むだけでなく、賃貸物件への投資の魅力も非常に高いのです。
そのアユタヤに、外国人向けの賃貸物件を開発しています。
それが今回案内をしているアユタヤの物件、名前はウェルネスパークです。
このウェルネスパークには、ジムなどの施設も完備させ、
商業施設も隣接させることで、
周辺地区の物件と比べて圧倒的に高い付加価値をつけます。
これにより、ただでさえ高い賃貸需要の中、
賃貸付けを有利にしていくのです。
また、先日の洪水のおりに、
アユタヤ全体で投資熱が一度冷めた隙に参入した結果、
非常に割安の価格で大規模に土地を押させることができました。
そして、約550ユニット全棟をＧｌｏｂａｌが販売を請け負うことで、
中間コストも大きく削減し、
他の物件と比べると非常に割安な価格で提供できました。
ジョホールバル、セブと比較しても圧倒的に安価な価格設定です。
さらに内装、家具、家電製品も全て最初から整った状態での受け渡し。
これは本当に割安な価格設定に出来上がったと思います。
それだけでなく、投資家のことを考えるからこそ、
支払いスケジュールにも多くのノウハウと工夫を盛り込みました。
まとまった資金がなくても2年間をかけての分割で初期費用も支払いができ、
更には物件引き渡し時には、
残金の支払いをローンを全て組むことができるのです。
しかも通常、タイでは外国人は融資を受けることができません。
それをグループ企業からの融資という事で、
物件完成後、誰でも10年間の融資を受けることができるように
スキームを構築しました。
この意味するところ、
アユタヤの潜在需要から来る稼働率を考えたとき、
物件完成後の賃貸収入で、毎月の融資の返済が十分可能なのです。
最初から最後まで、まとまった資金を必要とせず、
家賃で物件の毎月の返済を行っていけるのです。。
そして自らが、家族が、
本当に使う必要になったタイミングで使い始めることもできます。
この割安価格で手に入れること、
アユタヤの成長性の期待、
潜在需要からの少ない空室率、
この物件は非常に投資メリットのある案件です。
しかしながらこのアユタヤ案件、
グローバル公認の投資会員組織＝投資クラブメンバーへ先行販売という形を取らせて頂いた結果、
残念ながら一般販売の前に、一瞬でほぼ完売となってしまいました。
約550ユニットをご用意したにも関わらず、
現在多くの投資家からの需要に対してまったく供給が追いつきません。
そこで、第2弾に関しては、
早ければ今年の秋に発表できる予定で準備をすすめていきます。
まだまだ案件の詳細は未定ながら、
こちらも今回の案件同様、非常に投資先として魅力のあるものとなるでしょう。
その第2弾の正式発表を前に、
まずはタイの、アユタヤの投資の魅力と潜在能力について、
7日間メルマガ講座という形でまとめてみました。
まずは皆さんはこの講座を通じて、
アユタヤ案件の詳細をしっかりと勉強してみてください。
私は世界中の様々な国、街に住んだ経験がありますが、
その中で最も好きな街がバンクーバーで、
二番目に好きな街がバンコクです。
タイと言う国は何といっても親日的であり、
人々がとても優しく、治安は非常に良く、
既に多くの日本人が住んでいる為、
日本で生活しているのと何ら変わりなく日本のものが手に入ります。
また世界の中での最先端の医療を、非常に低コストで、
更には日本語で受けることができるのです。
タイのメディカルツーリズムは世界的に有名です。
そして何よりも生活コストが圧倒的に安いのも特徴です。
家さえあえば、アジアの主要都市の中では、
最も安価に快適な生活できる国なのではないかと思います。
そのタイの都市、アユタヤに、Ｇｌｏｂａｌは不動産を開発、
そして既に販売を行っていることは一部の方は既にご存じだと思います。
ジョホール、セブに続く、日本人の将来の為の街造り。
これを今後アユタヤでも大きく行っていきます。
今回の開発はＧｌｏｂａｌグループとして直接創り上げています。
なぜ今、アユタヤなのか？
アユタヤは東南アジアの一大生産拠点として、
日本も含め海外から企業がどんどん進出しており、
今後もますます発展して行きます。
そのアユタヤには２万人以上の外国人が勤務しているにも関わらず、
外国人向けの住居が圧倒的に不足しており、
往復３時間かけてバンコクからアユタヤまで車で通わざるを得ない状況です。
今後ますます賃貸需要の高まりが期待できるのです。
また、現在アユタヤは高速道路を中心としたインフラの開発が非常に盛んです。
さらに、中国からの高速鉄道の駅の建設も現在アユタヤに計画されています。
2020年の万博の候補地にもなっているのです。
今後、アユタヤの経済がますます活発になっていく、
大きな潜在能力を秘めています。
つまり、現在の需要だけでなく、今後の成長に伴う潜在需要を考えたとき、
アユタヤは住むだけでなく、賃貸物件への投資の魅力も非常に高いのです。
そのアユタヤに、外国人向けの賃貸物件を開発しています。
それが今回案内をしているアユタヤの物件、名前はウェルネスパークです。
このウェルネスパークには、ジムなどの施設も完備させ、
商業施設も隣接させることで、
周辺地区の物件と比べて圧倒的に高い付加価値をつけます。
これにより、ただでさえ高い賃貸需要の中、
賃貸付けを有利にしていくのです。
また、先日の洪水のおりに、
アユタヤ全体で投資熱が一度冷めた隙に参入した結果、
非常に割安の価格で大規模に土地を押させることができました。
そして、約550ユニット全棟をＧｌｏｂａｌが販売を請け負うことで、
中間コストも大きく削減し、
他の物件と比べると非常に割安な価格で提供できました。
ジョホールバル、セブと比較しても圧倒的に安価な価格設定です。
さらに内装、家具、家電製品も全て最初から整った状態での受け渡し。
これは本当に割安な価格設定に出来上がったと思います。
それだけでなく、投資家のことを考えるからこそ、
支払いスケジュールにも多くのノウハウと工夫を盛り込みました。
まとまった資金がなくても2年間をかけての分割で初期費用も支払いができ、
更には物件引き渡し時には、
残金の支払いをローンを全て組むことができるのです。
しかも通常、タイでは外国人は融資を受けることができません。
それをグループ企業からの融資という事で、
物件完成後、誰でも10年間の融資を受けることができるように
スキームを構築しました。
この意味するところ、
アユタヤの潜在需要から来る稼働率を考えたとき、
物件完成後の賃貸収入で、毎月の融資の返済が十分可能なのです。
最初から最後まで、まとまった資金を必要とせず、
家賃で物件の毎月の返済を行っていけるのです。。
そして自らが、家族が、
本当に使う必要になったタイミングで使い始めることもできます。
この割安価格で手に入れること、
アユタヤの成長性の期待、
潜在需要からの少ない空室率、
この物件は非常に投資メリットのある案件です。
しかしながらこのアユタヤ案件、
グローバル公認の投資会員組織＝投資クラブメンバーへ先行販売という形を取らせて頂いた結果、
残念ながら一般販売の前に、一瞬でほぼ完売となってしまいました。
約550ユニットをご用意したにも関わらず、
現在多くの投資家からの需要に対してまったく供給が追いつきません。
そこで、第2弾に関しては、
早ければ今年の秋に発表できる予定で準備をすすめていきます。
まだまだ案件の詳細は未定ながら、
こちらも今回の案件同様、非常に投資先として魅力のあるものとなるでしょう。
その第2弾の正式発表を前に、
まずはタイの、アユタヤの投資の魅力と潜在能力について、
7日間メルマガ講座という形でまとめてみました。
まずは皆さんはこの講座を通じて、
アユタヤ案件の詳細をしっかりと勉強してみてください。
【海外投資】215.世界経済を読む！！
こんにちは。チャーリーです。
今年に入って既に１/３が経過した訳ですが、
この４ヶ月間で既に延べ４０カ国を超えて移動をしています。
様々な国の現地に入り、理解できる事がたくさんあります。
しかし最近はそれ以上に感じる事は、様々な意味でのスピードの速さです。
グローバル化された社会の中、
iPhoneのような携帯端末を世界中の人が手元に持つようになり、
世界中の最新の情報を常に手元で確認できる世の中になっています。
以前であれば、電話・FAXで行っていたもの。
それがデスクトップ、ラップトップだけでなく、
携帯電話、スマートフォンなど
今は世界中どこにいても、常に手元で
最新の情報を確認出来るようになりました。
この情報の伝達スピードの速さは、
世界の経済の動きの速さにも関連してきます。
そしてもう一つ大きく言える事があります。
実体経済が６０００兆円とよく言われていますが、
それに対しての金融派生商品を加えた金融経済は
一桁多い６京円と言われています。
１９９０年代以降、
実体経済からどんどん切り離され大きくなる金融経済。
そしてリーマンショック、ユーロ危機を超えた中、
必ず何処かにあるはずの大量の不良債権というリスク。
これに対して世界中の金融機関、
投資家は敏感に反応を起こしています。
１ヶ月単位で投資状況が変わっていきます。
先月当面大丈夫だと思っていたユーロ問題。
今はまた予断を許さない状況になっています。
それに対応して世界中の金融機関・投資家が
リスクに対応できるように敏感に反応しているのです。
数年前に比べ、比較にならないスピードで
世界の情勢も変わっているのです。
投資を行う環境が変わっているのです。
” チャーリーさん！！ 昨年言っていた事と違うのでは？？ ”
こういう事が今後は増えていくでしょう。
常に最新の情報を求め、そこの中で方向性を定めていくと、
軌道修正が常に必要になるからなのです。
普遍的に変わらない投資の考え方があり、
投資の手法もあります。
皆さんにはこの点については自らの投資の軸に据え、
変わらずに持って頂きたいと思います。
しかし枝葉となる実際の投資については、
常に軌道修正があり得る事も理解した上で行う必要があるという事。
この意味をしっかり考え行動して下さい。
それぞれの国、地域の状況も常に変わっていきます。
金融機関の対応、融資状況なども常に変わっていきます。
それに対応し、常に臨機応変である必要があります。
今皆さんにお勧めしている様々な海外投資は、
そのようなリスクも考慮した上で
選び抜かれた物だけにしぼっています。
様々考えられるリスクがあっても
一番良い形になる投資を選んでいますので、
短期的に考えず、じっくりと腰を据えて
長期的に行って頂ければ大丈夫です。
今後も様々な成長国に進出し、
日本人の為の海外投資を作り上げていきます。
そして数多くの日本人スタッフを配置し、
皆さんに対しての万全のフォローを行っていきます。
常に変わる経済状況、世界状況を敏感に読み取る能力は
しっかり身に付けて下さい。
グローバルが発信する最新情報を注意深く見ておいて下さい。
その都度、大切な情報、案件を
メルマガの中でも皆さんにはお話していきます。
皆さんそれぞれにとっての指針となる考え方も伝えていきたいと思います。
単にお金を増やすだけの投資ではなく、
皆さんの人生がより可能性が広がる為の方向性を作り出す為に。
子供達がグローバル化される世界で通用する為に。
両親の老後を安心して一生過ごさせてあげる仕組みを作る為に。
世界中の新興国、後進国の為になり、感謝され、
その上で皆さんそれぞれにとっても最大の満足を得られる形を作り上げる為に。
グローバル、そして私、チャーリーも考え、行動していきます！！
今年に入って既に１/３が経過した訳ですが、
この４ヶ月間で既に延べ４０カ国を超えて移動をしています。
様々な国の現地に入り、理解できる事がたくさんあります。
しかし最近はそれ以上に感じる事は、様々な意味でのスピードの速さです。
グローバル化された社会の中、
iPhoneのような携帯端末を世界中の人が手元に持つようになり、
世界中の最新の情報を常に手元で確認できる世の中になっています。
以前であれば、電話・FAXで行っていたもの。
それがデスクトップ、ラップトップだけでなく、
携帯電話、スマートフォンなど
今は世界中どこにいても、常に手元で
最新の情報を確認出来るようになりました。
この情報の伝達スピードの速さは、
世界の経済の動きの速さにも関連してきます。
そしてもう一つ大きく言える事があります。
実体経済が６０００兆円とよく言われていますが、
それに対しての金融派生商品を加えた金融経済は
一桁多い６京円と言われています。
１９９０年代以降、
実体経済からどんどん切り離され大きくなる金融経済。
そしてリーマンショック、ユーロ危機を超えた中、
必ず何処かにあるはずの大量の不良債権というリスク。
これに対して世界中の金融機関、
投資家は敏感に反応を起こしています。
１ヶ月単位で投資状況が変わっていきます。
先月当面大丈夫だと思っていたユーロ問題。
今はまた予断を許さない状況になっています。
それに対応して世界中の金融機関・投資家が
リスクに対応できるように敏感に反応しているのです。
数年前に比べ、比較にならないスピードで
世界の情勢も変わっているのです。
投資を行う環境が変わっているのです。
” チャーリーさん！！ 昨年言っていた事と違うのでは？？ ”
こういう事が今後は増えていくでしょう。
常に最新の情報を求め、そこの中で方向性を定めていくと、
軌道修正が常に必要になるからなのです。
普遍的に変わらない投資の考え方があり、
投資の手法もあります。
皆さんにはこの点については自らの投資の軸に据え、
変わらずに持って頂きたいと思います。
しかし枝葉となる実際の投資については、
常に軌道修正があり得る事も理解した上で行う必要があるという事。
この意味をしっかり考え行動して下さい。
それぞれの国、地域の状況も常に変わっていきます。
金融機関の対応、融資状況なども常に変わっていきます。
それに対応し、常に臨機応変である必要があります。
今皆さんにお勧めしている様々な海外投資は、
そのようなリスクも考慮した上で
選び抜かれた物だけにしぼっています。
様々考えられるリスクがあっても
一番良い形になる投資を選んでいますので、
短期的に考えず、じっくりと腰を据えて
長期的に行って頂ければ大丈夫です。
今後も様々な成長国に進出し、
日本人の為の海外投資を作り上げていきます。
そして数多くの日本人スタッフを配置し、
皆さんに対しての万全のフォローを行っていきます。
常に変わる経済状況、世界状況を敏感に読み取る能力は
しっかり身に付けて下さい。
グローバルが発信する最新情報を注意深く見ておいて下さい。
その都度、大切な情報、案件を
メルマガの中でも皆さんにはお話していきます。
皆さんそれぞれにとっての指針となる考え方も伝えていきたいと思います。
単にお金を増やすだけの投資ではなく、
皆さんの人生がより可能性が広がる為の方向性を作り出す為に。
子供達がグローバル化される世界で通用する為に。
両親の老後を安心して一生過ごさせてあげる仕組みを作る為に。
世界中の新興国、後進国の為になり、感謝され、
その上で皆さんそれぞれにとっても最大の満足を得られる形を作り上げる為に。
グローバル、そして私、チャーリーも考え、行動していきます！！
【海外投資】214.イーブックのセット販売開始です！！
こんにちは。チャーリーです。
メールをお読み頂いている皆さんの中には、
既にソブリンのイーブックを
購入されたお客様もいらっしゃるかと思います。
過去のメルマガの中でも、
個別のイーブックを、それぞれの発売のタイミングで
皆さんにはお知らせしてきましたが、
タイトルが増えてくると共に、
「イーブックは、全巻をセットでまとめて買えますか？」
「まとめて買うと安くなったりしますか？」
という要望もいただくようになりました。
そこで、
今後も発売される様々な投資イーブックを
より安価に購入するために。。。
全てのイーブックをセットで購入する形を、
スタートさせて頂きます！！
これは何より、少しでも多くの日本のかたに、
投資について学んでもらいたい！
、、、そう思うからです。
既に発売されているイーブックは現在11冊。
合計金額３０７，８００円のところ、２１８，０００円で提供させて頂きます。
更には今回期間限定で４月３０日までの注文については
２００，０００円で提供させて頂きます！！
今年も新たに数冊の新イーブック、イーラーニング教材を、新規で発売しますが、
こちらも今回セット購入されたお客様は、発売になり次第、無料で入手頂きます。
更にはリニューアルされるコンテンツを永続的に無料で入手できます。
合計定価は、３０７，８００円が ２００，０００円となりますので、
かなりのお得感だと思います。
そして今回は４月３０日をもちまして受付は終了し、
それ以降は ２１８，０００円 で、
また、次の新イーブック、イーラーニングが発売になり次第、
２４８，０００円 での販売となります。
新たなイーブックが加わるたび、
セット価格は上がっていきますので、
今回購入頂くことは本当にお得感があると思いますよ！！
今年３冊のイーブック。新たなイーラーニング教材が発売されたとして
合計で１４万円程度の商品も無料で購入できるわけです。
来年も同様に発売された場合、
２年で２８万円程度分の商品も無料で手に入れられるわけです。
このタイミングではセット価格は、
今回手にいられる価格の倍にはなっていると思います。
グローバルのイーブックを読み、海外投資を実践し、
既に多くの方々が海外投資デビューを果たし、
更には海外投資で成功されています。
高い実績に裏打ちされたイーブックなのです。
全てのイーブックを読み、全てのイーラーニング教材を学ぶことで、
私、チャーリーの持つ最新の海外投資のノウハウを共有することができます。
今までの人生の中、
４万時間以上の時間を費やして創り上げてきたノウハウを
共有することができるのです。
私は１日１０時間以上の時間を、
そして１年のほとんどを投資活動に割いています。
毎年延べ１００カ国を渡り歩き、年間数百の投資案件を吟味し、
その中から選んでいる様々なノウハウをこの中で学ぶことができます。
この期間で投資してきた金額は合計で５００億円を超えていると思います。
そのノウハウを学ぶと思えば、
２００，０００円という金額は決して高いものではないと思いますよ！！
何と言っても多くの投資成功者を出している実績がありますので！！
下記により詳しく詳細のページがあります。
申込はこちらからどうぞ！！
↓ ↓ ↓
http://www.sovllin.com/s_paypal/set/index_upg020.html
メールをお読み頂いている皆さんの中には、
既にソブリンのイーブックを
購入されたお客様もいらっしゃるかと思います。
過去のメルマガの中でも、
個別のイーブックを、それぞれの発売のタイミングで
皆さんにはお知らせしてきましたが、
タイトルが増えてくると共に、
「イーブックは、全巻をセットでまとめて買えますか？」
「まとめて買うと安くなったりしますか？」
という要望もいただくようになりました。
そこで、
今後も発売される様々な投資イーブックを
より安価に購入するために。。。
全てのイーブックをセットで購入する形を、
スタートさせて頂きます！！
これは何より、少しでも多くの日本のかたに、
投資について学んでもらいたい！
、、、そう思うからです。
既に発売されているイーブックは現在11冊。
合計金額３０７，８００円のところ、２１８，０００円で提供させて頂きます。
更には今回期間限定で４月３０日までの注文については
２００，０００円で提供させて頂きます！！
今年も新たに数冊の新イーブック、イーラーニング教材を、新規で発売しますが、
こちらも今回セット購入されたお客様は、発売になり次第、無料で入手頂きます。
更にはリニューアルされるコンテンツを永続的に無料で入手できます。
合計定価は、３０７，８００円が ２００，０００円となりますので、
かなりのお得感だと思います。
そして今回は４月３０日をもちまして受付は終了し、
それ以降は ２１８，０００円 で、
また、次の新イーブック、イーラーニングが発売になり次第、
２４８，０００円 での販売となります。
新たなイーブックが加わるたび、
セット価格は上がっていきますので、
今回購入頂くことは本当にお得感があると思いますよ！！
今年３冊のイーブック。新たなイーラーニング教材が発売されたとして
合計で１４万円程度の商品も無料で購入できるわけです。
来年も同様に発売された場合、
２年で２８万円程度分の商品も無料で手に入れられるわけです。
このタイミングではセット価格は、
今回手にいられる価格の倍にはなっていると思います。
グローバルのイーブックを読み、海外投資を実践し、
既に多くの方々が海外投資デビューを果たし、
更には海外投資で成功されています。
高い実績に裏打ちされたイーブックなのです。
全てのイーブックを読み、全てのイーラーニング教材を学ぶことで、
私、チャーリーの持つ最新の海外投資のノウハウを共有することができます。
今までの人生の中、
４万時間以上の時間を費やして創り上げてきたノウハウを
共有することができるのです。
私は１日１０時間以上の時間を、
そして１年のほとんどを投資活動に割いています。
毎年延べ１００カ国を渡り歩き、年間数百の投資案件を吟味し、
その中から選んでいる様々なノウハウをこの中で学ぶことができます。
この期間で投資してきた金額は合計で５００億円を超えていると思います。
そのノウハウを学ぶと思えば、
２００，０００円という金額は決して高いものではないと思いますよ！！
何と言っても多くの投資成功者を出している実績がありますので！！
下記により詳しく詳細のページがあります。
申込はこちらからどうぞ！！
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