今、ジョホールバルの不動産購入が日本人に流行っていると聞きます。
自分で言うのもなんですが、Globalがジョホールバルの不動産の可能性を日本の皆様にお伝えしていったと思っています。
私たちが日系の不動産をご紹介する会社としてジョホールバルでは初めてオフィスを構えました。
その後、多くの日系の会社がジョホールバルの可能性に気付き進出してきています。
多くの会社が進出しジョホールバルが盛り上がることは非常に良いことだと思っています。
ただ、今のジョホールバルは大変多くの開発案件があるので、購入される方には選択肢が多く良いことではあるのですが、正しいエリアを選ばないと失敗してしまう可能性が高いのではと感じています。
海外投資の場合、日本国内と違い簡単に見に行けませんし、その都市の知識はインターネットで調べるか、業者の話を信じるかになってきます。
ジョホールバルが成長するのは間違いありません。
高度成長の日本は全国で不動産価格は上昇していきました。
どこを買っても値上がったわけですが、エリアごとに特色も成長も違います。
このエリアの選定が業者のキモになるわけです。
幅広く複数のエリアの物件を紹介する業者もあるでしょう。
エリアを絞って物件を紹介する業者もあるでしょう。
どちらも良いと思いますが、その都市でナンバーワンのデベロッパーが手掛け、ナンバーワンと評価される街があるとしたら、迷わずその街の最高級物件を手にすべきです。
Globalは、ジョホールバルの最高級住宅街の最高級コンドミニアムを手掛けています。
物件だけでなくサービスも含め、付加価値をどんどん付けて行きます。
これは、シャングリラホテルなどを所有するクオックグループが日本人のために開発をしてくれている物件だからこそ可能なのです。
ジョホールバルでもたくさんの物件がありますが、紹介している日系の業者が海外への販売の独占契約を結び展開できていないと思います。
Globalは、世界でも有数の企業のクオックグループと提携パートナーとなり、物件のデザインや施設についても一緒に作り上げています。
ジョホールバルで最高級住宅街のモレックエリアで、最高級のコンドミニアムを建設しているのです。
この物件を皆さんにご紹介したいと思っていますが、ほとんど在庫がありません。
お客様からもジョホールバルは成長するのだから他の案件ももっと紹介すれば売れるのにと言われます。
わかっていますが、私は自分が気に入ったエリアの信頼できるデベロッパーの物件をご紹介したいのです。
そして、コストパフォーマンスも。
今のジョホールバルは単価が非常に上がってきており、私たちの案件より価格が高い物件も出てきています。
でも、それはジョホールバルのナンバーワンエリアでもなくナンバーワンデベロッパーでもありません。
日本でもデベロッパーによって５年１０年経ってくると物件の価値が変わってくることはご存じだと思います。
新興国であるマレーシアなら尚更です。
今のGlobalは、既に販売している物件の付加価値を上げる作業に注力しています。
東洋医学の先生にジョホールバルに移住していただくのも一つです。
このような業者は無いだろうと思います。
エリアや物件の価値がどんどん上がることが、Global を信じて購入していただいたお客様への責任です。
フィリピンのセブで日本語ができて日本料理を作れるお手伝いさんを育成しています。
このお手伝いさんはGlobalで手掛けている物件に派遣します。
これも付加価値を上げる一つです。
物件の価値を上げていくことにより転売時の評価も非常に高くなると思います。
大抵は物件を販売後、せいぜい賃貸付けを手伝う程度でしょう。
もちろん賃貸付けを頑張ってくれるでしょうが、物件の価値を上げるための街づくりまではできないのではないでしょうか。
Globalから物件を購入して良かったといわれるような街づくりを進めていきたいと思いますね。