本日はGLC管理コラムのご紹介です。
賃貸経営には、火災や地震による建物損害、入居者とのトラブル、家賃滞納や孤独死など多様なリスクが伴います。
大家がどのような保険に加入し、どこまでの補償を備えるべきかを整理したうえで、保険選びの確認ポイントと保険だけでは対応しきれないリスクへの向き合い方を解説します。
賃貸経営に関わる保険は、建物そのものの物理的な損害に備えるものと、賃貸経営上の経済的な損失に備えるものに大別されます。代表的なものとして火災保険、地震保険、施設賠償責任保険、家賃収入を補償する保険・特約、孤独死などに備える保険・特約があり、それぞれ補償の対象などが異なります。物件の構造や立地、築年数によって優先すべき補償が変わるため、種類ごとの内容を確認したうえで組み合わせを検討しましょう。
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