終の棲家をなんとなく探していた
私達夫夫
昨年末行ったMéridaがやっぱり良さそう
で大本命の第一候補だとか
でもやっぱりゲイ夫夫としては聖地
Puerto Vallarta近郊も捨てがたいとか
大迷走
でも、今回は何故かペピートが
ノリノリ
どうやら職場の同僚が同じデベロッパー
の物件を複数購入しているらしく
今回の案件はその同僚の口利きで
そのデベロッパーから一般販売前の
募集案件の直接紹介らしい
この国では不動産価格は一般的に
一般販売前価格＜公開販売価格＜完成後価格
で、
その夜、ペピートに言われるままネット
ミーティングに挑んだ私
担当者の説明では
完成引き渡しは2026年8月
場所はCancúnとPlaya del Carmen
を結ぶ幹線道路に面しており
物件からビーチ迄は直線距離で2㎞
ハリケーンとか砂とか塩の被害は軽減
ちょっとCancúnまで足を延ばせば
商業施設も病院もあり
確かに魅力的
気になるお支払い条件も
手付金：物件の3%
引渡しまで：物件の10%を分割24回払い
引き渡し時（2年後）：残りの87%
デベロッパーと直取引というメリット
を最大に提示された私達
ミーティングを終え
ペピート
”ねえG、他の物件も見てみなくて
良いの？”
私
”色々条件を考えるとこれで良くない？”
一軒家は管理が面倒だし
ペピート
”価格は大丈夫？”
私
”眺めは良いかもしれないけど高額な
3階と4階は除外、エレベーター無いし”
”2階の物件なら何とか私の予算内”
ペピート
”僕は1階が良いと思うの、庭もあるし、
階段登ると僕足痛いし”
ダイエットは継続しましょうね
私
”でも1階の庭付きも予算オーバー”
”買えない事はないがキャッシュフロー
が厳しくなる”
ペピート
”2階の物件との価格差を僕が出すって
言ったら？”
おっ！
私
”ヘソクリでもあるのか？”
ペピート
”これからお金貯めるの”
当てにしません
私
”現在の貯金で買える物件がターゲット”
”この国で将来の収入を当てにしたり
銀行ローンを組んだりするのはリスク
でしかない”
ペピート
”別荘を売れば良いんじゃない？”
私
”あの場所の最大の利点は生活費の安さだ
保有できるのであれば保有しておきたい”
”10年後にどっちの治安がどうなるか、
生活費がどうなるか誰も分からないし”
あと、海産物はやっぱり太平洋側が断然美味い
ペピート
”そしたらベランダ付きの２階かな～
ベランダなら掃除も簡単だしね”
私
”あと、共有スペースに面している部屋は
絶対に避けたいかな、絶対にうるさいし”
教会、プール、バスケットコート、バーベキュー広場、
ドッグラン
”購入を決めるにあたり、条件があります”
ペピート
”なに？”
”ペピートも2年間で100,000ペソ
（90万円位）貯金してください”
ペピート
”そんな貯金した事無いもん”
スイッチさえ入れた事が無い乾燥機とか
どでかいスピーカーとか、3回だけ使った
ルームランナーとか買うからだろ
私
”はっ？2年間あるんだぞ！月で言えば
4,000ペソの貯金だ”
”あんた15日毎に給料をもらってるんだから
１回の給料で2000ペソ（1万8千円）だぞ”
”この際、貰った給料を使命感を持って
次の給料日までに全部使い切る習慣を
変えて頂きたい”
ペピート
”無理だとおも～う”
私
”やる前から自分で言うな！”
ペピート
”がんばりま～す”
絶対に嘘
”そして、2つ目の条件”
ペピート
”まだあるの？”
私
”今後日本行きの便はエコノミー限定
ですから”
ペピート
”ちょっと足元の広い席も駄目？”
プレミアムエコノミ―の事です。
私
”希望する場合は自分で追加料金を
お支払いください”
マイレージだって貯めてるんだし
ペピート
”そしたら、貯金できないでしょ！”
私
”ではこの話は無かった事で”
ペピート
”それも駄目なの！”
という事でしたが
翌日
色々ソロバンを弾き、まあ問題なく
2年後に支払いは出来そうだとの判断
だけで
手付金を支払いました(笑)
気が変わったら売ればいいし
パース図だけで不動産を決めた夫夫
カリブの海を見てみたいという方が
いらっしゃいましたら、2026年8月
以降になりますが
喜んでお貸しいたします。
又、太平洋でカジキを釣りたいな
という方にはすぐにでも
別の物件をお貸しいたします。
