アウラニ ディズニー 年末年始 （ お正月 クリスマス ） の 予約方法

突然ですが、ハワイにもディズニーリゾートがあるって知ってますか？
オアフ島の西側、カポレイという街の海岸沿いにあるリゾート地に、アウラニ・ディズニー・リゾート＆スパ コオリナというリゾート施設が一昨年に誕生したんです！
ディズニーといっても、日本のディズニーランドやディズニーシーのようなアトラクションはありませんが、その代わりに、巨大な流れるプールやスプラッシュマウンテンのようなウォータースライダーがあったり、熱帯魚と一緒に泳げるプールがあったりと、ディズニーのクリエーターが南国ハワイに恋して生まれた夢のような楽園なんです。
我が家も昨年初めて行きましたが、すぐにミッキーマジックにハマってしまい（笑）、ディズニーバケーションクラブ（DVC）というタイムシェアのホテルを衝動買いしてしまいました！
ということで、今年の年末は、多くのサラリーマンが9連休ということもあり、親兄弟孫10人でアウラニで年越しすることに決定！
さて、どうやって確実に、年末年始のアウラニの、しかも3ベッドルームを確保できるか検討した結果、妙案が浮かびました！
DVCの予約開始は11ヶ月前なので、人気のないクリスマス前（20日過ぎ？）から予約最大期間の1週間分予約し、1日ずつ予約をずらしていけば良いんです！

毎日、フロリダの予約開始時間の夜11時に国際電話を掛けて、初日をキャンセルし、最終日を1日追加することを繰り返す面倒な作業ですが、これをやれば、ほぼ確実に年末年始のアウラニが予約出来ます！　実際に、今年の年末年始は3ベッドルームをゲットしました～！！！
ちょっと大変な作業ですが、クリスマスもお正月もミッキーたちと過ごせるなんて、幸せ過ぎじゃないですか！？

このDVCのタイムシェアも格安のリセール（中古）物件があるんですね！
前回のヒルトンと同じく、タイムシェアのリセール物件を銀座で買える不動産屋を友人が始めましたので、ご興味のあるかたは、是非、お問い合わせください！
お問い合わせ先：
株式会社スマートビズ
銀座ハワイ不動産サロン

〒104-0061

東京都中央区銀座6-4-15銀座数寄屋橋ビル4F

TEL : 03-5547-4768

FAX : 03-3573-1456

contact@smartbizz.jp

不動産物件情報サイトの”不動産ナビ”で

キーワード　”タイムシェア”
ジャンル　”中古マンション”
と検索すれば、物件情報も見れるみたいです。
またまた、宣伝ぽくなっちゃいましたが、ほんとうに、タイムシェアのリセール物件はお得度が高く、実際に、自分も購入し、毎年ハワイを満喫してますので、皆さん、お勧めですよ～！

ワイキキのスイートルームが10000円以下で泊まれる！？ ： 続き

ごめんなさい！
前回、ワイキキのスイートルームに$80で泊まれる方法があるってアップしておきながら、2か月以上もほったらかしにしてしまいました。
毎日ブログを書こうと決めても、仕事や日々の雑用に追われて、なかなか難しいですね。
と、言い訳してもしょうがないので、本題に入ります！

どうやって$80で泊まれるかというと、ヒルトングランドバケーションクラブ（HGVC）というタイムシェアの会員権を買えば泊まれるんです！

”どうせ、会員権を買うのに何百万円もするんでしょ！？”

と思っている方も多いと思いますが、いえいえ、リセール会員権、つまり中古の会員権なら、50万円以下でも買えるんですよ！

このヒルトンHGVCのタイムシェア会員になると、毎年一週間の宿泊権利が得られるほかに、オープンシーズン予約と言って、チェックアウト日の一か月前以後に空室があると、１LDKのスイートルームでも、$80からの激安価格で泊まれるんですよ！
なんと凄いことに、正規料金だと約$4000／泊もする最上階のペントハウスでも、$240／泊で泊まれちゃいます！　まさに、激安、格安、爆安ですよね！　これなら、新婚旅行でペントハウスに2泊するよりも、会員権を買ったほうがお得ということですね！

ヒルトンHGVCのタイムシェアは、ハワイ州政府に土地付き所有権として登記されるため、中古マンションと同じように、中古の権利（リセール物件）も存在するんですね！
でも、中古物件といえども、使える施設は、正規にヒルトンHGVCから買った人と同じだから、値段が安い分、お得なんですね。

このヒルトンHGVCのリセール物件を銀座で買える不動産屋を友人が始めましたので、ご興味のあるかたは、是非、お問い合わせください！

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〒104-0061

東京都中央区銀座6-4-15銀座数寄屋橋ビル4F

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ワイキキヒルトンのキッチン付きスイートルームが1泊＄100以下の激安で泊まれる！？

子連れでハワイに行くとき、皆さんはどこに泊まりますか？

カップルや友達と行くときは、昼間はビーチ、夜はショッピングとほとんど外出＆外食なので、部屋は寝るだけと割り切って、アストンやマイレなどのリーズナブルなホテルに泊まる方も多いと思います。

でも、小さい子どもが居ると、狭いシングルベット２つと固定式シャワーの部屋だとちょっと辛いですよね。しかも、部屋に電気ケトルすらない場合が多く、カップラーメンですら作れません（笑）

かといって、＄１０００近く出費して、ハレクラニやモアナサーフライダーのスイートに泊まっても、ベットは広くて、シャワールームも独立しているけど、キッチンがないから、子どもの食事を作れず、結局、子どもも食べれるファーストフードに行ってしまいますね。

でも、こんな悩みを両方同時に解決する方法があるんです！

なんと、ワイキキのヒルトンハワイアンビレッジのスイートルームに1泊$80で泊まることが出来るんです！

しかも、ハリウッド映画などでお馴染みのフルキッチン付きのお部屋ですよ！

↓こんなお部屋にどうやって$80で泊まるかは次回のお楽しみです。

http://www.expedia.co.jp/Oahu-Island-Hotels-Hilton-Grand-Vacations-Suites-At-Hilton-Hawaiian-Village.h583133.Hotel-Information?chkin=2012/11/16&icmdtl=by121108dVYTBO2i5EvZ60orNGC_vgAAY.583133.HSURHog.C.QCAVA.224616.sa.1683.60982.ja..&icmcid=TRIPA.Expedia_JP-H_B30.10568.C&chkout=2012/11/18&rm1=a2&#reviews

泰明小学校 今年は倍率が高い！？

ちょっと色々とありまして、ブログの更新が出来ていませんでした。
だいぶ落ち着いたんで、また、暇なときに書いていきますね。

さて、以前のブログでも取り上げました、泰明小学校への入り方のなかで、中央区内にお住まいの児童なら誰でも応募できる、特認校制度がありましたね。

この特認校制度による2013年度入学受付がいよいよ明日の金曜日で締め切りとなります。

泰明小学校を狙っている方でまだ応募していない方は早く区役所に行きましょう！

ところで、ちょっと関係者から聞いたところによると、どうやら今年の倍率はかなり高くなるようです。というのも、昨年は震災後の募集ということもあり、多くの父兄が帰宅困難になることを気にしてか、自宅から近い指定校へ進んだようです。更に、泰明小学校の校庭からセシウムのホットスポットが見つかったため、応募者が少なかったようです。今年は震災後の混乱も収まったため、応募者が増えているようです。

泰明小学校 学校説明会

今日は、中央区立泰明小学校の24年度第一回学校説明会です。
この説明会は、泰明小学校への入学を考えているお父さん、お母さんにとっては大変重要なんです。
以前のブログにも書きましたが、学区外の生徒が泰明小学校に入学するためには、中央区の指定校制度もしくは特任校制度を利用する必要があります。
指定校制度は、親の勤務先もしくは祖父母の自宅が学区内にある場合などに適用されますが、個別に教育委員会に申請し、厳しい審査があるようです。
一方、特任校制度は中央区内に居住していればだれでも応募出来ますが、応募者多数の場合は抽選となり、昨年度の泰明小学校の倍率は約3倍でした。
この特任校制度に応募する際に、学校説明会で配布される学校説明会参加証明書を添付する必要があります。
つまり、この学校説明会に参加しないと、泰明小学校への応募資格が得られないという大変重要な会なんですね。
でも、今回の説明会に参加出来なかった方もご安心下さい。
9/15 第二回学校説明会
9/21 第三回学校説明会
がありますので、どちらかに参加してみてくださいね。
ちなみに、特任校制度の応募期間は、毎年、9月下旬からですので、この時期になったら、区報や区のホームページを要チェックして見てくださいね。


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世界チーズ ガレージセール

皆さん、世界チーズ商会って知ってますか？
その名の通り、世界のチーズを輸入している会社で、勝どきに東京支店があります。
そこで、毎月1回(だいたい月末の金曜日)、ガレージセールがあって、チーズが激安なんです!!!
テパ地下や成城○×で売っているフランス産の高級チーズも300円とかで買えちゃいます!
チーズ以外にもピザやワイン、生ハムもお買い得ですよ!
そんな超お得なセールが今日あり、スタートの10:30から行って来ましたか"写真のように既に行列。。。チーズにありつけるまで、30分も待ちました。
勝どき、晴海、月島のタワーマンションに住むプチセレブなママ達が、ホームパーティー用に大量買いしているようです。
勝どき界隈は、銀座、日本橋に本社がある企業の倉庫がたくさんあり、こういったガレージセールも結構あるんです。
こんなところも勝どきエリアの隠れた魅力ですね！

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あのハワイの有名パンケーキ店”Eggs`n Things”が横浜、湘南に登場！

みなさん、”Eggs`n Things”はご存じですよね？
ワイキキのカラカウア通りとカリア通りの間のサラトガ通り沿いにある、いつも行列しているパンケーキ屋さんです。トランプホテルから少し山側に進んだところにあります。
また、昨年、カラカウア通りのハイアットホテルをダイアモンドヘッド側に少し進んだところにも、Eggs`n Things2号店として、ワイキキビーチ店がオープンしました。
このEggs`n Thingsの日本での営業権を獲得したのが、あの松田公太さん。そう、参議院議員でタリーズコーヒージャパンの創業者です。
一昨年、原宿に日本1号店をオープンし、そして6月15日に横浜山下町店、7月15日に湘南江の島店をオープンするそうです！

これでハワイに行かなくてもあの味が楽しめますね！

店名 ： Eggs ‘n Things 横浜山下公園店
出店場所 ： 神奈川県横浜市中区山下町 11 番地 スターホテル横浜 1 階
開店日 ： 2012 年 6 月 15 日
店舗面積 ： 64.5 坪
席数 ： 96 席
客単価 ： 1,350 円 ～
営業時間 ： 9：00 ～ 22：00（ラストオーダー 21：30）

店名 ： Eggs ‘n Things 湘南江の島店
出店場所 ： 神奈川県藤沢市片瀬海岸 2-17-22 the BEACH HOUSE 1 階
開店日 ： 2012 年 7 月 15 日（予定）
店舗面積 ： 49.48 坪
席数 ： 85 席
客単価 ： 1,350 円 ～
営業時間 ： 9：00 ～ 22：00（ラストオーダー 21：30）


PS・・・
でも、個人的には、カピオラニ通りにあるカフェカイラのほうが好きなんですけどね（笑）
カフェカイラもスカイツリーに日本1号店を出店するらしいので、また、情報アップしますね。

ハワイで、景色が良くて、子連れOKで、お洒落で、しかも安いレストランがあるんです！

来週、ハワイに行く友人から、
”オアフ島で、景色が良くて、子連れOKで、お洒落で、しかも安いレストランって無いの？”
と聞かれたので、お答えします！
”そんなところ、ある訳ないだろ！”
と思いませんか？
いやいや、あるんですよ！
ワイキキからはちょっと離れていますが、パールハーバーにあるんです。
アリゾナ記念館の先、約300m西側の”Schooners”です！！！
何て読むかって？
スクーナーズ
ですよ！！！
ここは、パールハーバーのマリーナに面していて、オープンエアな客席の目の前には、ハワイの海とクルーザーだけ。遠くには軍艦も見えます。昔は軍人専用だったらしく、5回ほど行きましたが、日本人客を見掛けたことはありません。

料理は、アメリカンとハワイアンといった感じでしょうか。
揚げ物が多いのがちょっとマイナスですが、お味はなかなかです。
ランチメニューはファーストフードのようなメニューが多いので、食事を楽しみたいなら、ディナーメニューが良いですね。逆に、マリーナの景色をメインに楽しみたいなら、夜は真っ暗ですので、明るいランチタイムがお勧めです。

今回は、ビーフステーキサラダとフィッシャーマンズプレート（魚のフライの盛り合わせ）を頼みました。
なんと、お子様メニューはピザやパスタ、ケサディヤなどから選べて、無料でした！
これに、ビールとジュースを頼んで、$40でお釣りが来ました。

ワイキキからの行き方は、レンタカーが一番良いですが、アリゾナ記念館行きのバスでも行けますので、是非、行ってみてくださいね。

Schooners Restaurant
Next to the Arizona Memorial
57 Arizona Memorial Drive, Bldg 604 ◊ Pearl Harbor, Hawaii
Phone: 808.423.0790 or 808.423.0791 ◊ Fax: 808.423.0793

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス 本当は売れてない？？？

ザ・パークハウス 晴海タワーズ　クロノレジデンスのマンションギャラリーに行ってきました。

今回が3回目です。

セカンドハウスとして買っても良いかなと思っていた北西角部屋はやはり、初回の第一期で売れてしまいましたね。
北西角部屋の301号室のほうが隣の西向き302号室より広いのに400万円以上安いなんて、この部屋、”値付け間違えたの？”っていうくらい、激安ですもんね（笑）

販売員に他の部屋のことを色々と聞いてみると、

私　”この○×タイプの部屋が良いけど、全部、売れちゃったの？”
販売員　”申し訳ありません、その○×タイプは完売です。こちらの××タイプは如何ですか？”
私　”それは高いから要らない。やっぱり東雲のプラウドにしようかな”
販売員　”ちょっと待ってください。上の者に聞いてきます”
・・・30秒後・・・
販売員　”今、キャンセルが出たのでこの○×タイプも空いてますよ！”
私　”でも、こっちの▽▲タイプも良いなあ。こっちは空いてないの？”
販売員　”ちょっと待ってください！”
・・・10秒後・・・
（早過ぎだろ！！！（笑））
販売員　”こっちの▽▲タイプも空いています！”
私　”じゃあ、○×タイプか▽▲タイプで検討してまた来ます！”

こんな感じです。
みなさん、どう思われますか？
ありえないですよね？

そんなにタイミング良く、キャンセルでますか？
結局、このマンション、想定以上に売れないので、売れていない部屋も分譲済にしているのに間違いありません！
しかも、○×タイプは第一期第一次、▽▲タイプは、第一期第二次、そう、第一次も第二次も売れてない部屋が分譲済にされているんですよ！

ということで、このマンションを検討されるかたは、販売員との交渉次第ってことですね！

という私も北西角部屋のキャンセルで狙ってみます！

≪情報≫ 日本橋小学校が特認校から外れるようです！

前回は、中央区の特認校の一つである、泰明小学校への入り方について書かせて頂きましたが、来年度の特認校制度は、大きく変更があるようです。

教育委員会のかたから小耳にはさんだ情報では、平成25年度（25年4月入学）の特認校から日本橋小学校が外れるようです。

理由は、周辺に中規模のマンションが増加しており、数年後、学区内の児童だけでも飽和状態になる恐れが出てきたためだそうです。

日本橋小学校は、日本橋図書館、社会教育会館やプールも併設されていて、施設面では中央区No.1とも言える小学校で、特認校の中でも人気が高かったため、狙っていた方には残念なニュースですね。

と言っても、あくまでも小耳にはさんだ情報ですので、日本橋小学校を特認校で狙っていたかたは、早めに区の教育委員会に確認されたほうが良いですね。