海外投資の学びをお届けする
【海外投資コミュニティ】へようこそ、長谷川です^ ^
バングラデシュ投資について
全⑧回シリーズで書いていきます。
〜本日はバングラデシュ投資⑤〜
昨日の投稿では、
・国によって「投資をすべきモノ」は違う！
・投資の対象に必要な条件
・バングラですべき「投資」はコレ！！
その理由・その①！（全３つ）
について
ご紹介をさせていただきました（╹◡╹）
本日も昨日に引き続き、
【バングラに投資すべきコレ・その理由②】
について、書いていきましょう^ ^
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少しおさらいも交えて！
【投資×モノの価格】
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【投資×モノの価格】について
触れておきましょう。
投資家が投資をすべきは、
『これから価格の上がるモノ』です。
買った時から、
しばらく時間が経った後に、
買った時よりも、
「価格の上がる」から、
出口で
「上がった価格」で売却でき、
その「価格差」が、
投資家の利益になります（╹◡╹）
では、
【価格が上がるもの】とは？？
【モノの価格】は、
【需要】と【供給】で決まります。
【供給の限られたモノ】に対して、
【需要】が増えることで、
「欲しいのに数が少なくて買えない！」
となるから【価格が上がり】ます。
つまり、
【供給が限られているモノ】
【需要が増えているモノ】
これが【価格の上がるモノ】であり、
投資家として
探すべきモノです^ ^
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バングラですべき「投資」は？？？
【土地】でしたね ^ ^
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この国ですべき投資は
【土地】！！
まずは、
①人口増加×人口密度
ここは、昨日書きましたが、
バングラデシュ は、
【世界No.1の人口密度】
つまり、
【世界イチ！国民1人あたりの国土が狭い】
そんな国です^ ^
ただでさえ【小さな国土】に、
【まだまだ増え続ける人口】。
海外のお金に依存しなくても、
国内の需要だけで、
【土地の価格が上がる】
と、考えられるのです^ ^
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この国で【土地】に投資すべき理由
〜 ② 海外のお金が入ってきた！ 〜
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3日目の投稿で、
海外企業の進出について
ご紹介しましたね（╹◡╹）
バングラデシュ は、
若くて安い豊富な労働力
しかも今後も増えていく期待があり、
なおかつ、
巨大経済圏である
インドと中国にとにかく近い！
その上なんと、
外国人100%で会社を作れる
超ルールがあり、
海外の会社が入りやすい。
その結果、
多くの海外大手企業の
進出ラッシュが続き、
『衣服輸出高が世界第２位』
『経済規模はミャンマーの３倍』
『国民総所得はベトナムを上回る』
状態にまで急成長しました（╹◡╹）
これによって、
バングラデシュ の
土地の価格にどんな影響があるのか？？
ここが大切ですね！
海外の企業が進出し、
そして今後も増えていく中では、
・工場を建てる土地
・駐在員が住むためのマンション
・外国人が利用できるスーパー
などなどがもっと必要になります。
これらを建てるには、
土地が必要になります。
しかも。。。
土地に関しても、
バングラデシュ では
超ルールがあります！
土地というのは、
外国人が買ったとしても
登記自体をできない
（土地の権利を得ることができない）
ことが一般的なのですが、
このバングラデシュ では！
例えば、
100%外国人だけで作った
海外企業の現地設立の会社で、
自社名義で建設用の土地を
購入することもできます。
そうすると
工場を使用期間中の、
賃借コストが不要になり、
しかも工場撤退時には、
売却しキャピタルゲインを得ることができます^ ^
バングラデシュ は、
外国人が進出をする上で、
こんな所でも後押しが働いている国なのです^ ^
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というところで、
続きは、また明日！
この溢れる人のパワーによって、
いままさに沸き起こっている、
高度経済成長へ向けての
カウントダウンの様子をお届けします^ ^
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