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目先の利益を優先した再開発。米国経済は富裕層に大きく依存、富の格差は拡大








速報：トランプ大統領のチームは次期連邦準備制度議長の選出を拡大し、WSJによると現在10人の候補者リストを検討中です。


速報：トランプ大統領がIRS長官を解任、米国財務長官ベッセントが一時的にIRS長官を務める。


速報：ホワイトハウスは、金の延べ棒に対する関税に関する米国の立場を「明確化」する大統領令を発行する予定です。


米国経済は富裕層に大きく依存しています：

2019年第4四半期以来、個人消費は米国世帯の上位20％で+50％増加しています。

一方、中産階級および下位40％の消費者支出はわずか+25％、つまりその半分のペースでしか増加していません。

比較として、同じ期間に物価は平均で+24％上昇しています。

言い換えれば、下位80％の世帯は、支出の増加においてインフレにわずかに追いついているだけです。

全体として、ムーディーズによると、現在の上位10％の所得者が消費者支出の約50％を牽引しており、これは30年前の36％から上昇しています。

富の格差は拡大しています。

米国の住宅売り手と買い手の数の差が拡大しています：

住宅売り手の数は現在1,922,046人に達し、2020年3月以来の最高水準に近づいています。

同時に、住宅買い手の数は1,413,331人に減少し、2020年4月以来の最低水準となりました。

その結果、米国の住宅売り手と買い手の差は記録的な508,715人に拡大しました。

言い換えれば、現在、米国では売り手が買い手よりも36％多い状況です。

比較として、1年前はこの差はわずか約7％でした。

住宅価格の値下げが次に起こる可能性が高いです。

アメリカ的手法は水増し、日本的手法は中抜き↓

- 低所得者向け住宅プロジェクトが6000万ドルで開始
- 公開記録によると、完成までに8000万ドルかかった
- 公式記録では、プロジェクトが9900万ドルの資金を受け取ったことも示されている

1900万ドルの資金が完全に説明されておらず、ただ消えてしまった

これがリベラル派の低所得者向け住宅詐欺で、お金がただ消える。カナダでもアメリカと同じ詐欺が行われている
↓
LIHTCプログラムは、政府的無駄遣いが社会政策を装っている典型的な例です。低所得者向け住宅税額控除法は、開発者が膨らんだコストで15％の手数料を懐に入れ、テナントがカビや家賃値上げに苦しむ、食い物にする狂乱を生み出しました。カサ・ブランカ・アパートメントはその詐欺を証明しています—550万ドルの税額控除がウォール街のシンジケーターに売却され、ユニット1つあたり120万ドルのコストがかかっています。

これは党派的な問題ではありません—両党ともに、LIHTCテナントの40％が「手頃な価格」というラベルにもかかわらず家賃負担に苦しむシステムを助長しています。本当の犯罪は？ HUDのデータによると、LIHTC資金の30％が着工前に法的費用、コンサルタント契約、開発者の利益に消えているのです。

この失敗したモデルをブルドーザーで壊し、官僚や銀行のポートフォリオではなく人々に奉仕する住宅を建てる時が来ました。


速報：ノバスコシアのカナダ人たちは、森林でハイキングしたことにより気候変動ロックダウン規則を破ったとして、2万ドル以上の罰金を科されています。


ビル・ゲイツが支援する企業が、動物、植物、油を使わずにバターを生産しています — それは炭素から作られています。

その企業は、レストラン、ベーカリー、食品供給業者と協力して、炭素から作られたバターを取り入れています。

主流メディアは、これが「ビル・ゲイツの祝福と支援を受けている」と報じています。
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主流メディアのCBSは、持続可能性に焦点を当てたアプローチが「ビル・ゲイツの祝福と支援を受けている」と述べています。



圧倒的な利益率だったらしい。トータル収支でもパフェット超えらしい↓（インサイダー取引）

速報 🚨 ドナルド・トランプがナンシー・ペロシを「2024年にすべてのヘッジファンドを打ち負かした」と暴露 💯

トランプと7700万人以上のMAGA愛国者たちは、誰かがこれを調査しているのか非常に興味を持っています

彼女は有罪です