利回り３３％の物件を競落！

一般流通市場では困難と思われる利回り３３％の物件を競落しました。
現時点、８５０００万円で賃貸中であり、
現地訪問した結果、引き続き、賃貸したいとの情報を入手。
また、地方ですが、駅から徒歩５０メートルという一等地です。
それをいくらで競落したかと言うと「３００万円」です。

利回り
　（８５０００円×１２ヶ月）／３００万円＝利回り３３％

今回、競売の師匠から上記物件を教えて頂き、
片道４時間以上かかる遠地でしたが、
直ぐに現地訪問に行った行動力が落札できたポイントでした。