令和5年マンション管理士試験より。
【問題文】
甲マンション101号室はＡが所有し、
同室に隣接する102号室はＢが所有
して居住しているところ、101号室
の室内には段ボール、空ペットボト
ル、ビニール袋に詰めたゴミなどが
ため込まれてこれらが積み上がった
状況となり、悪臭などによってＢを
含むマンションの居住者に著しい
迷惑が及んでいる。この状況のもと
で、甲マンションの管理者又はＢが
講ずることができる措置に関する
次の記述のうち、区分所有法及び
民法の規定によって正誤を判断して
ください。
【問題】
甲マンションの管理者は、管理規約
に訴訟の提起についての定めがあっ
たとしても、集会の決議がなければ、
Ａに対して、101号室の室内のゴミ
などの除去を求める訴えを提起する
ことはできない。
【解答】⚪︎
管理組合が訴訟を起こす場合には
集会の決議が必要。
この場合は、共同の利益に反する
行為等の停止請求（57条）になる。
管理士を目指す方は必ず条文にあた
って確認をしてくださいね。
区分所有法と標準管理規約に関して
は、条文知識がズバリ問われます。
by マンション管理士 石坂久
麺食い29
はなまるうどんでおろしぶっかけ
かつて私はうどんの味がわからなく
なるくらい天かすをかけてました。
ネギ盛り放題のお店では麺が見えな
いくらいネギをかけてました。
おかげで肝心のうどんの味がわから
なくなるという本末転倒なことがお
きてしたのでした。
私もふてくされてばかりの40代を過
ぎ分別もついてトシを取ったせいで
盛り放題もそれなりに収まりました。
そして、うどんにはおろしショウガ
がものすごく合うことを知ったとい
うアレでした。
（愛し愛されて生きるのさ小沢健二）