こんにちは。
Georgia Asset Management
(ジョージア アセット マネジメント)
不動産チームです。
弊社のインタビュー記事が
幻冬舎さんの『ゴールドオンライン』に
掲載されました！
「ジョージア不動産投資」が
利回り20％が実現する
理由について解説させていただいております。
詳細はインタビュー記事を
是非チェックしてみていただければと
思いますが
実質利回り20％というのは
日本の不動産投資では
考えられないほどの水準です。
なぜジョージアの不動産投資では
これほどの高利回りが
実現できるのでしょうか？
大前提として、ジョージアでは
年利12％以上でないと不動産は売れない
といわれています。
なぜなら、ジョージアの定期預金の
金利は10％と高いからです。
考えてみてください。
もしジョージアで
不動産の年利が10％以下だったら
リスクをとってまで
不動産に投資するでしょうか。
誰もが不動産投資ではなく
定期預金を選ぶでしょう。
そのため、ジョージアの不動産は
定期預金の金利を意識し
販売価格を設定しています。
だからジョージアでの不動産投資では
日本では考えられないような
実質利回り20％という
高利回りが実現するのです。
その他にも
原則的にジョージアの法人税は15%ですが
「実質ゼロ」となる税制の仕組みについてや
経済成長やインフレ率から見た
ジョージア投資の魅力についての
分析も紹介しています。
本日のインタビュー記事が前編で
明日、後編が掲載されます。
ジョージアの不動産投資に興味のある方
海外不動産投資に興味のある方
少ない資金から不動産投資してみたい
と考えている方まで
非常に参考になる記事だと思います。
是非チェックしてみて下さい。
驚異の高利回り！日本人の知らない「ジョージア不動産」最新事情【前編】
「ジョージア不動産投資」利回り20％が実現する理由とは？
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