こんにちは。
Georgia Asset Management
(ジョージア アセット マネジメント)
不動産チームです。
ジョージアの首都トビリシの政府機関が集中するエリア
前回の記事で
ジョージアの首都トビリシの
政府機関が集中するエリアについて
書かせていただきました。
ジョージアの首都トビリシの政府機関が集中するエリアは港区のようになるのか？
「インフィニティプール」があるジョージアのホテル物件!
現在弊社でご紹介している
物件がこのエリアに
5つ星ホテルを建設しています。
前回書かせていただいたのですが
このあたりにはもちろん
すでにホテルはいくつかあるのですが
民宿のような昔ながらのホテルが
多く、5つ星ホテルは現在ありません。
観光地のように綺麗な
いわゆる高級ホテルというものが
まだないので、他との差別化になるだろうと
期待しています。
こちらが完成時の
ホテルのイメージです。
1階と15階に屋外プールがあります。
15階のプールは
天空プール（インフィニティプール）
となっていて、夜景を見ながら
楽しむことができる仕様は
現在存在するジョージアの
ホテルの中では特徴的です。
インフィニティプールというのは
少し前にCMで話題になった
シンガポールの高級ホテル
「マリーナ・ベイ・サンズ」のような
プールのことです。
こちらの写真を見ると
ご存知の方が多いのではないでしょうか？
インスタグラマー達の
定番の撮影スポットにも
なっています。
このジョージアの首都トビリシに
建設中のホテルは「クラ川」という
川沿いにあり、この屋外プールから
夜景と川沿いの一面が
見渡せる仕様になっています。
ちなみにこのクラ川は
トルコ・ジョージア・アゼルバイジャンを
繋ぐ大きな川です。
SNSが普及し、インスタグラマーと
呼ばれる職業も出てきた中
写真映えするホテルに宿泊をするために
旅行をするといった風潮が高まっています。
“このプールで写真撮影をするために
ジョージア旅行ついでに
このホテルに宿泊する”といった
旅行者もターゲットとして
狙っていけるのではと思います。
（実際にデベロッパー会社としても
このインフィニティプールを
特徴の１つとして売り出しています。）
この物件は
今年の夏に完成予定です。
利回りは厳しく見積もった数値で
14-15%くらいです。
今年完成予定の段階の物件
ということもありますので
価格は120,000USDくらいからの
販売となります。
ご興味のある方は
お問い合わせいただければと思います。
工事の進捗状況
工事の進捗状況です。
緊急事態宣言、ロックダウンの
影響による工事の遅延などの
連絡は現時点において
入っておりません。
さいごに
弊社では不動産の購入から
登記手続き、賃貸管理まで一貫して
サポートをさせていただきます。
ご興味のある方は
お問い合わせ頂ければと思います。
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