こんにちは。
Georgia Asset Management
(ジョージア アセット マネジメント)
不動産チームです。
セルビアの首都ベオグラードで
今、セルビア政府が率いる
「都市再生開発プロジェクト」が
進んでいます。
セルビアはどのような国なのか？
セルビアは北に
ハンガリー・ルーマニア
東にブルガリアが隣国する
ヨーロッパ大陸にある国の１つです。
かつてセルビアの首都ベオグラードは
ユーゴスラビア社会主義連邦共和国の首都で
旧ユーゴスラビアの最大の都市でした。
国の分裂から統合、また分裂と
ここ20年で様々な出来事があった
セルビアですが現在は
混乱から安定へと向かい
国は大きく成長しようとしている
ステージに来ています。
国の面積は北海道と同じくらいで
人口は約690万人*です。
日本で言うと埼玉県くらいの人口で
比較的小さな国です。
*1 2019年1月1日時点
※Statistical Office of the Republic of Serbiaより引用
まだ日本ではあまり馴染みのない国ですが
ヨーロッパでもトップクラスに
安い法人税率15%を武器に
多くのITベンチャーを誘致し
毎日、多くの将来有望な会社が
立ち上がっています。
セルビア政府が率いる都市再生開発プロジェクト
セルビアの首都ベオグラードで
セルビア政府が率いる
「都市再生開発プロジェクト」が
進んでいます。
“ベオグラードの経済を活性化させ
国全体の経済を活性化させる”
という目的なだけあり、なかなか
規模の大きなプロジェクトとなっています。
サヴァ川という川沿いのエリアで
ビジネスの中心地にも近く
立地が良いにも関わらず
機能していない工業地帯のまま
放置されていた地域を再生しよう!と
立ち上がったプロジェクトなのです。
プロジェクトのイメージは
下記の動画より確認できます。
高級アパートメント(マンション)、オフィス
ホテル、教育機関や公共施設などが
建設されることになっています。
また、セルビアで
一番大きなショッピングモールが
出来る予定で、こちらは2020年中に
オープンする予定となっています。
セルビアの株式投資もオススメです!
冒頭にも申し上げました通り
セルビアにはヨーロッパのITベンチャーを
中心に多くの企業が拠点を構えています。
そのことも影響し経済は年々に良くなっており
2014年には-1.83%だった経済成長率は
2015年には0.76%,、2018年には4%と
年々良くなってきています。
政府はこのことを経済を活性化させる
チャンスだと考えておりベンチャー企業が
資金調達をしやすい環境を作るために
IPO（新規上場）の要件を下げて
多くの企業が上場し
資金調達をしやすい環境を
作っています。
今後10年で大きな成長が
期待できる国であり
そんなベンチャー企業が
たくさん集まる国であれば
株式投資も非常に魅力的です。
セルビアの株式市場は銘柄も多く
割安な銘柄が多いです。
銀行のトラブルから株式のオーダーまで
全て弊社Beograd Consulting Groupが
日本語でサポートが可能です。
また、セルビアの株式情報についても
弊社で実験をしたうえで
情報提供をしています。
不動産投資の準備資金として
ジョージアの銀行口座で定期預金を組み
受け取った金利で株式市場へ投資することから
資産運用を始めてみるのも良いと思います。
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さいごに
弊社では不動産の購入から
登記手続き、賃貸管理まで一貫して
サポートをさせていただきます。
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