【知らないと損！】不動産取得税の軽減措置、受けられる人・受けられない人の違い

こんにちは、イチカです♩

前回の記事では「不動産取得税の通知が届いたらそのまま払わないで！」というお話をしました。『損しちゃうかも！不動産取得税の通知書が届いたら…○年以内ならセーフ！！！』こんにちは！もう最近ほんと、とっ散らかってて。片づけたいことは山ほどあるイチカですとにかく急務なのは「子どもの習い事費」！だいちゃんはピアノに英語にバドミント…リンクameblo.jp

今日はその続きを。

「軽減措置って、誰が受けられるの？」

ここを、わかりやすくまとめてみました✨


 🏠 軽減措置が受けられる人はこんな人！


“自分が住むための住宅を取得した人” が対象です。


つまり、マイホーム購入や新築など「自宅用」に使う場合ですね。


くわしく見ると、こんなケース👇


 ✅ 新築住宅の場合

• 自分が住むために新しく家を建てた

• 床面積が 50㎡〜240㎡以内

• 建築確認日が 平成9年4月1日以降


👉 これらを満たしていれば、

建物の税額が最大1,200万円分控除！

（土地も一部軽減されます）

 ✅ 中古住宅を購入した場合


中古でも、条件を満たせば軽減が受けられます。

• 自分が住むために購入した住宅

• 床面積50㎡〜240㎡

• 耐火住宅（マンションなど）は築25年以内

• 木造住宅は築20年以内

　（※一定の耐震基準を満たしていれば古くてもOK）


 📌 リフォームして住む場合でも、

「取得から半年以内に住み始める」ことが条件になることが多いです。

 🚫 軽減措置が受けられないケース

• 投資用・賃貸用の不動産

• セカンドハウスや別荘

• 店舗や事務所併用で住宅部分が50㎡未満


このあたりは残念ながら対象外💦


 🌸 うちは対象？かんたんチェックリスト


□ 自分または家族が住む目的で取得した  

□ 床面積50㎡以上240㎡以下  

□ 新築・または築年数が要件内  

□ 登記や住民票が同一住所になっている  


✅ 3つ以上あてはまれば、ほぼ確実に軽減対象です✨

 📮 申請は早めに！


不動産取得税の通知が届いたら、

まずは 県税事務所 に問い合わせを。


「軽減の申請をしたい」と伝えると、

必要書類を案内してもらえます📄


郵送で済むことも多いので、

忙しい人でも意外とかんたんですよ。

 💡 まとめ

• 自分が住むための住宅なら、ほぼ軽減対象

• 新築・中古どちらもOK（条件あり）

• 投資用や別荘は対象外

• 申請しないと軽減されないので要注意！


「軽減されるのは知ってたけど、うちは対象か分からない…」

そんな方は、県税事務所に一度相談してみてくださいね✨


意外とみんなもらいそびれてる、この軽減措置。

十万円単位でちがってくることもあるので、

ぜひチェックしてみてください🌿

我が家も10万以上のものがゼロになりました飛び出すハート

次回は、

「軽減を受けたあとに“忘れずにやるべき手続き”」についても

まとめていこうと思います🌟


高市総理大臣　政策テーマ✖️注目銘柄

〜高市政権で動き出す、これからの成長業界〜


2025年10月、高市早苗さんが日本初の女性総理に就任しましたね！

就任直後から「防衛」「エネルギー」「デジタル」「女性活躍」といったキーワードが次々と報じられ、経済界でも“政策期待”が高まっています。


私もワクワクが止まらない！！！


今回は、その政策テーマと深く関係している注目業界と有望銘柄を、やさしく整理してみました🌸


🛰 防衛・宇宙関連産業


高市総理が最も重視しているのが「安全保障の強化」。

自衛隊の装備や防衛技術の国産化を推進する方針から、防衛関連株は引き続き注目されそうです。


💡注目企業

• 三菱重工業（7011）：防衛・航空・宇宙事業で日本の中核。政策支援の恩恵を受けやすい。

• 川崎重工業（7012）：潜水艦や航空機など、自衛隊装備を幅広く手がける。

• IHI（7013）：ロケットやジェットエンジンなど先端技術を持つ。

• 日本製鋼所（5631）：防衛向けの精密部材で実績あり。

• NEC（6701）／三菱電機（6503）：レーダー・通信・サイバー防衛分野で存在感。


🪶ポイント

防衛分野は国家予算と密接に連動するため、政策の方針転換や国際情勢に大きく左右されます。短期で上がるというより、中長期でじっくり見たいテーマです。


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⚡ エネルギー・再エネ分野


「エネルギーの自立」と「脱炭素の推進」――

どちらも高市政権が打ち出す重要テーマ。原発再稼働と再生エネルギー推進の“両立型”政策が想定されています。


💡注目企業

• レノバ（9519）：太陽光・風力など再エネ発電のプロジェクトを全国展開。

• イーレックス（9517）：企業向け電力販売で再エネシフトを加速中。

• 日本ガイシ（5333）：再エネの安定供給に必要な蓄電技術（NAS電池）で強み。

• ウエストHD（1407）：太陽光発電の設計・施工を幅広く展開。


🌞注目の流れ

生成AIやデータセンターの拡大で「電力需要」が再び上昇傾向。

これからは「クリーンな電力を、安定的に」供給できる企業が評価されていきそうです。


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💻 DX・AI・サイバーセキュリティ


高市総理は“デジタル立国”を掲げ、AI・サイバー防衛・半導体投資を支援する姿勢を明確にしています。

AI活用や自動化の流れは、今後さらに加速する見込みです。


💡注目企業

• 東京エレクトロン（8035）：半導体製造装置の世界大手。AI需要の追い風あり。

• アドバンテスト（6857）：半導体検査装置で世界シェア上位。

• ルネサス エレクトロニクス（6723）：車載半導体やIoT製品に強み。

• ディスコ（6146）：半導体ウエハーの加工装置を開発。AI分野の拡大に直結。

• NEC（6701）：AI分析・サイバー防衛システムを官公庁向けに展開。


💬ポイント

DX関連はすでに株価が高い銘柄も多いですが、国策としての後押しが強いため、長期トレンドは続くと見られます。


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🌸 女性活躍・子育て支援関連


日本初の女性総理ということで、「女性の働き方改革」や「子育て環境整備」も重点テーマに。

直接的な銘柄は少ないものの、今後は保育・教育・時短支援サービスなどに政策資金が流れやすくなります。


💡注目企業

• JPホールディングス（2749）：全国に保育園を展開。

• バンダイナムコHD（7832）：教育玩具や知育分野でも存在感。

• カオナビ（4435）：人材管理クラウドで、女性活躍推進企業に導入が増加中。


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✨ まとめ


政策と産業のつながりを意識すると、ニュースの見え方がぐっと変わります。

「防衛」「再エネ」「AI」「女性活躍」――

どれもこれからの日本を形づくるテーマです。


もちろん株式投資にはリスクもありますが、

“政策の流れに乗る”という視点を持つことで、チャンスを見つけやすくなるのも事実。


これからも、注目政策と市場の動きをセットで追いかけていきたいですね🌿『女性初の総理誕生！高市早苗さん、これから日本はどうなる？？？』ついに日本初の女性総理が誕生しましたね！歴史的瞬間！！！自民党の新しいリーダーとなった高市早苗さん。これからの日本はどう動いていくか、ちょっと気になりますね今…リンクameblo.jp


高市早苗さん総理に！政策で注目される業界は？？？

楽天市場〜高市総理誕生で変わる“これから”〜


2025年10月、高市早苗さんがついに日本初の女性総理大臣に就任しましたね！

強いリーダーシップと明確な政策ビジョンを掲げているだけに、今後の経済や株式市場にも大きな注目が集まっています。


今回は、その中でも特に政策の方向性から見て「今後注目される業界」をわかりやすく整理してみました。


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🛰 防衛・宇宙関連産業


高市さんといえば、これまでから一貫して「安全保障の強化」を掲げてきた政治家。

自衛隊の装備強化や国防産業の技術支援を進める可能性が高く、防衛関連株は再び注目を集めそうです。


💡たとえば注目されるのは…

・IHI、川崎重工業、三菱重工などの防衛装備企業

・人工衛星やドローンなど、宇宙・航空技術を手がける企業


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⚡ エネルギー・再エネ分野


エネルギー安全保障も大きなテーマ。

高市総理は「原発の安全な再稼働」と「再エネ推進」の両立を目指しており、

電力・再エネ関連の企業にも追い風が吹くかもしれません。


🌿注目企業例：

・東京電力ホールディングス（9501）

・ENEOSホールディングス（5020）

・レノバ（9519）などの再エネ企業


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💻 DX・AI・サイバーセキュリティ


「技術立国ニッポン」を掲げる高市総理。

生成AIやサイバー防衛など、デジタル技術を国の中枢に取り込む方針が期待されています。


📈特に今後伸びそうな分野：

・AI解析、クラウドインフラ関連企業

・官公庁システムを担うDX系企業

・セキュリティ関連ソフト開発


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🌸 女性活躍・子育て支援関連


初の女性総理ということで、「女性のキャリア支援」や「子育て環境の整備」も重点政策になりそうです。

保育、教育、時短サポートなどの分野は、政策支援を背景に企業成長が見込まれるかもしれません。


👶注目テーマ：

・保育・教育サービス

・女性向けの働き方支援

・時短・リモート関連ビジネス


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 💬 まとめ


高市政権の始動は、経済にも新しい波をもたらす転換点になりそうです。

防衛・エネルギー・テクノロジー・女性活躍――

どのテーマも「今の日本が変わっていく」きっかけになりそうなキーワードばかり。

おまつりですね飛び出すハート


次回は、これらの業界で実際に注目されている個別銘柄について、もう少し詳しく紹介していきます🌿