登録免許税はいくら？知らないと損する軽減の差！

こんにちは、イチカです

先日のブログで質問が出たので、今日もまた、解説して行きますね

『不動産取得税軽減措置を受けた後にやるべき手続き』

Q登録免許税っていくらですか？

　軽減されたらどのくらいかわりますか？

家を買ったときや、住宅ローンを組んだときにかかる

「登録免許税（とうろくめんきょぜい）」ってご存じですか？

登記のたびにかかる税金なんですが、

実は条件を満たせばかなり軽減されるんです✨

\軽減措置受けられてるかのチェックはこちら/

『住宅購入　登録免許税の軽減措置、受け忘れてない？』

知らずに満額払っていたら、

数万円も損していた…なんてことも💦

🔹 登録免許税の基本

税金は「固定資産税評価額 × 税率」で決まります。

つまり、税率が下がるだけで節税効果が大きいんです！

🔸① 所有権の保存登記（新築のとき）

登記の種類	通常の税率	軽減後の税率	対象
所有権保存登記	0.4％	0.15％	新築の住宅（個人の居住用）

たとえば固定資産税評価額が2,000万円の場合👇

💰 通常：2,000万円 × 0.4％ ＝ 8万円

💰 軽減後：2,000万円 × 0.15％ ＝ 3万円

➡ その差なんと5万円！

🔸② 所有権の移転登記（中古住宅・土地など）

登記の種類	通常の税率	軽減後の税率
土地	2.0％	1.5％（軽減）
住宅（中古住宅など）	2.0％	0.3％（条件あり）

中古住宅の場合も、

「築年数」「床面積」「居住用」などの条件を満たせば

税率が0.3％に下がります✨

🔸③ 抵当権設定登記（住宅ローン利用時）

登記の種類	通常の税率	軽減後の税率
抵当権設定登記	0.4％	0.1％

住宅ローンを組むときに設定される「抵当権」も、

軽減の対象です🏦

✅ 登録免許税は「固定資産税評価額 × 税率」で決まる

✅ 新築なら0.4％→**0.15％に

✅ ローンの抵当権も0.4％→0.1％**に軽減

✅ 条件次第で数万円の差が出ることも！

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登記ってちょっと難しく感じるけど、

知っているだけで得しちゃう

「うちもちゃんと軽減されてたかな？」と、

一度チェックしてみてくださいね

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住宅購入 登録免許税の軽減措置、受け忘れてない？

こんにちは、イチカです

先日書いた記事から、何件か問い合わせがあったので今日は解説して行きます。

『不動産取得税軽減措置を受けた後にやるべき手続き』

Ｑ登録免許税の軽減措置を受けられてるか確認するにはどうすればいいですか？？？？

住宅を買ったあと、

登記のときにかかる「登録免許税」。

実はこの税金、軽減措置があるのに申請し忘れている人が意外と多いんです💦

「軽減を受けてたっけ？」と気になる方へ、

チェック方法をまとめました✨

⸻

✅ 登録免許税ってなに？

家を建てたり買ったときに行う「登記」（所有権や抵当権の登録）にかかる税金です。

通常は「固定資産税評価額 × 税率」で計算されますが、

新築住宅や住宅ローン利用者などは、一定の条件で税率が軽くなります。

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🔍 軽減を受けているか確認する方法

見るのは、登記完了後に法務局から返ってくる

**「登記識別情報」または「登記完了証」**と一緒に交付される

**「登録免許税の納付書」や「領収証書」**の部分です。

📄 ここをチェック！

• 「登録免許税額」欄にある数字

• 右上や欄外に「軽減措置適用」などの注記があるか

もし、**税率が0.15％や0.1％**など低めになっていれば、

軽減措置を受けている可能性大です✨

（通常は0.4％なので、それより低ければOK）

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💡 よくある「受け忘れ」パターン

・司法書士にすべてお任せして、内容を確認していない

・中古住宅だが「築年数条件」を満たしているのに申請していない

・新築だけど住宅用家屋証明書を添付しなかった

などなど。

とくに「中古×住宅ローンあり」のケースは、

要件を満たしていてもスルーされることがあります。

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『登録免許税はいくら？知らないと損する軽減の差！』

🏦 もし受け忘れていたら？

過去に多く納めていた場合、

**還付申請（かんぷ）**ができるケースもあります！

条件を満たしていれば、

法務局や税務署に問い合わせてみましょう。

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☑️ まとめ

✅ 登録免許税の軽減を受けているか知るには

→ 納付書や領収証の税率をチェック！

✅ 通常0.4％より低ければ軽減済み

✅ 忘れていても還付できる可能性あり

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知らないうちに払いすぎていたら、もったいない💦

「うちも受けてるかな？」と思ったら、

一度登記書類を確認してみてくださいね

海藻嫌いの子どもがハマった！

こんにちは、イチカです

涼しくなってきたなーと思ったら、もう寒いくらい。

季節の移り変わりが異様に早いので、衣替えに頭悩ませるここ数日。。。

明日は暖かいらしいし。。。

衣替えしないミニマリストに憧れるけど、冬物ってかさばりますよね

さて今日は、我が家のおやつのお話。

うちの子たち、海藻系がまったくダメで

お味噌汁のわかめも、ひじきの煮物も、

「なんかヌルヌルする〜」って避けてきたタイプ。

でも先日、何気なく買った

『三海幸 パリポリ焼き昆布（無添加）』が大ヒット✨

袋をあけた瞬間からパリパリッ、

口に入れると香ばしくてちょっと甘じょっぱい。

「おいしい！これもっとちょうだい！」

って、まさかの昆布争奪戦！

パリポリ焼き昆布 おつまみ 昆布 シェアセット（23g×2P / 10g×2P） お菓子 おやつ お酒のおつまみ セット お土産 手土産 水産 農水 海鮮 昆布スナック 乾物 干物 無添加 昆布 函館 旨み 添加物不使用 海藻 コンブ こんぶ 北海道 晩酌 酒の肴 ビールのお供【三海幸】

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🪸昆布ってこんなにすごい！

実は、昆布には成長期の子どもにうれしい栄養がいっぱい。

🌿 カルシウム … 骨や歯を丈夫にしてくれる

🌿 ヨウ素（ヨード） … 新陳代謝を助ける大事なミネラル

🌿 食物繊維（アルギン酸・フコイダン） … 腸を整えて免疫アップ

しかも、『パリポリ焼き昆布』は油も使っていなくて、無添加で。

ヘルシーで身体に優しい罪悪感ゼロのおやつ♡

やっぱり決め手は食感（しょっかん）。

パリッ、ポリッと軽くてクセになる！

スナック菓子のようなのに。

「おやつ＝体に悪そう」って思いがちだけど、

これは少しでも満足感。

ミニタイプ パリポリ焼き昆布 おつまみ 昆布 10g×10Pセット 北海道 お菓子 おかし おやつ お酒のおつまみ プレゼント ギフト お土産 手土産 海鮮 昆布スナック 乾物 干物 無添加 昆布 函館 旨み 添加物不使用 海藻 わかめ こんぶ 小袋 食品 晩酌 酒の肴【三海幸】

最近は、お弁当のすき間に入れたり、

ごはんに細かく砕いて混ぜたりしてます🍱

それだけで風味アップ＆栄養チャージ！

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体にいいものが“おいしい”と、嬉しいな

大人の晩酌にも