こんにちは、イチカです
先日書いた記事から、何件か問い合わせがあったので今日は解説して行きます。
Ｑ登録免許税の軽減措置を受けられてるか確認するにはどうすればいいですか？？？？
住宅を買ったあと、
登記のときにかかる「登録免許税」。
実はこの税金、軽減措置があるのに申請し忘れている人が意外と多いんです💦
「軽減を受けてたっけ？」と気になる方へ、
チェック方法をまとめました✨
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✅ 登録免許税ってなに？
家を建てたり買ったときに行う「登記」（所有権や抵当権の登録）にかかる税金です。
通常は「固定資産税評価額 × 税率」で計算されますが、
新築住宅や住宅ローン利用者などは、一定の条件で税率が軽くなります。
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🔍 軽減を受けているか確認する方法
見るのは、登記完了後に法務局から返ってくる
**「登記識別情報」または「登記完了証」**と一緒に交付される
**「登録免許税の納付書」や「領収証書」**の部分です。
📄 ここをチェック！
• 「登録免許税額」欄にある数字
• 右上や欄外に「軽減措置適用」などの注記があるか
もし、**税率が0.15％や0.1％**など低めになっていれば、
軽減措置を受けている可能性大です✨
（通常は0.4％なので、それより低ければOK）
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💡 よくある「受け忘れ」パターン
・司法書士にすべてお任せして、内容を確認していない
・中古住宅だが「築年数条件」を満たしているのに申請していない
・新築だけど住宅用家屋証明書を添付しなかった
などなど。
とくに「中古×住宅ローンあり」のケースは、
要件を満たしていてもスルーされることがあります。
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🏦 もし受け忘れていたら？
過去に多く納めていた場合、
**還付申請（かんぷ）**ができるケースもあります！
条件を満たしていれば、
法務局や税務署に問い合わせてみましょう。
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☑️ まとめ
✅ 登録免許税の軽減を受けているか知るには
→ 納付書や領収証の税率をチェック！
✅ 通常0.4％より低ければ軽減済み
✅ 忘れていても還付できる可能性あり
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知らないうちに払いすぎていたら、もったいない💦
「うちも受けてるかな？」と思ったら、
一度登記書類を確認してみてくださいね