買取・売り物件求む　　

弊社では、京阪・北摂エリアにて不動産買取強化しております。年末に向け色々な相談案件が毎年多くなる時期、どんな内容の不動産でも一度ご相談お待ちしております。

お問い合わせは、ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ　０１２０－６８－６１８０　担当　門田・武本までよろしくお願い致します。

京都「高台寺　維新の道」結び屋さん訪問です。

京都は高台寺前の「維新の道　石碑」でのスナップです。。。みな口々に大阪維新の会とダブらせて会話が弾んでおりました。。。

維新の道　を通り過ぎていくと　「坂本龍馬の墓」があります。。。

やはり高知の人間としては、一度は詣っておかないとダメかも！！

維新の道を歩いて、海援隊　坂本龍馬の墓前・・・今の難しい時代を打破できるアイデアを少しもらった様な気がしてきました。

「結び屋」　での一コマ

店長さんといっしょにはいポーズ・・・食べログやぴあなどの広告効果もあり、お客様もひっきりなしに・・・

忙しい中ありがとうございました。。。

今回は、メロンジェラートをいただき・・・またまたメタボへ一歩近づきました。たいへんおいしかったです。

みなさんも是非、清水寺にお越しの際は「結び屋」へよろしくお願い致します。

完成！人気校区の新築戸建！

9月9日（日）午前10時～午後6時まで

デザインと生活動線の良さを考え、融合させて

制作した新築のオープンハウスを開催します！

角地の良さでしょうか、実際の面積よりも

建物が大きく見えます！

勿論、採光通風も良好です！！

住所　枚方市小倉町25番8号になります！

前面道路が広いと駐車もし易く、お車もぶつける

心配が大幅に減りますよね。

運転に自信の無い方でも大丈夫？？

一階部分のLDKは19帖強の広さが有り

一般的な新築には無い広さが御座います。

良くダイニングテーブルを置くと、大きめのソファーが

置けなかった。テレビの置く場所が厳しい・・。

など結構よく聞くお話です。

校区も人気の小倉小・第一中校区です。

ご興味御座います方は是非ご覧下さい！

ハウスゲート新築　香陽小学校にて

解体作業がお盆明けから進んでしたのですが

大方更地になってまいりました。

「枚方市東香里新町　新築分譲」 の

最新情報のお知らせです

日影も無く、なかなかの解放感と眺望ですね。

予想はしておりましたが、建物が無くなると

ここまでスッキリ映るとは早く販売開始したいものです。

香陽小学校 ・東香里中学校 もすぐそこの立地になり、

買い物施設（トップワールド）金融機関（りそな銀行）

郵便局、病院、コンビニと全てが近くに御座います。

正直駅まで徒歩で行くのは無理がありますが

バス停は徒歩３分の位置に御座います。

ご主人様・奥様・お子様と皆様が納得の立地！！

ここに有りという感じですね。

建物は各お客様のニーズに応えるべく

自由設計での計画中です。

道路幅員もゆとりある広さですので、

お勧めポイント満載の分譲地ですよ。

また販売前になりましたら、お知らせ致しますね。

先日、和歌山に釣りに行き真っ黒クロスケになっている

Takemotoでした。

★パワービルダー　っていったい何「秋の新築フェア開催」

パワービルダーとは？？

パワービルダーとは、一般には住宅一次取得者層（初めての住宅購入者）をターゲットにした床面積30坪程度の土地付き一戸建住宅を2,000～3000万円程度の価格で年間１０００戸以上を分譲する建売住宅業者を指している和製英語である。購入者の多くは３０代前半で、それまで賃貸マンションに住んでいた層になると思われます。パワービルダーという呼ばれる様になったのは2000年頃からで、販売価格に関連する営業経費や間接費を計上する前の利益である粗利益率は大手ハウスメーカーのほうがはるかに高いが、パワービルダーの粗利益率は一建設が約15.4％。アーネストワンが約18.6％。これに対して大手ハウスメーカーのミサワホームは約22.4％、三井ホームは約23.9％という具合になっており、パワービルダーは粗利率は低いが地元不動産業者との連携による土地取得から販売（地元不動産業者に任せる）と建築資材仕入れを安くすることや広告宣伝を地元業者に任せることによって低価格での分譲が成功しているといえます。よく聞くパワービルダーとしては、一建設、ファースト住建、アーネストワン、タクトホーム、飯田産業などが上げられます。