前回、ご紹介の建て替え工事の進行状況報告です
着々と工事は進んでおり
昨日、大工さんと顔合わせ行事も無事済みました
基礎完成状態
この上に建物が出来上がっていきます。
土台を組み、徐々に姿を現していきます
無事上棟
この瞬間が新しく生まれ変わりのスタートと言いますか
嬉しく思う瞬間の一つです
昨日はお客様も喜ばれておりました。
これからも自己の無いように現場関係者も
頑張ってくださいね
またご報告させて頂きますね
建築相談も何なりとご相談ください
今年も残りわずか・・・
今年初の忘年会も先日、参加してきました
ある意味、、、年間で一番ハードな時期かもしれません
その中、商談解除により再販売となる
売土地のご紹介です
南西角地物件
南道路：4.8ｍ幅員
西道路：6.8ｍ幅員
土地約46.46坪
建築条件なしの売り土地です
閑静な住宅地で住んでいる方しか基本的に
車入ってこない良い場所ですよ
それで坪単価30万円切りました
坪単価27.55万円
オォ～
驚きの価格です
眺望も文句名無しの開放感でしょ
新築計画を立てられているお客様・・・
一見価値ある土地ですよ
ちなみに建築条件なしの土地ですが
プランニングは用意しております。
南側に庭のある
車を複数台止められる
しかも道路がスッキリしている
しかも南を含む角地である。
こんな好条件、探してもなかなか出会わないと
思いませんか
建築の相談も無料で行っておりますので
ローンの事も含めお気軽にご相談くださいね。
建替えをしようかリフォームにしようか
迷うような時ってありますよね
内容によっては建替えの方が良いケースも
内容によってはリフォームの方が良いケースも
先ずは相談から始めてみませんか
今回も相談から始まり
結論、建替えに決まりました
日が経つごとに
段々、建物も無くなり解体作業が進んでいきます
既存の基礎もなくなり
更地の状態となりました
今から地盤調さ→改良工事と進みます
そうです、何かと話題となっている改良工事です。
防湿防水シートを敷き
基礎配筋を組んでいきます。
基礎仮枠を組み
ここにコンクリートを打診しながら流していきます。
勿論、この配筋にも検査が有り
検査を通過しないと基礎作りは出来ないです。
安心して下さい次の工程に入れますよ
今月の中旬には上棟する予定です
またご紹介させて頂きますね。
建築、リフォーム悩む前に
お気軽にご相談くださいね
6月下旬から着工した現場も堂々完成しました
図面からの打合せ
仕様に関しての打合せ
を経て堂々完成
建売住宅を購入するのとは感動も思い入れも
全く異なった納得の家づくり
開放感ある立地に建築した甲斐もあり
凄く大きな住宅に写ります
外構スペースが広い為
予算との調整で通常よりも外構打合せには
時間が必要となりましたが
お客様も納得の仕上がりとなりました
玄関に入ると漆喰 の匂いが漂い
リラックスできる雰囲気になります
建具もキッチンも全て建材は無垢材 仕様です。
キッチンもシステム収納も特注生産品
床材も勿論、無垢建材仕様
壁は収納内部以外は漆喰の塗り壁
建売住宅と同じような価格で建築できたとなれば
お値打ち有る物件と変貌しましたよ
お客様も納得の空間となりました。
（お客様の笑顔を見ている中、勝手に私が思った想いです）
階段下のデッドスペースも
収納スペースにし、無駄な空間を全て排除しました。
生活動線や収納力も考えた自然風住宅の完成です
ブログでは香りまでお伝えできないのが
残念・・・う～ん残念です。
凄くリラックスできる香りですよ
不動産紹介＆売却依頼は勿論の事ですが
建築の事もお気軽にご相談ください
お客様のニーズに合ったプランニング提案させて頂きます。
前回、基礎着工までご説明＆紹介
しましたよね
今回は上棟編
上棟
しました
基礎が出来上がり
土台、柱、梁、屋根下地までは
一気に仕上げます
お客様からしましたら昨日までなかったのに・・・1日で
ここまで出来上がる
みたいな感じでしょうね。
上記写真は上棟後1日経過した写真ですが。
きっとビックリされた事と思います
基礎と土台の間には空気の流れを作る為
基礎パッキン
上に土台を作ります
室内は凄く明るいでね
図面打ち合わせの際に採光は気にかけていられたので
ホッとされた事と思います
お客様と現場監督・設計士・棟梁とご挨拶など行い
簡易的に上棟式
を行いました
どちらかと言いますと
棟梁との顔合わせを大事にしたい気持ち
ですね
緊張の中、あっという間に時間は過ぎ
楽しい時間を過ごしました
建築相談お気軽に何なりとご相談くださいね