京阪本線楠葉駅徒歩圏内の北船橋町で
中古戸建てお預かりしましたんでご報告
させて頂きます。
残念ながらガレージが無いんですが閑静な
住宅地に御座います。
お隣はガレージなんで陽当たりも良いです。
お向かいもガレージです。
コンロはIHになっています。
室内も改装が済んでるので即入居可能です。
ご覧になりご興味の有る方は担当大西まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
予想通りの自民党が圧勝で選挙は終わりましたね。
皆様は選挙参加されましたでしょうか？
私共としては「消費税率が上がる」というキーワードが
ありますので関連があるんですよね。
皆様は少しでも安く良い住宅を探し求められている事と
思いますが、私共業者側からも高い設定になってきますと
大きな影響となりますので、この時期は皆様同様私共も
大切な時期となります。
確か本年の10月と来年の４月が新築購入希望者には
知って頂きたい大切な時期になる可能性が高いですね。
そこで今週配布予定のチラシを先行にてご紹介させて頂きますね。
新規分譲地でありながら建築条件なしの相談可能な
ルーフバルコニーが特徴な２台駐車可能な
と
図面から相談可能物件
土地のみの販売相談可能物件
近く引き渡し可能な設備仕様納得の物件と
おすすめ物件満載の内容となっております。
枚方市香里園山之手町分譲地は
どんどん売却済の物件建築が進んでおりますよ。
２区画ほぼ同時進行の状態です。
壁が白く見えるのは防水シートです。
雨水などから建物を守るための重要な工程となっております。
形になってきて広さや明るさが現実的にわかる状態に
なっております。
各切望部分には勿論金具で強固に固定していきます。
図面より広く感じたのが第一印象です。
吹き付け断熱を施しました。
この断熱材の効果は体感した方でしか解らない
気密性・断熱性・遮熱性の効果が有効に体感できる
断熱材です。
外部側の接続金具は、結露が発生しやすいとも言われますので
結合部分にも断熱材で覆います。
毎週毎週、現場を確認行くのですが、ブログをするのも追いつかいない状態です。
是非、現地にて現場の雰囲気を感じて欲しいですね。
駅からの距離、生活至便な立地は自慢の一つとなる分譲地ですよ。
今週土日も現地説明会を開く予定です。
暑い中では御座いますが皆様のご来場心よりお待ちしております。
担当：武本 啓司（たけもと けいじ） 大西 紀次（おおにし のりつぐ）
樟葉駅・中古戸建のリノベーション工事着々と
進行しております！
◆ 一階お風呂部分 ◆
暑い中、ご苦労様です。ユニットバスも無事取付完了です。
◆ 一階キッチン部分 ◆
この間仕切りの場所にシステムキッチンが設置されます。
キッチンは元々壁付けでしたが、今回は家事動線を考え
位置変更し、カウンターキッチンにしました。
（カウンター天板も特別に造ってしまいました！）
◆ 一階トイレ・洗面所部分 ◆
向かって奥左部分からトイレ・洗面台・洗濯機置場となります。
元々はキッチンがあった部分ですが、使い勝手を考え
この場所に移設します。
◆ 二階部分 ◆
壁・天井・既存の柱と全部解体しました。
梁の補強工事や柱補強工事も行っております。
和室6畳の部屋が二つあったのですが、12畳の部屋に
変更しました。
雨漏りは無いようですネ。安心しました。
◆ 二階のトイレ部分 ◆
二階にもトイレを作らせて頂きます。
元は和室ですので、給水・排水・壁・ドアなど
すべて一から作っていきます！
次は、設備関係の設置が終わった頃にご紹介させて
頂こうと思っております。
営業 牧野 慎太郎
先週と違い
今週は暑い週末でしたね。
消費税の関係か解りかねますが
選挙がある中、複数のご来場有難うございました。
皆様も存じていることと思われますが
５現場同時
モデルルーム公開と現地説明会を行いました。
私はその中でも
にいたのですが、全宅地が日当たりよく
陰に隠れることが一切出来ませんでした。
写真でもお分かりかと思うのですが
本当に日当たりの良い立地となっております。
1日待機していて思ったのが
予想以上に前面道路には車が通らないことです。
道路福音は5.5ｍ以上あるので
車が通らないのが勿体ないくらいのスッキリした
道路ですが、お子様がおられるご家族の方には
おススメ出来る閑静な住宅地となっております。
まずは土地でのご紹介とさせて頂こうと考えておりますので
消費税が上がる前のこの時期は大切な時期になりますね。
ご協力させて頂きます。
こちらは
モデルルームです。
家族とのコミュニケーションを大切にしたく
描いたプランですので、どこにいても家族を
見る事が出来るようになっております。
解放感も同時にある住宅ですよ。
直接の日光が強く当たらないように
窓の配置をしておりますので、すごく過ごしやすい
空間になっております。
直接の日光が当たらないからといいましても
暗くはない住宅です。
ホームページなどに掲載している間取りでは
解りにくいですが、キッチン前は畳スペースになっております。
キッチンカウンターへの腰掛ににもなる高さに
調整しております。
畳スペースの下部は収納スペースになっております。
お子様とご両親の会話が聞こえてきそうになるのは
私だけでしょうか？
図面だけではお伝えするのが難しい
おすすめポイント満載の物件となっておりますので、
お気軽にご来場ください。
2期分譲に関しましても選考の予約受付を開始しようと
計画しております。
枚方市東香里新町と同様山之手町に関しましても
プランから相談できる区画御座います。
