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センチュリー21ハウスゲート・gate2001のブログ

枚方市・茨木市を中心に
不動産情報や関連する出来事など、枚方市、茨木市に根付いた情報を掲載中。

こんにちは、ハウスゲートです。



先週の21日(金曜日)・22日(土曜日)・23日(日曜日)


「地震に強い 箱の家」枚方市山之上北町に


3連休ということもあり、お買い物帰りや親御さん達とご一緒に


多数のご来場を頂きましてありがとうございました。



今回は、当分譲地の設備のご紹介します。



設備①

$センチュリー21ハウスゲート・gate2001のブログ
住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」 を採用!!

2000年に施工された新しい耐震基準の住宅は、

震度6強クラスの大きな地震でも、1回では倒壊しないよう設計されています。

しかし、この耐震基準は、本震から住宅を守ることを
想定しており、その後の「余震」までは考慮されていません。

そこで「+制震」という発想から生まれた
住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」 キラキラ


特徴①

最大70%※の揺れを吸収。
繰り返しの余震にも効果を発揮します。


※住友ゴムの実大振動台実験によるものです。

特徴②

経年耐久性90年※で、メンテナンスフリー。
高い性能を持続します。


※住友ゴムの実大振動台実験によるものです。



設備②





気密・断熱性に優れた
「アクアフォーム」 を吹き付けた壁!










山之上北町6号地(モデルハウス)の

現場施工の写真です。

「アクアフォーム」の高度な断熱・気密化により、
外気との無駄な熱交換がなくなり、温度差の少ない快適な空間をご提供します。
たとえば、トイレや浴室・洗面所等の温度差が小さくなることで、
冬場のヒートショック(急激な温度変化による血管収縮)を未然に防止します。
特にお年寄りや赤ちゃんなど安心して暮らしていただけます。

この「アクアフォーム」 を吹き付けることで、

夏場は少ないエアコンの風で涼しくなります。
冬場は床暖房の熱でお部屋が暖まる経済的にも環境的にもエコな商品です。



強くて安全で快適な家のカタチ・・・


それが「箱の家」です。



東日本大震災以降、「地震に強い家」「災害に強い家」のニーズの高まりに


私たちが出来ること、それをカタチにしたいという家のカタチがここにあります。



次回 ご紹介③ に続きます♪



センチュリー21ハウスゲート0120-68-6180
担当:内海(うつみ)までAM9:00~PM20:00まで営業中


先日お客様よりお声を頂きましたので
ご紹介させて頂きます。


↑クリックして頂きますと詳細確認できます。
新築用地として土地購入のお手伝いをさせて
頂きました。


ところで皆様、新築建築ってどのような費用が掛かってくるのか
ご存知ですか?

①土地代金
古家があれば解体費用
②建築代金

と言うのはお客様から普通に会話されます。


実際は
①土地代
古家が有れば解体費
②地盤改良費
改良が必要ないケースも有ります

この費用は実際に改良しなければ費用算出が難しいです
③建築費
④水道分担
⑤外構費
⑥建築設計確認費
などな

建築メーカーにより異なりますが、実際には大まかで

上記のような費用が考えられます
仮設トイレの設置利用・ガードマン配置に関する費

足場代などが必要な工務店
お客様から聞いた事が何度か御座います
予算オーバーに成らない為にも、先ずは相談か

必要だというのはお分かりになると思います
価格設定は各業者異なります
高い所と安い所ではビックリする金額の差が出てきますので
まずは相談という事です

今回取引させて頂いたお客様は工務店選びも終えておりますので

今から建築工程に入っていくんでしょうね。
良い家建ててくださいね


http://www.gate2001.jp/voice/

↑クリックにて色々なお客様からの声を見て頂けます。


新築相談から中古不動産購入・売却・リフォームまで
お気軽にご相談ください。

センチュリー21ハウスゲート枚方店
0120-68-6180
担当:武本 啓司(たけもと けいじ)まで


3日間のオープンハウスへの来場有難う御座いました。

他、土地、マンション問い合わせも複数頂き有難う御座いました。

Takemotoでした。



↑ クリックにて

詳細確認できます。

この3連休でオープンハウス致します。

モデルハウス完成

枚方市香里園山之手町・・・全5区画

枚方市山之上北町・・・全9区画


共にモデルハウス御座います。

共に自由設計区画御座います。

土地での販売も対応しております。


■香里園山之手町■

京阪本線「香里園駅」徒歩約6分

     駅まで平坦地です。

車庫2台駐車可能区画有ります。

自由設計区画御座います。

日当たり良好、通風良好な低層地域ですが

駅まで徒歩件ですので生活至便な立地まで

付いてきますよ。

気密性・地盤に自信ある分譲地です。


閑静な住宅地ですので是非、ご来場にて確認下さいね。


■山之上北町■

2期分譲も既に複数のお客様の先行契約しております。

まだ区画選択できますよ。

モデルルームも2区画用意しております。

閑静な住宅地内

地震に強い家をプランニングさせて頂きます。

室内設備は驚きが有りますよ。

開放感良好な現場ですのでご来場にてより詳しく

確認してみて下さいね。


オープンハウス時間

3/21~23日

AM10:00~PM17:00

お気軽にお越し下さいね。


センチュリー21ハウスゲート枚方店

0120-68-6180

担当:武本 啓司まで



こんにちは、茨木店の牧野です。

只今、販売中の 「摂津市香露園23番付近」 の

現場報告を。

幾分かは建物の雰囲気がわかるようになってきました。

駅まで徒歩4分、角地の新築です。

本日は屋根材(カラーベスト)を葺いておりました。

一階のLDK部分です。

室内は材木のいい匂いがします。

理路整然とした室内、大工さんの几帳面な性格が出てますね。

こちらはユニットバスが設置される場所です。

お風呂の下はこのようになっているんです。

ホールダウン金物もしっかり取付してあります。

地震時や台風時に柱柱が土台や梁から抜けるのを防ぐため

の金物で柱脚(柱の下部)と柱頭(柱の上部)の両方に取り付ける金具です。

一階天井の梁にも色々な金具が取り付けられてます。

壁を張ってしまいますと、中々見ることの無い金具達です。

完成物件もいいですが、建築中物件でしかご覧頂けない部分です。

ご興味御座いましたら、現地に足を運んでみて下さい。


センチュリー21ハウスゲート茨木店

T 0120-68-6190 まで

香里園山之手町に沢山のお問合せ、ご来場有難うございます。

先日、オープンハウス実施中にモデルハウス前を
自転車が行ったり来たりしていました。自転車
ご近所の小さいお子様が自転車の練習を一生懸命されていました。
車が通り抜けする事がほぼ無く通学路となっている様ですので
練習するにはピッタリかもしれません。
自転車の練習が出来るような場所は案外少ないイメージがありますよね!?
ただ、ナカナカ上手く乗れず、途中から
「ストライダー(トレーニング用自転車)がいい!」
と嫌になってしまった様でしたが。あせる
春に向け頑張って乗れるようになって欲しいです。
新しい季節へと向かっていますね。

先日のブログで家具の入った写真を少し掲載させて頂きましたが、
仮想オープンハウスの動画を作成して楽に見て頂ける様にしました。



私の写真技術が悪いので本当の良さが伝わっていない気がして仕方ありません。
便利で快適な家へのご来場お待ちしています。


土、日はオープンハウス実施中!
(10時~17時)
平日もお気軽にお問合せ下さい。


センチュリー21ハウスゲート 枚方本店
お電話:0120-68-6180
担当:戸田