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センチュリー21ハウスゲート・gate2001のブログ

枚方市・茨木市を中心に
不動産情報や関連する出来事など、枚方市、茨木市に根付いた情報を掲載中。

今、凄い事になってますね!
えッ!
住宅ローン金利がです。

店頭金利(変動)2.475%が優遇を受けてお客様内容によっては0.725%と
変動金利はリスクはあるものの固定金利と比べて安さが目立ち
多くのお客様は変動金利を選択されていたのが現状なんですが・・・

先日、金融機関から連絡が有り今月から・・・超長期固定金利が1.11%(某銀行)に
なります!!!
っと

連絡が入りました。



凄い事ですよ!!これは!!

消費税増税が延期され、不動産の購買意識に影響が出るのでは
と思っていた矢先にこの情報・・・凄すぎますよね。

他銀行で先日、お客様が銀行との契約を行ったのですが
その銀行も超長期固定が1.44%

共に団体信用生命保険が含まれての金利ですよ!!
勿論、そのお客様も超長期固定を選択されました。

そりゃそうですよね。
現在支払っている家賃と大きく変わらずか?
それとも
今の家賃より安い支払いで
って
思い不動産購入する方も多いいと思います。

その中、35年ローンの35年固定で資産を持つことが出来るって
凄いですよね。

ローリスク、ハイリターンです。



毎月、金利は変わります。
不動産を本気で探されている方はチャンスですよ!

購入時期、業界歴もうすぐ19年の僕個人ですがオススメ時期です。
そう!!今でしょ・・・・古っ・・・すいません。

近日、販売開始となります売り土地情報を先行してご報告させて頂きます。
枚方市春日元町二丁目売土地



約29.47坪(有効面積)
津田駅徒歩13分(直線距離では御座いませ)





隣地空間スッキリの開放的な立地



全面道路幅員余裕の5m(公道)

好条件揃ってるでしょ!

過去の弊社の事例(2007年以降)を見ましても
春日元町にて一般流通された情報の中で
土地30坪前後の住宅用地って何件売りに出ていると思いますか?

ビックリの結果が出ました!
なんと
1件も売りに出てないんです。

なかなか希少性の高い物件だと思いますので
どしどしお問い合わせ下さいね。

センチュリー21ハウスゲート 枚方本店
TEL:0120-68-6180
TEL:072-802-7513


担当:武本 啓司(たけもと けいじ)
宅地建物取引士:大阪第105812号

昨日、弊社の新築現場でもある
エクセランド菊丘 (モデルルーム完成)
    &
エクセランド田宮本町 (近日、分譲予定地)

にて「方除の大社」と言われております
京都伏見区にある
「城南宮」
で購入した清め砂 を撒いて清めてきました。










そのおかげなのか?
本日も久しぶりの晴天の中
現場へ来場下さったお客様複数おられ
有難うございました。
是非、前向きにご検討いただければ幸いです。

申込&契約と進んでいる区画も出始めております。

どちらも希少性の高い物件と思いますのでお気軽に
ご来場くださいね。

ちなみに
エクセランド菊丘は全3区画!
庭付き・車庫2台・土地50坪以上区画あり
勿論駅徒歩圏内です。
制振住宅、高気密高断熱の家と住宅自体もおすすめポイント多いです。

エクセランド田宮本町も全3区画
枚方市駅徒歩圏内の生活至便な立地!
漆喰、無垢材仕様の自然風住宅も特徴の分譲地!

今なら、間取りも一緒に考えながら対応させて頂きます。

センチュリー21ハウスゲート 枚方本店
TEL:0120-68-6180
   072-802-7513


担当:武本 啓司(たけもと けいじ)まで
宅地建物取引士:大阪第105812号


サンメゾン朝日丘かえで館
空き部屋になりました!


気兼ねなく内覧できる状態です音譜
鍵は当社にお預かりしておりますので




枚方市駅徒歩圏内!
駐車所空有!
南西バルコニー含む両面バルコニー!
専用ポーチ&広い玄関!

廊下にも収納のあるスッキリ片付く各居室!

立地も室内の動線、間取りもマンション設備も
納得頂けると思いますよ!!




駅徒歩圏内とは思えない見晴らし良好な眺望でしょラブラブ

お気軽にどんどんご連絡下さいね。

センチュリー21ハウスゲート枚方本店
TEL:0120-68-6180
TEL:072-802-7513


担当:武本 啓司(たけもと けいじ)
宅地建物取引士・空き家相談士



弊社新規新築分譲

「エクセランド菊丘」

2号地モデルルーム堂々完成!






モデルルーム写真です!!

土地建物で坪単価100万円を下りました!
価格頑張りました!

30坪~40坪で車庫2台駐車可能4LDK・・・って普通になりつつありませんか?

どんどん少子化により、人口が減り
空き家が今後増えていくであろうと言われている時代に・・・
2020年には1000万戸の空き家が存在するであろうと言われる時代に。。。

京阪地区ではなかなか無い新築戸建と私は思います。
今後、2世帯住宅としても対応可能な住宅。
若しくは一緒に住まわれている、ワンちゃん・猫ちゃんが楽しめる家。

本当の家族皆が納得の家、を建築したく新規分譲致しました。

良い個性は希少性を高め、不動産価値を維持できるのは必然ですよね。

例えば、私もこの業界に入って18年が経過しましたが
当時は10坪有るか、無いかの土地の新築が3500万円前後で売れていたんですよね。

ただ駐車場は小さくて無理やり土地に建てた物件でした。

中古住宅も私の業界歴よりも、もっと古築の物件でして、車庫が低かったり
基礎が隣地の住宅と繋がっていたりと。
今では新築のプランニングで出ない物件が多く存在してました。

殆どが似たような物件で、その状況は今の時代も続いてますよね。
隣に新築された家と10年前に新築された家の違いって、築年数と設備だけですよね。

それじゃ、中古よりも新築が良いとなってしまいますよ。


この分譲地は他にはない、良い個性が詰まっております。
色々なお客様が、希望条件に掲げる内容が詰まっております。

プロの私から見ましてもお勧めですよ!!




モデルルーム図面(完成済み)
現地で確かめて頂ければすぐに解る
明るさと開放感!

各居室の空間は、落ち着く空間となっております。
そして明るいです。

第一種低層地域ですので、隣地建物空間もゆとりあります。

私も近所に住んでいますが、この地域は落ち着いた空間の町でして
普段、バタバタしている私にとっては、心地よい街づくりになっています。



1号地プラン




3号地プラン

1号地、3号地はプランは御座いますが、自由設計対応で各お客様にはご提案
させて頂く次第ですので、間取りのセンスが無いとか、思わないで下さいね。

来週の16(木)・17(金)にチラシが配布される予定です。
皆様是非、お気軽にご来場いただき、現場雰囲気を感じてくださいね。

「エクセランド菊丘」

センチュリー21ハウスゲート 枚方本店
TEL:0120-68-6180
TEL:072-802-7513

担当:武本 啓司(たけもと けいじ)
宅地建物取引士
空き家相談士