こんにちは、茨木店の牧野です。
4月に入り、増税により市場が少しは冷え込むかな？
と考えておりましたが、本日現在も有り難い事に
忙しくさせて頂いております。
さて、大山崎西高田の間取り変更プランが出来上がりましたので
ご紹介させて頂きます。
このプランで土地・建物・消費税込 2980万円 となります。
駐車2台の4ＬＤＫ・バルコニーは南側で広めにしました。
建物や間取りのご紹介をしていて気が引けるのですが
土地のみでも販売は勿論可能で御座います。
土地30坪 1350万円（古家付）
ご興味御座いましたら
センチュリー21ハウスゲート茨木店
0120-68-6190 迄♪
近々分譲予定 ■茨木市東太田 4区画
■高槻市八丁西町 1区画
こちらも、またご紹介させて頂きます。
これから本格的に販売開始となっていきます。
↑クリックにて詳細確認できますよ
コンビニ・スーパーと買い物施設は充実。
病院も大丈夫。
駅までもバス停が徒歩1分のところに御座いますが
自転車で十分いける距離に「枚方市駅」が
御座います。
元々、分譲開発された区画ですので道もスッキリ
ロケーションも良好。
接面道路は区画に住まいされている方が入ってくる道路に
なっておりますので、お子様が遊んでしても安心な道路です。
南面に大きなベランダが有り、採光は勿論
洗濯物もよく乾きそうです。
第一種低層地域ですので、通風も良好。
隣地建物との距離も十分ですので圧迫感も
御座いません。
新築住宅までの金額が厳しい方は必見です。
表層改装で十分に今の新築住宅のような感覚で
お住いいなれますよ。
物件内覧ご希望や、ご質問等御座いましたら
お気軽にお尋ねくださいね。
家の掃除をしたくてしたくてたまらない
Takemotoでした。
何度かの紹介の新築戸建が出来るまでシリーズですが
ようやく大工工事も終盤に入ってきましたので
ご紹介させて頂きます。
前回は上棟までのご紹介でしたが
外壁下地が張り終えました。
防水シート
が下地材を覆っております。
この防水シートは下から上に貼らないといけないんですよ。
隙間なく張っていきます。
室内は断熱材の吹き付け完了
。
長期優良住宅仕様 なので、柱一杯まで
断熱材で覆われていますね。
外壁サイディングを張るための下地作りです。
この下地の厚さが家自体に空気を流す道となって
行くわけですね。
ホワイトの外壁です。
１８ｍｍです。
外壁材にも空気層が有り、住宅自体にも
空気層が有り、気密・断熱性能が高い
断熱材を使用しておりますので、この住宅は
外気に強い快適な空間を保てる家になりますよ。
広い玄関。
玄関横には同じくらいの大きさでシューズルームが
出来上がっていきます。
完成が楽しみですね。
階段も出来上がり
2階に上がることも出来るようになっております。
大工さんの邪魔にならないよう一部写真撮影。
もうすぐ大工工事も終わり、クロス屋さんや設備関係も
備わってきます。
どんどん、家らしくなってきており、実感が出てきております。
先日、お客様と現地打合せしていたのですが、
ようやく実感が出てきている様子も伺えました。
最後まで気を抜かず頑張ります。
またご紹介させて頂きますね。
不動産仲介は勿論、新築工事に関するご相談も
お気軽にお尋ねくださいね。
4/1～6/30まで
ウルトラ住替えキャンペーン中です。
↑クリックで詳細確認できますよ。
明日は天気良く、寒くならないよう祈る
Takemotoでした。
本日、これから販売活動に入る予定の物件資料が
出来ました。
「枚方市山之上二丁目 中古戸建て」
まだホームページに反映が出来ていないので
手元資料のみのブログです。
ごめんなさい。。。
■物件特徴
●山之上小学校区及びこの地区にて探されている方は
きっと口を揃えて、滅多に出る事の無い立地！！
と感じて頂ける物件立地です。
●平成18年建築の素敵な物件です。
設備等も今の新築に劣らないものを使用されています。
もともとモデルルーム仕様ですので、室内雰囲気は良いですよ。
●元々、複数分譲地からなる区画内ですので
道路幅員も余裕の５ｍ・進入路もスッキリのロケーションです。
●南東向きですので、リビングには朝日が入り吹抜けから家全体を
採光で包んでくれます。
リビングはまだ撮影しておりません。
私の文章能力では表現が出来ない素敵な空間ですよ。
●和室から見える坪庭はゆったりした空間を演出してくれています。
●枚方市駅まで自転車で十分ないける距離ですが
京阪バスの山之上停までもすぐですのでバス利用も便利です。
またホームページへ繁栄が出来ましたらご紹介させて頂きますね。
（明日付けのホームページには反映されている予定です。）
やることだらけのTakemotoでした。
