販売開始となります！！
現況現地写真
本物件は
更地渡し・筆界確認後の引き渡しとなります。
現在、境界確定及び土地面積確定（地積更正）のため枚方市に申請中。
隣地建物空間のしっかりしている開放感良好な土地となります。
また牧野駅で土地を探している方は理解出来るかと思われますが
30～40坪の整形地ってなかなか無いですよね！！
道路との高低差もなく前面道路幅員も平坦地の4ｍ幅員道路になります。
土地の正面がT字路になっておりより一層他の土地に比べ開放感を感じる立地になっておりますよ。
しかもスーパーやコンビニはもちろんの事、商業施設や病院や公園なども徒歩圏に揃う
低層地域はまた嬉しい立地条件となります。
低層地域は人気があるのですが他の地域に比べ規制も厳しいため買い物施設などが近くにないところが多く、
本土地に関しては用途地域と生活至便な立地を両方兼ね備えた物件となります。
建築条件もなし、仲介手数料も不要と土地探しをされている方には良い条件が揃った物件になります。
ちなみにこの土地にはどのくらいの大きさの物件が建築できるのか？
気になるところです。
参考までに建物の大きさを示すためだけのプランを引いてみました。
このプランを建てるのではなく、第一種低層地域（建ぺい率50％・容積率100％）でこの土地にどのくらいの
大きさの建物が建つのか？
って言う意味で引いたプランとなります。
上記プランは建て延べ約35坪ですのでもう少しだけ建物を大きくする事が可能です。
引き渡しの予定は2022年1月から2月ころになる予定の先出し情報となります。
建築条件無し売土地・痛快手数料不要・更地渡し・筆界確定後の引き渡しの
お気軽にお問い合わせくださいませ。
担当：武本 啓司
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ハウスゲート不動産売却センター
大阪府枚方市牧野阪1丁目20-4
TEL：072-894-8750
FAX：072-894-8751
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担当：武本 啓司（たけもと けいじ）
宅地建物取引士：大阪第105812号
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