自然豊かなロケーション良好な閑静な住宅地にて
新規販売開始！！
室内は非常に綺麗な状態で保っており美装住宅となっております。
玄関アプローチは植栽も手入れされスッキリしております。
玄関ポーチの横にはバイク・自転車が置けるスペースが御座います。
駐車場も奥行き充分でハイルーフ車駐車可能。
駐車場奥が多目的スペースになっており解体することにより（躯体には影響ないです）
複数の車を駐車する事も出来る広さが御座います。
■室内美装でそのまま住む事も抵抗なし
■ゆとり有る使い勝手良好な３LDK
■多目的スペース含め収納豊富で室内スッキリ
■水廻りも綺麗で清潔感有り
■北向きですが隣地建物建物空間良好で気になりません
逆に暑すぎなく過ごせるので快適です
■奥行きは勿論、大きなワイドバルコニーは圧巻です！！
洗濯物やお布団は大容量で干す事可能！
今、流行りつつ有るセカンドリビングとしても充分活用出来ます
■土地：１３５．９㎡（約４１．１１坪）の整形地
道路高低支障なし、土地間口１０ｍ（再建築時には９間間口の
住宅も建築出来そうです）
前面道路公道幅員４．２ｍの区画整ったロケーション
近辺は再建築によりまだ新しい住宅も多い町並みなので
再建築用地としてもオススメ！！
水廻りを見ればどのように使われてきたのかが
分かりやすいですよね。
凄く綺麗に使用されてますよ♫♫
大きな腰窓が匂いを籠もらせず気持ち良い風を通します。
お風呂もユニットタイプの浴室になっておりますので
お掃除ラクラク。
今風の雰囲気を感じさせます。
洗面台もワイドタイプで使いやすそうです。
洗面所はW１６００サイズになっておりますので洗濯機も
ラクラク設置できます。
築年数が古い建物になりますと
浴室がステンタイプの浴槽で湯船が深く危ないですよね。
またタイル張り仕上げでお手入れが大変。
洗面所も狭く小さな洗面台しか入らないので広くしようと
改装しようにも
廊下に影響が出てしまい広く出来ない等、思われたお客様も
多いのでは？
トイレもウォッシュレット機能付きとなっており腰巾木がアクセントとなりかわいい空間になってますね。
正直、枚方市氷室台は自然が豊かで毎日の生活の面を見ますと
バス利用での行動が主になるような地域ですが、昨今自然に囲まれた落ち着いた空間も
人気が出ており、その様な立地を希望されるお客様にとっては、価格的にも求めやすく
候補に上がる地域です。
第二京阪道路や京奈和道路も近く車でのお出かけには便利な
立地になっております。
アルプラザ枚方、コンビニエンスストアを仕事帰りの道中に有り、利用できますし
津田病院も近くに御座います。
車を少し出せば、必要な施設は御座いますので、自然溢れた穏やかな時間が流れる
落ち着いた閑静な住宅地をお探しの方は必見物件です。
売主様居住中の為、室内写真が少ないですが内覧希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
枚方市氷室台１丁目中古戸建ての事なら当社にお任せ下さい。
担当：武本 啓司
宅地建物取引士・空き家相談士
TEL：０７２－８９４－８７５０