こんにちは！沖縄県那覇市の不動産会社ガーデニアです！
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ご覧頂いている皆様、ありがとうございます！
さて、今回は弊社で賃貸契約をする場合のご内見からご入居までの流れを書いていきたいと思います。あくまでも弊社の場合、ということですのでその辺りはご了承ください。
ご内見からご入居までは大まかには以下の流れとなります。
①ご内見のお申し込み（電話、メール、GooHOME経由）
②実際にご内見
③お申込書にご記入の上弊社まで送付
④入居審査
⑤入居準備
⑥ご契約＆鍵のお渡し
掛かる日数としてはおおよそ一週間から10日程でしょうか。もちろん各パートでイレギュラーが発生しますとその分入居可能日は後ろ倒しとなります。あくまで目安ですのでご承知おきください。
それでは1つずつ解説していきます。
①ご内見のお申し込み（電話、メール、GooHOME経由）
ご内見のお申し込み方法は主に3つございます。
▽お電話でのお申込み（℡098-943-3978）
直前のご連絡ですとご案内しかねる場合がございますので、
前営業日までにご連絡頂けますとスムーズかと存じます。
▽メールでのお申込み（info@gardenia-inc.jp)
氏名、お電話番号、ご希望の物件をご記入の上、
ご内見ご希望日を3つ程ご記載頂ければ幸いです。
▽GooHOMEでのお申込み（リンク）
GooHOMEさん経由でのお申込みが最も多いです。
上記の場合でもお電話、お問い合わせフォームどちらも対応可能です。
メール並びにお問い合わせフォームからのご連絡に対する返信は、
営業時間内にのみ行っておりますので予めご了承ください。
お電話であればある程度融通は効きますので、ご検討ください。
②実際にご内見
現地にてお待ち合わせの上、ご案内いたします。
この時に以下の資料をお渡ししておりますので、
実際に物件をご覧になってご検討される際はご参考にして頂けます幸いです。
▽ご内見時にお渡しする資料
・物件概要
・初期費用の概算（月初めの入居を想定した金額）
・ご契約までの流れ
・お申込用紙
③お申込書にご記入の上弊社まで送付
物件をお気に召して頂けた場合は、ご内見時にお渡ししたお申込書にご記入の上、
身分証のコピーと一緒に弊社まで送付ください。
▽送付方法（詳細はお渡しした「ご契約までの流れ」をご参照ください。）
・FAX
・ご郵送
また、ご検討の際やお申込書をご記入の際など、
幾つか疑問点が出て来る場合もございます。
その際はお気軽にご連絡頂けますと幸いです。
④入居審査
ご入居の審査がございます。
こちらに関しては結果のみお伝え可能です。
万が一ご期待に沿えない場合でも理由はお伝え出来ませんので、
予めご了承ください。
また、この時に家賃保証会社からご契約予定者の方並びに連帯保証人の方に、
お電話がある場合がございます。
ご連絡がつかない場合はその分審査の結果が出るのが遅くなりますので、
その点もご了承頂ければと思います。
⑤入居準備
晴れて審査が通過した場合、お電話もしくはメールにてご連絡致します。
（特にご指定が無ければご内見のお申し込みを頂いた方法にてご連絡致します。）
その際にご入居希望日並びにご契約希望日をお伺い致します。
お部屋の清掃が未実施の場合、このタイミングで清掃業者に発注をかけております。
また、ご契約に向けてご用意頂きたい書類が幾つかございます。
その中でも連帯保証人様の印鑑証明書など発行にお手間がかかるものは、
お早めにご準備頂けますとご安心かと存じます。
⑥ご契約＆鍵のお渡し
ご契約当日に定期借家と重要事項の説明、並びにご契約を行います。
この時お渡しする書類は大切にご保管ください。
また、このタイミングで初期費用はお支払い頂きます。
お支払い頂けない場合は鍵もお渡し出来ませんのでお気を付けください。
尚、ご自身で家財保険をお探しの上加入されておらず、
弊社にてご加入予定の場合はご契約日に家財保険の説明等行います。
ご自身で家財保険に事前にご加入された場合は、
加入を証明するものをお持ちください。
以上がご内見からご入居までの流れです。
その他にも車庫証明どうするんだ問題ですとか諸々ございますが、
一旦はこれで説明を終わりたいと思います。
そんなこんなで！皆様、よい週末をお過ごしください～！
今日もご覧頂きありがとうございました！
