青山不動産情報館合同会社 原宿・表参道の店舗事務所物件ブログ

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原宿・青山・表参道の店舗・事務所・テナント・オフィス物件にこだわった地元の不動産屋さんのブログです。掲載物件以外にも豊富に情報がございますのでお気軽にご相談くださいませ。

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青山不動産情報館合同会社
東京都港区北青山3-6-7 青山パラシオタワー 11F
03-6804-1771
kawahara@aoyama-house.com

原宿小嶋ビル

原宿竹下通りを出て千駄ヶ谷方向に徒歩1分。

明治通り沿い・東郷神社向かいのオフィスビルをご紹介致します。

1階はラーメン店、目の前は「神宮前1丁目」バス停が目印のビルになります。

 

原宿小嶋ビルは基準フロア約12坪・1フロア1テナントの構成です。

2面採光で上層階は東郷神社や明治神宮や東京タワーや原宿の街並みを眺望できます。

 

また各室内はセキュリティ会社に加入済みで安心して過ごすことができます。

原宿・表参道エリアのコンパクトサイズオフィスとしては希少な設備が充実しているビルです。

 

■物件データ

物件名:原宿小嶋ビル

住所:渋谷区神宮前3-23-8

構造:鉄骨造 地上9階

専有部:42.18㎡

築年月:1992年2月

※基本はオフィスとしての募集になりますがテナントでのご利用ご相談くださいませ。

 

セキュリティ:防犯カメラ・セキュリティ

交通:東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩4分

        JR線「原宿駅」徒歩5分

 

 

 

空室状況や詳細情報に関しては随時変更がございますので、

お気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです◎

 

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東京セントラル表参道
東京セントラル表参道
東京セントラル表参道
東京セントラル表参道の住所は渋谷区神宮前4-3-15で、表参道駅A2出口から徒歩2分です。表参道のメインストリートを原宿方面に歩き伊藤病院の先の脇道を入ってすぐのところにあります。

周辺環境は表参道駅チカですが、とても静かで落ち着いているのが魅力的です☆彡
東京セントラル表参道
東京セントラル表参道
東京セントラル表参道
東京セントラル表参道
東京セントラル表参道は1968年に建てられたビルですが、2011年にリフォームして耐震補強を施した綺麗なビルになっています◎

お部屋は天井がユニークなデザインのOAフロアで光ファイバーが通っています。

 

以前は、サービス店舗(美容室含む)もご相談いただけましたが、現在はオフィス限定となっております♪

 

お部屋は賃料が坪2万円前後、広さが9坪~40坪など様々な広さがございますので、詳細はお気軽にお問合せくださいませ☆彡

 

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サンポウ綜合ビル
サンポウ綜合ビル
サンポウ綜合ビル
サンポウ綜合ビル
サンポウ綜合ビルの住所は渋谷区神宮前6-5-6で神宮前交差点からもよく見える原宿の心臓部にあります◎

2Fはよくラーメン一蘭さんで行列ができているのが目印のビルです!
サンポウ綜合ビル 最新空室 サンポウ綜合ビル エントランス
サンポウ綜合ビル 室内 サンポウ綜合ビル 眺望
サンポウ綜合ビルは大きなお部屋から小さなお部屋まであって全部で29部屋あります!お部屋ごとに違った魅力があります(^^)/

例えば、原宿を見渡すことができるお部屋、表参道を見渡すことができるお部屋などなど、、

ビル全体でいうと、通りに広告看板が出せたり、共用部分に男女別トイレや給湯室があるので専有のお部屋を広く使うことができます♪

 

そのほかのおすすめポイントは、、、

・24時間利用できます!

・軽飲食や美容室など幅広い業種がご相談できます!

※ただ設備はないので、お部屋をご覧いただいてご検討いただけばと思います。

 

現在入居されているテナントさんは、ネイル・エステ・美容室・歯科医院・オフィスなどいろいろ入っています!

弊社のお客様もご入居しているビルですので物件について詳しいですよ!

 

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H&M南青山

H&M南青山

H&M南青山
H&M南青山 地図

H&M南青山の住所は港区南青山5-11-14 or 15

表参道駅徒歩4分、青学の裏ですが学生は通らないエリアで静かな場所にあります。また渋谷駅も徒歩15分くらい?なので頑張れば歩けます。

住所末尾の14 or 15 というのはイースト棟とウエスト棟があるのでこのような表記で1Fサンクスがウエスト棟になります。
H&M南青山 H&M南青山
H&M南青山 H&M南青山
  
H&M南青山

H&M南青山はSOHOとしてもご相談でき、事務所物件の保証金がだいたい賃料の4か月から6か月程度かかるのですが、こちらですと初期費用を抑えられて魅力的です合格

 

ただあくまでもSOHOで住居契約になりますので登記は不可で業種もかなり限定されるイメージがありました。(※エステや整体等のサービス店舗は一切不可です。)
 

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ラナイグレース北青山

LANAI GRACE KITA AOYAMA

 

青山エリアで誕生したデザイナーズSOHOマンションをご紹介致します。

場所は外苑前駅3番出口より徒歩3分。スタジアム通りと熊野通りを入ります。

 

 

 

熊野通りを歩くと高徳寺が見えてくるので、

境内を手前または入って右に曲がると物件が見えてきます。

 

 

ラナイグレース北青山 (LANAI GRACE KITA AOYAMA)は清潔感のあるホワイトを基調に鮮やかなブルーと暖かさのあるオレンジ

を差し色としたスタイリッシュな建物になっています。コンセプトは成熟した文化を発信し続ける先進の街に暮らすこの上ない贅沢です。

 

 

エントラスは高級感のある造りでオートロック及び各室内もセキュリティ会社に加入済みで安心して過ごすことができます。

広々としたエントラスを進んでいくとアクアガーデンが見えてきて青山らしい洗練された雰囲気を感じます。

 

 

 

絵画や内廊下のこだわり抜かれたデザインはまるで美術館のような魅力的な空間です。

またターコイズブルーのドアがとてもおしゃれです。

 

 

あまり目のつかない水回りにも手を抜くことなく、アクセントのタイルが綺麗です。室内にシャワールームと洗濯機が完備されております。

 

ラナイグレース北青山は9坪~18坪のバリエーションでどの室内も明るい印象でした。

天井高は2.4m~2.6mほどになります。

 

■物件データ

物件名:ラナイグレース北青山

LANAI GRACE KITA AOYAMA

住所:港区北青山2-10-26

構造:RC造 地上3階・地下1階

専有部:30.19㎡~62.27㎡

築年月:2020年1月

総戸数:13戸

駐輪場:10台

セキュリティ:オートロック・防犯カメラ・ホームセキュリティ

交通:東京メトロ銀座線「外苑前」徒歩5分

 

※住居契約になりますがSOHOとしてもご利用することが可能です。(法人登記不可)

※サロン・スクール等の店舗利用は予約制含めて不可になります。

※エレベーターはございません。

 

 

 

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FLAG (フラッグ神宮前)


FLAGの住所は渋谷区神宮前3-27-15です。

原宿(とんちゃん)通りからさらに1本入ったビルになります。



FLAGはシェアオフィス・テナント・イベントスペースで構成される複合商業施設で、ゆとりのあるラウンジやミーティングルームも完備されており、原宿らしいクリエイティブな造りになっています乙女のトキメキ

 

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本日はキャットストリート裏にございます、原宿らしい物件をご紹介致します。

 

ポップな建物
ファンファンビル,ヘールム原宿,ヴレ・クール


ファンファンビル,ヘールム原宿,ヴレ・クール


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ポップな建物たちの住所は渋谷区神宮前4-26-28です。

原宿キャットストリートの裏道に位置しております。

また一棟ごとに名前があるのでご紹介させていただきます。

 

ファンファンビル(ピンク棟)
ファンファンビル,ピンク棟

ヘームル原宿(イエロー棟)
ヘールム原宿,イエロー棟

ヴレ・クール(ブルー棟)
ヴレ・クール,ブルー棟

ポップでかわいい原宿らしい建物で、しかも周りはシンプルな建物が多いだけに非常にインパクトがとてもあります◎

 

物件データです

・2014年築

・木造 地上3階建

・原宿駅 表参道駅から徒歩7分/明治神宮前駅より徒歩4分

・各部屋 26.4㎡ (8帖)

 

業種は物販店舗から美容関係に軽飲食までならご相談くださいませ。

原宿界隈では貴重なコンパクトサイズのテナント物件になっています。

 

青山不動産情報館

皆様からのお問い合わせを随時受け付けております。
掲載物件に関するご質問や不動産に関するご相談など、

どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

 

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246(青山通り)と骨董通りが交わる表参道駅チカのカプリース青山をご紹介致します。

弊社のお客様もご入居頂いているので物件について詳しいですよ◎

 

カプリース青山
カプリース青山

カプリース青山
カプリース青山の住所は港区北青山3-12-7で表参道駅B2出口より徒歩2分です。

1Fにドラックストアがご入居されているビルになります。

渋谷⇔表参道に向かう通り道なので人通りはいつでも多いです◎
カプリース青山
カプリース青山
カプリース青山

マンションタイプのエントランスで少々雑多なイメージがありますがアクセスがとても良いので空室が出てもすぐに埋まってしまうビルでもあります!

また、基本的には事務所としてのご利用をおすすめしますが、整体やエステ、ネイルサロンなどいったサービス店舗であればご相談できるのも魅力的です◎

実際にご盛業中のテナントさんも多いです!あとは近隣のお店の休憩所としてもご利用されていたりと、用途は幅広いです(*^^*)

 

カプリース青山はワンルームタイプのお部屋が多いですが、中には40㎡や200㎡超えのお部屋なども以前募集で出ていたこともありました☆

 

またお部屋によって内装が異なるのも面白いです。

トイレ専用だったり、バストイレ一緒だったりしますので現況を確認いただけば幸いです!

 

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ルクレ南青山ハウス

lecre minamiaoyama house (旧名称:三越南青山ハウス)

骨董通り沿いのヴィンテージマンションをご紹介致します。

場所は表参道駅B1またはB3出口から徒歩7分。

骨董通りをまっすぐ六本木方向に歩きます。

 

ルクレ南青山ハウスは駅から少し距離はありますが、アパレルやカフェなどのお店が多く、雰囲気が良いので駅からの距離もそこまで気になりません。

 

1Fはキッズとベビー用品の専門店、COLORFUL CANDY STYLEの本店があります。

また南青山6丁目のバス停(渋谷駅行)のすぐ前でアナウンスしやすいです。

 

マンションタイプですがSOHO利用がご相談可能でエントラスにはサインがあるのでわかりやすいです。

オフィスやサロン、学習塾などご入居されていますが雑多な雰囲気がしないのが嬉しいです。

また管理人さんもいらっしゃるので丁寧に手入れがされています。エントラスはオートロックタイプです。

 

ルクレ南青山ハウスは昭和53年築と旧耐震のビルですが、免震化工事を実施した免震化完了物件となっております。

内廊下タイプの綺麗なホテルライクな造りでご来客が多い方も安心です。

1フロアおよそ2~4テナントの構成になります。

室内は募集時期によって異なり、オフィスタイプのカーペットの場合もあれば、レジデンスタイプのフローリング、テナントタイプのクッションフロアなど様々です。

※最上階10階の六本木通り側の眺望
眺望に関して骨董通り側と六本木通り側でだいぶ印象は異なりますが、どちらも上層階は景色が良い印象でした。

 

■物件データ

物件名:ルクレ南青山ハウス (旧名称:三越南青山ハウス)

住所:港区南青山6-12-4

構造:鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建

築年月:昭和53年10月(耐震検査済)

リニューアル:共用部改修工事完了

お住まいだけではなく、SOHOとしてもご利用頂けます。

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アロープラザ原宿

アロープラザ原宿
アロープラザ原宿の住所は渋谷区神宮前4-19-8です♪

表参道ヒルズの真裏に佇む閑静なマンションで、表参道駅から徒歩4分で明治神宮前駅・原宿駅も徒歩圏内でアクセスがとても良いです◎


アロープラザ原宿
アロープラザ原宿アロープラザ原宿
アロープラザ原宿はオートロック完備・日勤の管理人さんがいらっしゃるので安心できて、高級感漂うエントランスと手入れがしっかりした中庭が魅力的です◎

 

アロープラザ原宿はマンションタイプですがアクセスの良さからご入居者さんオフィスだったり、ネイルサロンなどの事業用としてお使いが多い物件です音符(契約は住居契約になります。)

 

現在は店舗利用は不可になっており、SOHOとしてはご相談が可能となっております。

 

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