原宿・青山・表参道のことならお任せください！

エリアにこだわっているので日々この街の情報にも素早くキャッチできます◎
またオーナー様の手前で広告に出せなかったり、閉店するけど従業員さんやお客さんのために秘密にしている未公開情報があるのも、地元密着型の不動産屋さんならではの強みであります！

原宿・青山・表参道で店舗物件・事務所物件・住居物件のことは何でもご相談くださいませ！全力でお手伝い致します(*^^*)

青山不動産情報館合同会社
東京都港区北青山3-6-7 青山パラシオタワー 11F
03-6804-1771
kawahara@aoyama-house.com

原宿プラザ｜北参道のリニューアルデザイナーズSOHO

原宿プラザ　
(HARAJUKU PLAZA)

北参道・千駄ヶ谷エリアで誕生したリノベーションビルをご紹介致します。

場所は近年”ダガヤサンドウ”としてお洒落なお店が集まり賑わいを見せる街並みにございます。

最寄り駅は北参道駅から徒歩5分。明治通りから1本入ってすぐのイトキン本社ビルとミニストップからほど近いアナウンスしやすい立地です。

土地柄、北参道駅以外にも原宿駅、明治神宮前駅、千駄ヶ谷駅が徒歩圏内です。

昔も今もアパレル関連のショールームやオフィスが多いのが特徴的です。

原宿プラザは1971年築と築年数が経っているビルではありますが、2003年と2010年に大規模改修、2020年にリニューアル済みと丁寧に手入れが施されており、清潔感があるのが魅力的です。

内装はシンプルながら高級感がある趣きに。
標準募集区画は15坪前後の小規模～中規模サイズとしては珍しく、占有部分に男女別トイレ、シャワーブースを完備されています。
現代のオフィスニーズに合わせた機能的な造りになっています。

駅チカながらも地下には駐車場があるので便利です。

　
なお「原宿プラザ」と検索すると2015年3月、原宿は渋谷区神宮前6丁目にオープンした商業施設、キュープラザ原宿(Q Plaza HARAJUKU)も表示されますが関係はございませんのでお気をつけてくださいませ。

■物件データー

物件名：原宿プラザ｜HARAJUKU PLAZA

住所：渋谷区千駄ヶ谷3丁目16-1

構造：RC造地上5階地下1階建

築年月：1971年2月

リニューアル：2003年、2010年、2020年

お住まいだけではなく、SOHOとしてもご利用頂けます。

空室状況や詳細情報に関しては随時変更がございますので、

お気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです◎

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東京セントラル表参道駅チカの静かな環境！

東京セントラル表参道

東京セントラル表参道の住所は渋谷区神宮前4-3-15で、表参道駅A2出口から徒歩2分です。表参道のメインストリートを原宿方面に歩き伊藤病院の先の脇道を入ってすぐのところにあります。

周辺環境は表参道駅チカですが、とても静かで落ち着いているのが魅力的です☆彡



東京セントラル表参道は1968年に建てられたビルですが、2011年にリフォームして耐震補強を施した綺麗なビルになっています◎

お部屋は天井がユニークなデザインのOAフロアで光ファイバーが通っています。

以前は、サービス店舗（美容室含む）もご相談いただけましたが、現在はオフィス限定となっております♪

お部屋は賃料が坪2万円前後、広さが9坪～40坪など様々な広さがございますので、詳細はお気軽にお問合せくださいませ☆彡

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イルチェントロセレーノ表参道喧騒から離れた大人の商業施設

IL CENTRO SERENO

（イル・チェントロ・セレーノ）表参道

IL CENTRO SERENO（イルチェントロセレーノ）表参道の住所は渋谷区神宮前5-46-16で表参道駅から徒歩5分です

青山通りから路地に入ると喧騒から離れた落ち着いた大人の街を楽しめ、ビルの手前には結婚式場やパーティー、カフェなどでセレブな方々が集う表参道テラスがあります

イルチェントロは「伝統とモダニズムが交錯するスタイリッシュな自由な回廊」をコンセプトに独創的なデザインが特徴的です

低層階はテナント区画でアパレルショップやヘアサロン、上層階はSOHO区画で住居やオフィス、プライベートサロンなどがご入居されています

落ち着いた雰囲気が魅力的な表参道を代表するビルです

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カプリース青山表参道のマルチプレイヤーなビル

246(青山通り)と骨董通りが交わる表参道駅チカのカプリース青山をご紹介致します。

弊社のお客様もご入居頂いているので物件について詳しいですよ◎

カプリース青山

カプリース青山の住所は港区北青山3-12-7で表参道駅B2出口より徒歩2分です。

1Fにドラックストアがご入居されているビルになります。

渋谷⇔表参道に向かう通り道なので人通りはいつでも多いです◎

マンションタイプのエントランスで少々雑多なイメージがありますがアクセスがとても良いので空室が出てもすぐに埋まってしまうビルでもあります！

また、基本的には事務所としてのご利用をおすすめしますが、整体やエステ、ネイルサロンなどいったサービス店舗であればご相談できるのも魅力的です◎

実際にご盛業中のテナントさんも多いです！あとは近隣のお店の休憩所としてもご利用されていたりと、用途は幅広いです(*^^*)

カプリース青山はワンルームタイプのお部屋が多いですが、中には40㎡や200㎡超えのお部屋なども以前募集で出ていたこともありました☆

またお部屋によって内装が異なるのも面白いです。

トイレ専用だったり、バストイレ一緒だったりしますので現況を確認いただけば幸いです！

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落合原宿ビル人気のワンフロア独立タイプのオフィスビル

落合原宿ビル

落合原宿ビルの住所は渋谷区神宮前6-17-15です！

明治神宮前駅から徒歩4分,原宿駅から徒歩7分、表参道駅・渋谷駅も徒歩圏内でアクセスが良い場所にあります☆彡

落合原宿ビルは明治通り沿いにあり、綺麗な外観なのでお客様にもアナウンスしやすいビルです。

落合原宿ビルのおすすめポイントは

・人気のワンフロア独立タイプ

・スクエアタイプのレイアウトのしやすい間取り

・お洒落で清潔感のある外観

・2016年1月にエントラス・一部外観をリニューアル

雰囲気の良いビルなので、アパレルやデザイン系のオフィスにおすすめです◎

不動産会社様からのお問合せもお待ちしております(*^^*)

青山不動産情報館

皆様からのお問い合わせを随時受け付けております。
掲載物件に関するご質問や不動産に関するご相談など、

どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

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316青山リノベーションとヴィンテージが融合したビル

316青山

（旧名称：更輝青山マンション）

弊社のお客様も多くご入居いただいている満足度の高いコンパクトサイズのテナント・オフィス物件をご紹介致します。

外苑前・表参道エリアで誕生したリノベーションビルです。

場所は南青山3丁目交差点からほど近く、外苑西通りと青山通りから1本入った立地で、

マクドナルドとオリンピックの入った真裏にあります。

316青山は外苑前駅徒歩4分、表参道駅徒歩6分とアクセス良好ですが、

周辺は車通りがほとんどなく、目の前には公園があり緑が多く落ち着いた静かな環境です。

2019年エントランス改修済み

エントランスは白を基調とし、昔ながらで建物の顔である青タイルはアクセントとして残し、

防犯カメラ・宅配ボックス・メールボックスを新規設置して生まれ変わりました。

また夜にはライトアップされ防犯面・視認性が向上しました。

2019年室内リノベーション済み
(※一部モデルルームをご紹介しております。)

316青山は室内もリノベーションして下記の通りに生まれ変わりました。

・トイレ新規設置

・床、壁(一部) 新規張替

・天井、壁、新規塗装

・キッチン新規設置

・テレビモニター付インターホン設置

・エアコン新規設置

・ブラインド新規設置

室内は白を基調として、床は木を感じられる暖かみがあります。

昭和48年に竣工した古いビルではございますが、

最大限天井を抜いて窓が大きいので開放的になりました。

水回りも新設され、トイレに手洗い場やお化粧直しができるスペース、

ゆとりのある給湯室もうれしいポイントです。

新規内装で気持ちよく心機一転できるリノベーションビルはいかがでしょうか。

用途はオフィス以外にもネイルマツエクサロン、ショールーム、カイロプラクティック等各種業種ご相談くださいませ。

(※飲食・美容室は不可になります。)

■物件データ

物件名：316青山 (旧名称：更輝青山マンション)

住所：港区北青山3-1-6

構造：RC6階建

築年月：昭和48年1月平成31年4月リノベーション済み

空室状況や詳細情報に関しては随時変更がございますので、

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FLAG （フラッグ神宮前）原宿らしいクリエイティブな商業施設

FLAG (フラッグ神宮前）

FLAGの住所は渋谷区神宮前3-27-15です。

原宿（とんちゃん）通りからさらに1本入ったビルになります。

FLAGはシェアオフィス・テナント・イベントスペースで構成される複合商業施設で、ゆとりのあるラウンジやミーティングルームも完備されており、原宿らしいクリエイティブな造りになっています

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H&M南青山表参道駅チカ人気のSOHO物件！

Ｈ＆Ｍ南青山

H&M南青山の住所は港区南青山5-11-14 or 15

表参道駅徒歩4分、青学の裏ですが学生は通らないエリアで静かな場所にあります。また渋谷駅も徒歩15分くらい？なので頑張れば歩けます。

住所末尾の14 or 15 というのはイースト棟とウエスト棟があるのでこのような表記で1Fサンクスがウエスト棟になります。

H&M南青山はSOHOとしてもご相談でき、事務所物件の保証金がだいたい賃料の4か月から6か月程度かかるのですが、こちらですと初期費用を抑えられて魅力的です

ただあくまでもSOHOで住居契約になりますので登記は不可で業種もかなり限定されるイメージがありました。（※エステや整体等のサービス店舗は一切不可です。）

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青山パラシオタワー｜表参道駅直結B5出口が便利です｜アクセス

表参道駅直結の青山パラシオタワーをご紹介致します。

青山パラシオタワーの住所は港区北青山3-6-7

表参道駅のB5出口から直結しているビルになります。

オフィス棟は表参道の通り沿いにあり、レジデンス棟は裏側に位置します。

ソース元：https://www.strings-hotel.jp/omotesando/

1Fはブライダルやパーティー、カフェやレストランとしてご利用できる
ザストリングス表参道（THE STRINGS OMOTESANDOH）とGUCCIが入っています。

11Fからの眺望

上階はアパレルやエンターテインメントやコスメティックス、レンタルオフィスなどのオフィスが入っています。

眺望は窓の位置にもよりますが、新宿から六本木の街並みを望むことができ、東京タワーも見ることができます。

■物件データ
青山パラシオタワーの正式名称は明治安田生命青山パラシオになり、スペインの著名建築家、リカルド・ボフィルRicardo Bofill が外装の基本的な設計を手がけた13階建ての大型ビルで、施工は竹中工務店が主体で建てられました。

ユナイテッドアローズ原宿本店（1992）、銀座資生堂ビル（2000）、ラゾーナ川崎(2006)もRicardo Bofill氏が手がけたもので、日本でもなじみの深いアバンギャルドな建築家です。

基準フロアの規模は約300坪です。24時間有人警備や整備された空調システムなど細かく管理されています。

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