父が亡くなって2年半
まだ自宅は父名義です。
今や法律がかわり、3年以内に名義を書き換えないといけないらしい。
ずっとチャッピーに相談していて、面倒くさいから母の名義にしようかな？
と思っていた。
大した金額にもならない実家だけど、何もして無い兄に全て渡すのも癪だし
同年代の人は同じ事で悩んでます。
実家じまい
親の老後
たまたま幼馴染とラインをして近況報告をしていて、幼馴染も実家の田んぼと自宅が亡くなった祖父のものになっていると。
しかも田んぼは、ほぼ売れないらしく、遺産放棄しても、幼馴染の子供達まで相続人になってしまうと、負の遺産でしかないと。
幼馴染は行政書士さんに間に入って、色々してるらしいです。
そんな話で私が実家を母の名義に変えようと思ってると話したら
判断能力のない母に名義変更するのは難しいと思うと言われました。
そんなー。
来週平日休みだから、法務局に行ってこようと思ってたのに
私の計画が全て白紙に…
またまた
チャッピーに相談したら、
うん。お母さまが認知症で、遺産分割の内容を判断できない状態なら、単純に「お母さま名義に変更する」という手続きはできないんです。
今回のお父さま名義の自宅については
相続人がお母さま＋あなた（ほかに相続人がいればその人も）
自宅をお母さま1人の名義にしたい
でも、お母さまが認知症で遺産分割の
判断能力がない
という状況なら、お母さまの代わりにあなたが勝手に遺産分割協議書へ署名することはできません。原則として成年後見人などが必要になります。
ただし、ここは大事です。
「母名義にする」以外の方法もあります
遺産分割をせず、法定相続分どおりに登記する方法もあります。
たとえば相続人が「母＋子ども3人」なら、いったん法定相続分で共有名義にすることは可能です。
と回答が
母の成年後見人を立てれば、母の名義にできるかもですが、今から誰を？成年後見人に？って話だし、時間もお金もかかります。
私は義母の時に行政書士さんに頼みました。
あのときも大変だった。
夫が何もしないから、私がやりました。
兄よりはマシですが
それ以外はやったから
だから共同名義にしようと思います。
とにかく今度法務局に電話して予約相談してきます。
もう、3回忌終わっても
色々面倒くさい。