23区内の借地権 競売案件

今月入札を予定している　借地権競売　案件に関してです。

3点セット、謄本（底地含む）、現地をみる限り、気になる部分は特にないのですが。。

同物件が数ヵ月前に競売で落札されたものの、代金納付されず。。

保証金数百万円を流した形に。

借地権の場合、土地賃貸借が継続されるかが最重要ですが、解除されていたり、訴訟提起もなく、譲渡承諾も取れるだろう案件です。

当初の計画より価格を抑えて入札は実施します。

別件で、マルイさん　やはり大手企業は不動産の査定もさすがですね。