今日は、日経新聞の雑感を1点ほど。
■朝刊P1・12・13「都心・大都市需給緩む オフィスビル賃料」
日経の調査によると、東京の新築ビル賃料が6年ぶりに下落したようですね。
しかも、募集賃料水準の指数で見ると、1993年ぶりという15年ぶりの大幅な下落幅とのこと。
ただ、専門家の意見を見てみると、5万円を超えるような高級オフィスでは需要が鈍化しているものの、4万円以下のオフィスでは空室がほとんどなく、需給は締まっているらしい。
オフィスが知的生産活動の向上や営業活動への影響が高い事業会社と、オフィス立地に左右されずに事業活動を推進できる事業会社では、その捉え方には大きな違いがあるのは当然だと思いますが、人材採用に余力のある拡大志向の事業者が減ってきている以上、その動向を見極めながら、もう少し慎重に検討していくと、よい選択に結びつくような気が個人的にはしております。
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