０．１パーセントの違い
一昨年の8月（H28.8）にフラット35の金利が0.900％となり、
現在は、金利が1.200％（H30.2）と上がっています。
その差0.300％です。
では、その差0.300％で35年ローンを組むと、
どれだけ返済額が変わるのか
シミュレーションしてみたいと思います。
パターン①３，０００万円の借入、３５年ローン、金利0.900％
パターン②３，０００万円の借入、３５年ローン、金利1.200％
①月返済額：８３，２９４円
②月返済額：８７，５１０円
①と②の1ヶ月の差、４，２１６円
３５年の差、なんと
１，７７０，７２０円
０．１％変わるだけでも５８４，１８９円です。
それでも一昔の金利に比べると低金利といえますが、
その捉え方は人によって違いますよね。
特に住宅ローンを組む方にとっては非常に重要な
ことだと思います。
思い切りも大切ですが、しっかりとした資金計画
も大切です。
日本FP協会のCMです。
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