さて、あなたは『家を建ててみようかな？』と思いこのブログをみてますか？。
それとも『ん～～～なんとなく興味あるし』
とか『同業者ですw』なんて人もw。
家を建てるって簡単じゃありません。
色々な問題がありますよね？。
毎月のローンの支払いや、マイホームから仕事場までの通勤問題。
奥さんと希望の住みたい地域の意見が合わないとか・・・。
私は海の側が良い！。
俺は山があれば良い。
しかし、マイホームを建てた人は殆どがあなたと同じスタートなんです。
最初は皆さん、色んな事を考えます。
最終的には面倒になり・・・話しが立ち消え。
家を建てられたと言う人と、建てられずに賃貸暮らしの人の分かれ道がここなんです。
賃貸は、家賃を払いながら借りている土地の上に建った借りている建物に暮らすわけです。
家賃は全て捨て銭・・・財産として残らないんです。
都心の駅近のマンション。家賃おいくらでしょうか？。
１０万超えはざらにあると思います。
さて、都心から電車で通勤１時間県内の場所を探して見ましょう。
・・・どうです？。
意外と遠いのかな？っと思った場所が近い事がわかりますか？。
電車の中で雑誌や単行本を読みながら自分の時間が有意義に使える通勤圏内。
意外とあるんです。
夢のリゾートだって手に入る距離です。
週末は愛犬を連れて、ビーサンにTシャツ。子供と手を繋ぎ近所の海まで散歩です。
海沿いのスタバでコーヒーを飲みながらPCでフェイスブックに自分の町の自慢を書き込む。
そんな生活があるんです。実際、私もリゾート地で生活し、妻は都心まで仕事に行っています。
マイホームを建てるという事であがってくる問題は、まず頭の中をまっさらにして
じっくりと腰を据えて考える事から始めた方が良いのです。
自分の趣味や、週末に行くお気に入りのドライブコース。
夢を描いてみてください。
それに見合った土地をまず探してみる。
土地の値段、建築する建物の値段。
3000万～4000万であれば一般のサラリーマンが購入できる価格なんです。
土地も1000万円代～2000万円もゴロゴロしています。
ただ、新築の建売りがありますが、これは土地の価値を上げる為に土地と建物を一緒に売っているのです。土地事態が安い場所等、もっと価格を高く売りたい場合に多いですね。
建物はかなり安く建てられている場合が多いです。いや、建売りが悪いって訳じゃありませんよ？。確りとした建物で２０年３０年と持つ様な作りの物もあります。
しかし、せっかくだから自分の思った様な家を建ててみたいと言う方は
まずは、1000万円～2000万円代の土地を絞って探してみる。
ここで１つ大切なのは『これだ！』って自分の思い描いている土地はまず見つかりません。
『それじゃ～意味ないじゃん』そう思いますよね？。
都心から電車で１時間の県内で１億円、いや２億円あれば『これだ！』って土地が買えますw。
しかし、高い土地を買った所で、その先・・・息子さんやお孫さんに残せるか？。
財産贈与の問題や固定資産税の問題を考えると、子孫はその土地を売却して手放す仕組みになっています。よっぽどの資産家であれば別ですが。
良く聞く話しが、祖父の土地の権利を譲り受けたが、銭金問題で手放し、土地を切り分け分譲地になったというお話です。
このお話は、置いといて・・・一般の社会人がこれからマイホームを建てる事を前提に
お話をして行きたいと思います。
手頃な土地、価値のある土地を探せば良いのです。
そう、諦めちゃ駄目なんです。
捨て銭ではなく、自分の財産として残るマイホーム。
あきらめないでください。
次回、またこの続きをお話したいと思います。
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奥さんと希望の住みたい地域の意見が合わないとか・・・。
私は海の側が良い！。
俺は山があれば良い。
しかし、マイホームを建てた人は殆どがあなたと同じスタートなんです。
最初は皆さん、色んな事を考えます。
最終的には面倒になり・・・話しが立ち消え。
家を建てられたと言う人と、建てられずに賃貸暮らしの人の分かれ道がここなんです。
賃貸は、家賃を払いながら借りている土地の上に建った借りている建物に暮らすわけです。
家賃は全て捨て銭・・・財産として残らないんです。
都心の駅近のマンション。家賃おいくらでしょうか？。
１０万超えはざらにあると思います。
さて、都心から電車で通勤１時間県内の場所を探して見ましょう。
・・・どうです？。
意外と遠いのかな？っと思った場所が近い事がわかりますか？。
電車の中で雑誌や単行本を読みながら自分の時間が有意義に使える通勤圏内。
意外とあるんです。
夢のリゾートだって手に入る距離です。
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マイホームを建てるという事であがってくる問題は、まず頭の中をまっさらにして
じっくりと腰を据えて考える事から始めた方が良いのです。
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夢を描いてみてください。
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3000万～4000万であれば一般のサラリーマンが購入できる価格なんです。
土地も1000万円代～2000万円もゴロゴロしています。
ただ、新築の建売りがありますが、これは土地の価値を上げる為に土地と建物を一緒に売っているのです。土地事態が安い場所等、もっと価格を高く売りたい場合に多いですね。
建物はかなり安く建てられている場合が多いです。いや、建売りが悪いって訳じゃありませんよ？。確りとした建物で２０年３０年と持つ様な作りの物もあります。
しかし、せっかくだから自分の思った様な家を建ててみたいと言う方は
まずは、1000万円～2000万円代の土地を絞って探してみる。
ここで１つ大切なのは『これだ！』って自分の思い描いている土地はまず見つかりません。
『それじゃ～意味ないじゃん』そう思いますよね？。
都心から電車で１時間の県内で１億円、いや２億円あれば『これだ！』って土地が買えますw。
しかし、高い土地を買った所で、その先・・・息子さんやお孫さんに残せるか？。
財産贈与の問題や固定資産税の問題を考えると、子孫はその土地を売却して手放す仕組みになっています。よっぽどの資産家であれば別ですが。
良く聞く話しが、祖父の土地の権利を譲り受けたが、銭金問題で手放し、土地を切り分け分譲地になったというお話です。
このお話は、置いといて・・・一般の社会人がこれからマイホームを建てる事を前提に
お話をして行きたいと思います。
手頃な土地、価値のある土地を探せば良いのです。
そう、諦めちゃ駄目なんです。
捨て銭ではなく、自分の財産として残るマイホーム。
あきらめないでください。
次回、またこの続きをお話したいと思います。
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