不動産（家や土地）を売る場合の豆知識
売り物件には２通りあります
売れる物件と、売れ残る物件
良い物件だから売れるかと言うと違くて
ピカピカの築浅物件でも売れ残ることも
売れ残る理由って分かりますか？
そう、１番大きな理由は " 販売価格" です
良い悪いなんて、人の価値観で変わります
駅から遠いと不便だから嫌がる人もいれば
駅から遠いと商業施設が無く静かで良い等
結果、素敵な物件も高いと売れ残ります
なので売値を " 適正価格 " にする事が大事
いくらで売出したら良いのか分からない？
そんな方の為に、不動産会社が在りますよ
ただし、日本の不動産会社の数はね
コンビニより多いって知ってました？
不動産には過去データと相場感があるので
あとは信頼できる営業マンを探して下さいね
わざと高額査定して売り物件を専属で預かり
数ヶ月間塩漬けにしてから自社で買主を探し
売れ残りを理由に値切ってから自社仲介する
その他、業者が思い切り売主から買い叩いて
利益を載せて直ぐに転売するケースなどなど
不動産屋の半数は金の " 猛獣 " やからさ😁
今日の本題は、「 身近な波動の話 」
皆さんは、毎日お腹がグーって鳴るかな
お腹が空くとグーグー鳴るよね
鳴らない方は、食べ過ぎか
間食や食べる周期が早すぎるの
人はだいたい食後１２時間開けると
消化が完了して胃の中が空になる
言い方を変えると、胃腸の休憩時間だね
その結果、お腹がグーグー鳴るわけ
それがどうしたって思うでしょ
このグーグー鳴る音が化学的にも超大事
音って波動、このグー音で内臓を整えてる
他人さんのグー音じゃ無くてね
自分が発するグー音（音波：波動）が重要
無料でできる、自然治癒効果！
食べる量や質も大切やけど
食後に胃腸をしっかり休ませてあげて💕
簡単な解決方法をお伝えするね
それは、朝食を食べないだけで大丈夫
それだけで１２時間以上空くでしょ
朝食を食べなくなるといい事だらけ
作る時間が不要になり
食べる時間が不要になり
朝食代が不要になり、健康になる
たまには食べても大丈夫だよ
友達と出かけた際や旅先でね
これで食料危機もやり過ごせるかもね
食が三分の一減るわけやから
これで困るのは医者と厚生省だけかな
