今まで、建築予定地について全然触れていなかったことに気が付きました(遅い)。
えー。。。旦那の実家が持っている土地に建てようと思っています。
土地の相場としては、坪７万。
100坪ほどあるのですが、現在は旦那の祖母の名義で地目は畑、知人に貸しています。
まずは返してもらい、測量・分筆、その後生前贈与・地目変更、ここまででざっと50万ほどかかるそうです。
ひゃー。残り1750万…。
そしてこの土地、とても地盤が緩い所で、6mほど掘り返して地盤改良が必要だそう。
地盤改良費、概算80万。
「土地を買ったと思えば安いですよ」と、ハウスメーカーの営業さんからは説得されました。
それはそうです。
まだ、100坪の土地をどのように分筆するかは決まっていませんが、建物に合わせて必要なだけもらうことになっています。
そもそもこの土地がなければ、「家を建てよう！！」なんてことにはなれなかったわけですので、
旦那の両親、祖母には感謝しています。