日経平均株価がバブル期を超え、史上最高値を更新し喜ばしいと同時に購入しにくい状況にもなっています。
ここ最近、金利の上昇懸念があってかJ-REITが下落し、分配利回りが上がっているようです。
株の個別銘柄で5%超えは難しくなっているので、分配利回りが高いリートを模索しており、とりあえず単価が比較的安い、投資法人みらいを購入。（取得価格43,600円/5.23%）
少し戻しているけど、かなり下げできています。
J-REITの分配利回り順の一覧表（2/24）
不動産投資はハードルが高いけどREITなら、低コスト、低リスクで買えそうです。
なかでも、物流リートは空リスクが低いので、次は住友商事がスポンサーとなっている28位のSOSiLA物流リートを検討中しています。
せっかくなので、34位以下も。
50位でも4%超えはすごいですね。