不動産投資♪

某地下鉄徒歩１分
築２５年ＲＣ
地下有りの３層ビル
現状１コマ空き
現状利回り１１％
満室利回り１５％

１コマ辺りの家賃比率が高いのでこのような表面利回りになります。

積算はあるので金融機関はまずOK♪

土地も１００坪あり近商


しかし
気になるのが今の家主が１コマ空いている階の一年間分の家賃保証をすると言うのが非常に気になる…。

気になる…。

見栄えも最高だが気になる…。

気になる言葉の連続案件のお話でした(・o・)


しかし今の札幌は雷はひかり～のかなりの土砂降り状態…(T_T)


明日のゴルフは中止だなぁ～(泣)