20年前に注文住宅で建てた我が家
夏はサンルーム・冬は極寒
好きなところは
共用スペースが広めなところ
陽当たりが良くて昼間電気つけなくても
明るいところです
家が欲しいと思っていた約20年前
正直、注文住宅を建てられるとは
思っていませんでした
勤務地と保育園の縛りがあるから
購入検討できる土地も限られていて
私たちが買えるくらいの面積の土地は
ほとんど売りにでなかったし
出たとしても工務店が決まっている
建売住宅を更地の段階で契約する
売り立て住宅でした
予算を考えると
大手ハウスメーカーなんて不可能だし
それに土地面積が少ないなら
ハウスメーカーの良さは引き出せない
気もします
不動産屋経由で探し始め
1年近く経っても土地に出会えなかったから
最初に契約したのは
旗竿地の売り立て住宅でした
まだ建ってないから
色々仕様変更できると思っていたら
とんでもなく割高になってしまい
かつ工務店側の対応も悪くて
トラブルの連続
一生に1度しか家を買わない素人には
見積りが適正価格なのかわからないし
好きにぼったくれそう
最終的には
『こんな会社に1円も渡したくない』
と腹が立ったので
夫（元）に反対されたけど
何度も交渉してやっと解約してもらえて
手付金100万円は
満額返してもらえました
そして
その1年半後くらいに
今の家の土地（中古物件）に出会い
解約した売り立て住宅とほぼ同額で
注文住宅をゲットできました
すっごく大変だったけど
土地3000万円
建物2000万円
（フリー設計士+地元工務店のローコスト住宅）
住宅ローン：月10万
夫（元）と私の5万円ずつ支払い
ボーナス時：20万円×年2回
毎月のローン額に各10万円ずつ上乗せ
今は完済済み
ちなみに
今住んでいる土地は角地なので
土地の資産価値を考えても
本当にあの時に諦めなくて正解でした
最初に契約した旗竿地の物件は
（他の方が購入したらしい）
夫（元）とたまに見に行ったけど
更地と図面だけで想像していたのと
実際に建ってるのは悪い意味で
全然違ってたし
あの時に工務店と解約交渉して
本当に良かった
現在家のことでモヤっている方
大変だとは思いますが
自分で納得できるまでは
頑張ると良いことがあるかも
そして家の購入後
木造住宅なら10年おきに白蟻駆除は
ケチらずやった方がいいです
我が家は小さな家だから
駆除費用は10万くらいだったのに
それをケチった結果
100万円超えの出費が
発生してしまいました
コンクリートの地下室の外断熱から
上がってくるとは思ってませんでした
暖かくなると湿度が上がるので
地下室は除湿がマスト
毎日満水になるほど水がよく取れてるから
私はシャープ派
