自宅がシロアリ被害にあい
想定外の修繕費が発生しています。
家の修繕費用の上限を
３００万円までと決めたものの
今回の修繕がいくらかかるのかは
この時はまだわからなかったので
家の資産価値についても把握しておいた方が
いいかと思いはじめました。
もし修繕費があまりに高額になるようなら
持ち家を維持し続けるだけの資金力が私には
ないかもしれないし
家の売却金額をあらかじめ把握していれば
打つ手も変わってくるかもしれない。
そして心の負担も減らせるかもしれない・・
色々考えた結果、
家の査定を依頼してみることにしました。
家の査定といえば「イエウール」が有名ですが、口コミに『営業電話がすごい』と書かれてあってちょっと怖かったので
いくつかある査定サイトから「すまいValue」というサイトを選び、申し込んでみました。
家の中を見に来られたり、営業の電話がかかってくるのは面倒だったので、私は『机上査定』を選択しました。
念のため備考欄にも「電話連絡してこないでください」と書いておきました。
それでも電話はかかってきましたが、一切でませんでした。
（知らない番号には出ないことにしています）
メールで「家の中を見せてほしい」と言ってきた会社もありましたがすべて断りました。
それでも数日後、査定金額を算出してもらえ
５社の見積もりがでてきました。
（おや？私が依頼した時は5社査定だったのかな？）
住所と名前だけですが、しっかり我が家の位置が特定されていました。
どうしてそう思うかというと、添付の地図の我が家の位置に印がついていたからです。
査定結果はこちら
A不動産
土地：4302万円
建物：0円
B不動産
4675万円
土地：4155万円
建物：520万円
C不動産
4706万円
土地：4270円
建物：436万円
D不動産
3731万円
土地：3645万円
建物：86万円
E不動産
4181万円
土地：3592万円
建物：589万円
同じ物件の査定のはずなのに、結構違いますね。
メールに資料を添付してくれたり、自宅に郵送してくれたりと、対応はまちまちでしたが
無料・しかも机上査定なのに、どこの会社も何ページにも渡るしっかりした資料を作ってくださいました。
さすが業界大手、太っ腹
いつの日か売却する際には、高額査定上位の3社にまずは相談しようと思います。
（上から順に声かけていこうかな）
とりあえず、土地だけで4000万円超えをつけてくれたところが3社あったので安心しました。
建物価格は減ったけど購入時より土地価格上がっていました。だけどこれも、売却タイミングによっても変わってきますよね。
金額的には土地の値段のみでも良いのですが
建物付きで買い取ってもらいたいと思っているので、これからもこの家を大切にしながら住んでいこうと思います。
取り壊し費用の発生も痛いですが、それよりも大好きなお家を壊されたくないのです。
修繕の経緯はこちら
除湿の大切さを実感
カビ臭さを感じるところに入れて
24時間つけっぱなし〜
