読んでいてかなり興奮しました。
不動産投資をしましょう！こういう本は数多くあります。たくさん読みました。
しかし、全く物足りません。融資は大切だ！ということは分かるんですが。
たしかに融資が無いと物件を買えないんですから。
でも他の本ではメインバンクをつくるのに２年もかけようっていっています。
でもこのマニュアルでは融資は戦略だ、理論だって書いています。
超明快。確かにこのやり方なら融資は簡単かもしれません。逆転の発想ですね。
高利回り物件を狙いましょう。利回りはパワーだ！って、言うことはわかります。
でも、もっと大切なのは、キャッシュフローですよね。利回りが高いからって
成功したとはいえないって、初めて理論的にわかりました。
今田さんが自分の高利回り物件を失敗投資と言い切っているのも凄いです。
平均１５％以上も回っているのにですよ！
リタイアまでの戦略！これも圧巻です。
こんな考え方は初めてです。
だから５ヶ月でリタイアできる人が出るんだって納得しました。
でもそれ以上に凄いのは出口戦略でした。
そうか不動産投資っていうのはここまで考えてやるものなのかと驚嘆しています。
このマニュアルを読むと他の本が幼稚にすら思えてきます。
出口までを考えると利回りが低い方がリターンが大きい事例など、最初は信じら
れませんでした。
無理な融資付けでどのように信用が毀損するかなど、全てを数字で証明しているの
は本当に凄いとしか言いようがありません。