皆様、ごめんくださいニコ

 

暑いです。。

 

今日は高松小学校区で新築を検討されて

 

いる方に朗報ですビックリマーク

 

高松小学校まで964m

 

浜山中学校まで1.13㎞

 

ニトリさんまで1.94㎞

 

浜山公園まで2.35㎞

 

中央病院まで4.18㎞

 

【高松小学校も分譲地から見えます】

 

ちょっと法令的に内容を説明させて

ください目

 

面積 231㎡(70坪)

金額 7,350,000円(坪105,000円)

取引形態:売主

完成予定:9月

建蔽率:70%

容積率:200%

用途地域:指定無し

接道:位置指定道路に接道

その他:浄化槽(補助金あり)

     ゴミ箱負担金あり

     藤原木材産業の建売分譲

     未完成物件(造成前)

 

 

 

【三瓶山も見えます】

 

場所は出雲市浜町で内藤川沿いです。

 

ハザードマップでもかなり安全性の高い

 

場所になりますニコ

 

今も住宅が既にありますが、その奥地になります。

 

【内藤川を背に北へ入っていきます】

 

 

この場所を造成し、10区画の分譲地にします。

 

 

【左側が南(内藤川側)です。写真が横になっており、

見づらくて申し訳ございません・・】

 

南道路の4区画から好きな場所が

 

今なら選べますよニヤリ

 

建物建築して総額でいくら?という事ですが、

 

例えば

 

【30坪、2階建て、耐震等級3、UH0.46以下】

 

上記写真のような家をここに建築した場合、

 

◎土地代     7,000,000円【先行予約】

◎上水道加入金 121,000円

◎ゴミ箱負担金  25,000円

◎固定資産税負担金 15,000円

 

合計土地代 7,161,000円

 

◎建物本体 28,600,000円(税込)

◎地盤改良 660,000円

◎浄化槽工事650,000円

◎駐車場  300,000円

◎アプローチ300,000円

 

建物関連合計 30,510,000円

 

総計 37,671,000円

 

浄化槽補助金約300,000円

こどもエコ住まい支援事業800,000円

【2024.6.19現在】

の補助金もありますニコ

 

 

住宅はご予算、お好みに応じて設計

 

しますが、上記の建物を一例として

 

記載させて頂きました。

 

今、大人気の高松小学校区で

 

分譲地の中でも南側が道路の

 

場所を今なら選ぶことが可能ですニコニコ

 

皆様からのお問い合わせを

 

お待ちしておりますm(__)m

 

kenji@fujiharamokuzai.co.jp

または0853-23-9381 藤原まで

 

お問い合わせくださいませビックリマーク

 

本日は以上です。

 

ありがとうございました。