皆さま、こんにちは。
家づくりをする方々は、予算をどのように決めているのでしょう。
あなたは、どのような方法で決めましたか
◆返済負担率（返済比率）
返済負担率とは、「年収に対する年間返済額の割合」のことです。
返済負担率は、金融機関や収入によって異なります。
例えばフラット３５の場合、
・年収400万円未満・・・３０％以下
・年収400万円以上・・・３５％以下
を基準としています。
「年間返済額」は、住宅ローンだけでなく、マイカーローンや
リボ払い、商品の分割払いなど、借り入れの全てを合算してから
計算した方良いです
住宅ローンの借入額を増やしたい場合は、他の借入金を早めに
完済することをおすすめします。
◆返済可能額
家族構成や暮らし方によって、同じ年収の方でも家づくりに使え
る予算は異なります。
返済額を現在の家賃程度に抑えたい場合、現在の住居費から、
新築後の固定資産税やメンテナンス費用の積立額を差し引いて
みましょう。
その金額なら、現在と同程度の負担で返済できることでしょう
◆手元に残したいお金
家づくりの支払いには、現金でないと対応できないものがあります。
また、入居後に家具や家電を買い替えたくなったり、新居の不満
を解消するための費用が発生することもあります
これらの新居に関わる費用の他、子どもの教育費や車検代などの
必要不可欠な出費や、不測の事態に対応できる程度の貯蓄を確保
しておくと良いでしょう
お問い合わせ・資料請求などお気軽にどうぞ
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本日は以上です。
最後に本日の植物の紹介です。
マメ科 コマツナギ です。
野原や土手、道ばたなどの日当たりのよい乾いたところに生える。
全体が草のように見える小低木で、高さ60～90㎝になる。
葉は４～５対の小葉を持つ羽状複葉で互生する。
葉のわきから総状花序をだし、紅紫色で長さ約5㎜の蝶形の花を
多数つける。花期は7～9月。
本日も最後まで読んでいただきありがとうございます