• 02 Oct
    • TVでよく聞く『事故物件』!! これって どこまで本当のお話しなの?

      枚方市東部エリア、JR学研都市線 長尾駅周辺でお部屋探しの皆さま こんにちは!フランチャイズに加盟せず、地域密着で頑張っている小さな不動産屋さん『藤物産株式会社 店長のつぶやき』ブログをご愛読いただき ありがとうございます。皆さん『事故物件』をご存じでしょうか?ここ数年 TVなどのメディアで『事故物件』を取り上げて えー!! とか ぎゃー!! とかタレントを交えて まことしやかなお話しで盛り上がっている番組を観たり聞いたりしたことありますよね?この『事故物件』とは いわゆる心理的瑕疵などがある不動産のことで、自然死を含め、火災や自殺、殺人事件などが発生した不動産全般のことを『事故物件』と呼んでいます。当然、こんな番組を観た人からすれば 近隣の物件と比べると安いけど、まさかの事故物件?と疑心暗鬼になっちゃいますよね!!今回はそんな『事故物件』について 小さな不動産会社の経営者として物申します。(°∀°)b宅建業者には「告知義務」がある!!そもそも不動産業を営む宅建業者は、不動産の売却や賃貸の仲介を行う場合、その物件が事故物件、心理的瑕疵物件に該当する場合、そのことを取引をする相手方へ伝える「告知義務」(宅建業法47条)があり、違反すると業務違反となり業務停止などの処罰があります。また、不動産会社が自ら売主や貸主となる場合に「告知義務」違反をすると仲介する場合に比べて、重い処罰となります。この「告知義務」違反を犯して、不動産会社に事故物件や心理的瑕疵物件を仲介されて騙された!!とメディアは面白可笑しく取り上げてる訳です。ヾ(。`Д´。)ノコノヤローが!!が!!が!!不動産会社の経営者の立場で言わせていただくと、事故物件や心理的瑕疵物件を隠して仲介する行為はデメリットのみです。平たく言えば、不動産会社がリスクを冒してまで他人様の不動産を売ったり 貸したりする必要性は一切なく、売れなくても借りてもらえなくても不動産会社としては一切ダメージを受けないので隠す必要性は皆無です。そのためのシッカリとした事前の聞き取り調査!!不動産会社では、不動産をお預かりする前段階で聞き取り調査を行います。もし 事故物件や心理的瑕疵物件を所有している売主や貸主が困っている状況でご相談に来られても、不動産会社は売却する理由や賃貸する理由をエンドユーザー様に代わり、売主や貸主からシッカリ聞き取ります。場合によっては失礼にあたるぐらいの聞き取りを行うこともあります。σ(^_^;)万一 告知されなくても…昔と違い現代はネット社会。これだけ情報が自由に飛び交っている ご時世ですから 売主や貸主をはじめ、不動産会社も事故物件を隠し通すことなど不可能だと思います。万一 事故物件だと告知されなくてもご近所さんが教えてくれますし、必ず回り回って耳に入ってきますから…。もし悪意を持った不動産会社が事故物件と告知せずに仲介を行ったとしても 遅かれ早かれ必ず発覚し、不動産会社の信用が無くなるだけでなく、多額の損害賠償を請求されて一巻の終わりです。いかがでしたか?メディアの言うように、確かに人口が多く、事件なども多発している 東京や大阪の都心などでは 事故物件や心理的瑕疵物件が多数存在おり、それを目当てにされる人もいるようですが、先述の理由から 店舗を構えて営業しているような不動産会社では「告知義務」違反を犯してまで仲介を行うメリットが一切ありませんので、安心して不動産をお探しできると思います。あまり心配し過ぎると 本当にお得な物件に巡り会った時にチャンスを逃しちゃうかもしれませんよ!?JR学研都市線 長尾駅周辺のお部屋探しなら枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の藤物産株式会社へお任せ下さい!!安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)所在地:大阪府枚方市長尾台1-1-1 エクスペリエンス1階最寄駅:JR学研都市線 長尾駅 より徒歩11分定休日:毎週水曜日、毎月第三火曜日免許番号:大阪府知事(10)第22997号TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数UPと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんかシドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい!

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  • 12 Sep
    • 最新設備を満喫!! 2017年 秋のダイワハウス新築2LDK『Fiorente Uno・Due』

      枚方市東部エリア、JR学研都市線 長尾駅周辺でお部屋探しの皆さま こんにちは!フランチャイズに加盟せず、地域密着で頑張っている小さな不動産屋さん『藤物産株式会社 店長のつぶやき』ブログをご愛読いただき ありがとうございます。たかが賃貸住宅、されど賃貸住宅。賃貸住宅も時代とともに進化し、昨今では分譲住宅に負けないハイクオリティなお部屋も。また同じ借りるなら最新の設備が整っている方がうれしいですよね? そこで今回は前回に引き続き、2017年9月10日に入居を開始した タレント上野樹里さんのCMで何かと話題のダイワハウスの賃貸住宅Dルーム『Fiorente Uno(フィオレンテ ウーノ)』『Fiorente Due(フィオレンテ ドゥーエ)』の最新設備をご紹介!! オーナー様も必見ですよ(°∀°)b賃料などの詳しい募集条件はこちらをクリック!!心地よい暮らしを叶える安全安心のホームセキュリティALSOKホームセキュリティ「24時間かけつけサービス」をはじめ、建物入口のエントランス扉にはオートロックを設置、お部屋の玄関ドアにもオートロック機能付きのICカードロックを採用し、どちらのオートロックもカードキーをかざすだけで施解錠が可能。玄関ドアは施解錠が暗証番号でも可能となっている優れものです!! また来訪者がはっきりと確認できるカラー液晶画面のインターホンには自動録画機能も…Σ(・ω・ノ)ノ!賃料などの詳しい募集条件はこちらをクリック!!毎日料理するのが楽しくなる充実のシステムキッチンキッチンは人気のオープンキッチンスタイル。独立キッチンとは違い、囲いがないため開放感バツグン。大鍋も洗える広いシンク、グリル付き3口ガスコンロ、充実の収納スペース、最新タイプのノンフィルターレンジフードなど、毎日料理するのが楽しくなる充実のシステムキッチンです。(^ε^)♪賃料などの詳しい募集条件はこちらをクリック!!毎日の生活に欠かせない、その他の設備高身長の男性でも脚を伸ばせる こだわりのバスタブを備えた1坪タイプのシステムバスをはじめ、浴室内の換気だけでなく、洗濯物の乾燥もできる浴室換気乾燥機、ふたり分のものを置ける収納スペースなどを備えたドレッサー型洗面化粧台など、サニタリーも充実しています。賃料などの詳しい募集条件はこちらをクリック!!いかがでしたか?これが最新のダイワハウスの賃貸住宅D-roomです。その他にも多彩なサービスがあり、10万本以上の映画やドラマが見放題の『D-room TV』、入居したその日からインターネットが楽しめる『D.U-NET』、お部屋の契約に付帯している『リビング保証制度』など、別途費用を支払うこと無く利用できます♡Σ(゚∀゚ノ)ノキャー賃料などの詳しい募集条件はこちらをクリック!!お部屋の所在地新築住宅のため、まだGoogleMapに反映されていませんが、元アカカベ長尾元町店があった場所になります。近隣には商業施設も豊富に揃っていて便利な立地です。賃料などの詳しい募集条件はこちらをクリック!!JR学研都市線 長尾駅周辺のお部屋探しなら枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の藤物産株式会社へお任せ下さい!!安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)所在地:大阪府枚方市長尾台1-1-1 エクスペリエンス1階最寄駅:JR学研都市線 長尾駅 より徒歩11分定休日:毎週水曜日、毎月第三火曜日免許番号:大阪府知事(10)第22997号TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数UPと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい!シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。

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  • 09 Sep
    • 開催中!! ダイワハウスの賃貸住宅D-room 秋の全国一斉実例見学回 9/8~9/10まで

      枚方市東部エリア、JR学研都市線 長尾駅周辺でお部屋探しの皆さま こんにちは!地域密着で頑張っている小さな不動産屋さん『藤物産株式会社 店長のつぶやき』ブログをご愛読いただき ありがとうございます。ダイワハウスの賃貸住宅D-room 秋の全国一斉実例見学回が、2017年9月8日(金)~2017年9月10日(日)の期間限定で開催されてます。そこで今回は 賃貸住宅を手掛けている大手2大ハウスメーカー『ダイワハウス』の最新賃貸住宅の実力が いかほどのものかを確かめるべく、昨日見学してきたのでご紹介します。(°∀°)bFiorente Uno(フィオレンテ ウーノ)Fiorente Due(フィオレンテ ドゥーエ)見学してきたのは 2017年9月10日より入居が開始される 枚方市長尾元町2丁目に完成した『Fiorente Uno・Due』(商品名:セジュールオッツ)。周辺に大きな建物が少ないため、軽量鉄骨造3階建てアパート2棟は圧巻!!Σ(・ω・ノ)ノ!敷地内には中庭が!?エントランスにはオートロック、玄関ドアには!!建物エントランスにはオートロック。また玄関ドアには『ALSOKライト&ステッカー』が!! さすがは防犯配慮型賃貸住宅をテレビCMで謳っているだけのことはあって、これを見たら ドロボウさんへの抑止力もバツグン!?(°∀°)b気になる室内は…かなりイイ感じです(ノ゚ο゚)ノ見学会のためにお洒落な家具を配置してたとは言え、ご覧のとおり かなりハイクオリティな室内に驚きました!! こんなお部屋に住んでみたいなぁ~(@_@)一番気になる水廻りは!?一坪タイプのシステムバス、カウンター式洗髪洗面化粧台などの最新設備と 洗濯機置場やトイレには収納棚が設置されてて、ダイワハウスの気遣いに脱帽Σ(゚∀゚ノ)ノいかがでしたか?ダイワハウスが手掛ける賃貸住宅 D-room。想像以上のクオリティに驚きを超えて、嬉しくなっちゃいましたヽ(゚◇゚ )ノ ということで 今回はダイワハウスの実例見学会の様子をお伝えしました。詳しくは書いてませんが、その他にもインターネット接続やD-roomTVが無料で使用できるなど嬉しい特典が満載のダイワハウスの賃貸住宅D-room。この機会にぜひご検討してみてはいかがでしょうか。JR学研都市線 長尾駅周辺のお部屋探しなら枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の藤物産株式会社へお任せ下さい!!安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)所在地:大阪府枚方市長尾台1-1-1 エクスペリエンス1階最寄駅:JR学研都市線 長尾駅 より徒歩11分定休日:毎週水曜日、毎月第三火曜日免許番号:大阪府知事(10)第22997号TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数UPと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい!シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。

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  • 28 Aug
    • この秋に借りたいならここ!! 2017年秋の新築・築浅の おすすめ部屋5選♡

      枚方市東部エリア、JR学研都市線 長尾駅周辺でお部屋探しの皆さま こんにちは!フランチャイズに加盟せず、地域密着で頑張っている小さな不動産屋さん『藤物産株式会社 店長のつぶやき』ブログをご愛読いただき ありがとうございます。8月も終わりに近づき、そろそろ秋の気配を感じる季節になりました。年間を通じて全国的に挙式が多いといわれる秋。暑すぎず、寒すぎず、雨も少なく、気候的に安定してるということから、この時期を選ばれるようです。また会社や学校行事、生活の変化が少なく比較的落ち着いており、新しい年をパートナーと一緒にと迎えたい新婚カップル様も少なくないようです♡ ということで今回は2017年秋の新築・築浅のおすすめ部屋をご紹介していきます。新築 シャーメゾン長尾元町B2017年9月1日入居開始予定の新築シャーメゾン。最寄駅のJR学研都市線 長尾駅まで徒歩5分と嬉しい立地。JR京橋駅まで快速電車で快適アクセス25分!!新築未入居は最初の1回限りです。この機会に新築未入居のお部屋を体験してみては!?新築 フィオレンテ(D-room)2017年9月10日入居開始予定の新築D-room。周辺は商業施設が点在しているのでお買物などが本当に便利!! 共働き予定の新婚カップル様にピッタリなお部屋!?築浅 ひかり長尾2016年8月に竣工したシャーメゾンの希少なマンショタイプ。最寄駅のJR長尾駅まで徒歩5分と嬉しい好立地&オープンキッチンなど充実設備が人気!! 今回は2階端部屋の募集となります。(ノ゚ο゚)ノ築浅カーサベルデ長尾2016年3月に竣工したシャーメゾン2SLDKタイプ。この辺りのシャーメゾンでは珍しく1階玄関の2階部分。閑静な住宅街に佇む少し広めのお部屋です。専有面積は約69.97㎡!! え━(゚o゚〃)━!!!スクエアコート長尾もう少し安い賃料で 最寄駅から徒歩圏内で…。というお客様におすすめなのがこちら!! JR学研都市線 長尾駅 徒歩2分。JR長尾駅周辺の賃貸住宅ではダントツ1位の駅近!! 決して新しいお部屋ではないのですが やはり駅近ということで不動の人気ですね。いかがでしたか?何でもそうですが、特に不動産に関してはタイミングが本当に大切!! 現在お部屋探しをされている方、これからお部屋探しをされる方、新築・築浅のお部屋はまだ残っています♡ このタイミングにぜひお気に入りのお部屋を見つけてくださいね。JR学研都市線 長尾駅周辺のお部屋探しなら枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の藤物産株式会社へお任せ下さい!!安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)所在地:大阪府枚方市長尾台1-1-1 エクスペリエンス1階最寄駅:JR学研都市線 長尾駅 より徒歩11分定休日:毎週水曜日、毎月第三火曜日免許番号:大阪府知事(10)第22997号TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数UPと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい!シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。

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  • 05 Aug
    • この夏に見つけておきたい!! 今秋ご結婚予定の新婚様向け おすすめ部屋はこれだ!!

      JR学研都市線 長尾駅周辺で お部屋探しをされている皆さま こんにちは!フランチャイズに属さず頑張っている枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の小さな不動産屋さん藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログのご愛読ありがとうございます。8月に入り夏本番!! 今秋引っ越しを予定されている方のお部屋探しが8月~9月にかけて最盛期を迎えます。特に今秋ご結婚予定の新婚カップル様におかれては挙式準備など大忙しなので暑さに翻弄されてるのではないでしょうか? 今回はそんな暑さを吹き飛ばすフレッシュなお部屋情報をお届けしていきます。(°∀°)bシャーメゾン長尾元町B2017年9月1日入居開始予定の新築シャーメゾン。最寄駅のJR学研都市線 長尾駅まで徒歩5分と嬉しい立地。JR京橋駅まで快速電車で快適アクセス25分!! 新築未入居は最初の1回限りです。この機会に新築未入居のお部屋を体験してみては!?シャーメゾン長尾元町A2017年5月竣工の新築シャーメゾン最終1邸。上記のシャーメゾン長尾元町Bと同じく、最寄駅のJR学研都市線 長尾駅まで徒歩5分。こちらのお部屋は最終1邸ということもあり、初期費用を衝撃のお得プライスとなっているのでお見逃し無く!!(^ε^)♪ひかり長尾 成約済2016年8月に竣工したシャーメゾンの希少なマンショタイプ。最寄駅のJR長尾駅まで徒歩5分と嬉しい好立地&オープンキッチンなど充実設備が人気!! 今回は1階端部屋の募集となります。(ノ゚ο゚)ノカーサベルデ長尾2016年3月に竣工したシャーメゾン2SLDKタイプ。この辺りのシャーメゾンでは珍しく1階玄関の2階部分。閑静な住宅街に佇む少し広めのお部屋です。専有面積は約69.97㎡!! え━(゚o゚〃)━!!!スクエアコート長尾もう少し安い賃料で 最寄駅から徒歩圏内で…。というお客様におすすめなのがこちら!! JR学研都市線 長尾駅 徒歩2分。JR長尾駅周辺の賃貸住宅ではダントツ1位の駅近!! 決して新しいお部屋ではないのですが やはり駅近ということで不動の人気ですね。いかがでしたか?現在お部屋探しをされている方、これからお部屋探しをされる方、まだまだ間に合います!! 弊社はお盆も営業しているので夏期休暇を利用して見学してみては!?JR学研都市線 長尾駅周辺のお部屋探しなら枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の藤物産株式会社へお任せ下さい!!安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)所在地:大阪府枚方市長尾台1-1-1 エクスペリエンス1階最寄駅:JR学研都市線 長尾駅 より徒歩11分定休日:毎週水曜日、毎月第三火曜日免許番号:大阪府知事(10)第22997号TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数UPと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい!シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。

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  • 17 Jul
    • 失敗しないお部屋探し!! 知っておきたい申込金の性質と取扱いについて

      JR学研都市線 長尾駅周辺で お部屋探しをされている皆さま こんにちは!フランチャイズに属さず頑張っている枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の小さな不動産屋さん 藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログのご愛読ありがとうございます。お気に入りのお部屋が見つかれば入居申込みの手続き。その際に「申込金」「申込証拠金」などの名目で申込金を仲介業者へ支払わなければなりません。今回は入居申込時にお支払いする申込金の性質と取扱いについてお話ししていきます。そもそも申込金って何?!そもそも申込金って何?! と思われる方も多いかもしれません。賃貸住宅の入居申込みにおける申込金とは正確には申込証拠金といいます。契約締結前に支払う金銭で、"他の希望者にお部屋を取られない"や"入居申込みに対する意思確認"を目的として支払います。申込金の金額に決まりはありませんが一般的には"賃料の1ヶ月分"としている仲介業者が多いと聞いてます。申込金って本当に必要?!上記のとおり、申込金には二つの性質があります。一つ目は"他の希望者にお部屋を取られない"ようにお部屋の確保を依頼する性質。もし入居申込み手続きをした翌日に「他のお客様に取られちゃいました~」と言われたら おいっ!! ってなりますよね?二つ目は"入居申込みに対する意思確認"の性質です。ですから申込側にとってもシッカリ意味のある金銭なのです。キャンセルした場合、申込金は返ってくるの?申込金の支払い時には宅地建物取引士による"重要事項説明"が行われます。その際に申込金の取扱いについて"入居申込み内容について入居審査が承認となると契約成立となり申込金が手付金となります"と説明があります。キャンセルして申込金が返ってくるのは借主側の意思表示に対する貸主側の意思表示(審査承諾)が出るまでに限られているので注意しましょう!! また審査承諾後は手付金となり契約初期費用の一部金として取扱いされます。東京都では申込金は原則禁止だけど大阪はOK!!東京都では特別なケースを除いて賃貸住宅の申込金や預かり金を禁止しています。大阪府では慣習が強く申込金や預かり金は禁止ではありません。申込金を支払う時には "この部屋を必ず契約する…" という心構えで入居申込みを行いましょう!!不動産会社によっては申込金不要も!?大阪府のように申込金が禁止されていない地域では申込金を預かるかどうかは仲介業者に任されています。上記のとおり一般的には貸主に対して"他の希望者にお部屋を取られない"や"入居申込みに対する意思確認"の二つの性質を持ち合わせているうえ、賃料などの諸条件交渉をお願いする場合は"申込金も預かっていないのに話にならない!!"と圧倒的に不利になるなど申込金を預かる仲介業者の方が安心して入居申込みが行えるのは言うまでもありません。いかがでしたか?!申込金が必要だなんて知らなかった!!とご存じない方も多かったと思います。しかし申込金が必要になるのは考えてみると当たり前のこと。先日クリーニング屋さんへスーツを出しましたが先払いは当たり前ですからね!! 逆に考えると申込金を預かる不動産会社はシッカリお部屋を確保してくれて 貸主と借主の橋渡しを真面目に取り組んでくれることの証だとも言えます。JR学研都市線 長尾駅周辺のお部屋探しなら枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の藤物産株式会社へお任せ下さい!!安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)所在地:大阪府枚方市長尾台1-1-1 エクスペリエンス1階最寄駅:JR学研都市線 長尾駅 より徒歩11分定休日:毎週水曜日、毎月第三火曜日免許番号:大阪府知事(10)第22997号TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数UPと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい!シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか

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  • 16 Jul
    • 失敗しないお部屋探し!! はじめてのお部屋探しで注意するべき7つのポイント

      JR学研都市線 長尾駅周辺で お部屋探しをされている皆さま こんにちは!フランチャイズに属さず頑張っている枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の小さな不動産屋さん 藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログのご愛読ありがとうございます。今年も秋の新婚シーズンに向けて、お部屋探しをはじめられる方も多くなる季節。同じ借りるなら、後悔したくない!! 絶対に良い条件のところに住みたい!!そう思いませんか?そこで今回は 初めてお部屋探しをされる方に、お部屋探しの注意点をご紹介していきたいと思います!!(°∀°)b初期費用を知っておく!!実際にお部屋を借りる場合、どのくらいの初期費用が必要になるのかを確認しておきましょう。初期費用は概ね賃料の4~5倍が相場。賃料8万円では40万円前後は必要となります。近年見かける敷金礼金ダブル0円は人気の無いお部屋だと心得ておくべき!!アパートとマンションの違いアパートとマンションの違いは単純に言えば構造の違い。アパートは2階建ての木造および軽量鉄骨造。マンションは3階建て以上の鉄筋コンクリート造および鉄骨鉄筋コンクリート造で区別することが多く、同じアパートであっても木造と軽量鉄骨造では騒音に差が出ます。お部屋の見学は事前予約を!!お部屋探しシーズンはお部屋の変動が多いです。特にハウスメーカー施工の高い人気を誇るお部屋は競争が激しく一足違いで成約済みとなるケースも…。せっかくの休日のお部屋探しですから遅くとも2日前には見学の事前予約を行いましょう!!成約済み広告に気を付けろ!!今やスマホで手軽にお部屋探しができちゃう時代。ネット検索して気に入ったお部屋を問い合わせてみたら「決まっちゃいました」と言われた経験はありませんか?ネット上には成約済みとなったお部屋も数多く掲載されてます。意外に多い!? 半年以内での再度お部屋探し!!お部屋を借りてから半年以内で再度お部屋探しをする方が非常に多いのはなぜでしょう?答えは お部屋探しの知識が圧倒的に少ないからに他なりません。営業マンをお部屋探しのプロだと思っていませんか?もちろんその通りですが、お部屋探しのプロの前に営業のプロですから…。知識差だけで圧倒的に不利なうえにお部屋の良い情報しか教えてくれない営業マンには注意してください。o(TωT )泣担当営業マンが宅地建物取引士かどうか?宅地建物取引士という資格があります。あまり知られていませんが担当営業マンが宅地建物取引士であるか否かは重要です。なぜなら運転免許証を持った者が車を運転するのと、無免許で車を運転するのと同じぐらいの違いがあるからです。できることなら経験豊富な宅地建物取引士に担当してもらいたい!!どんな不動産会社なのかを気にするお部屋探しをはじめると同じお部屋を複数の会社で取扱っていることが分かります。同じ借りるなら、信頼のある会社で借りたい!! と思いませんか?見分ける方法は簡単です。不動産会社の宅建免許番号をひとつの判断基準にします。ホームページの会社概要に 大阪府知事( 2)第12345号 のような免許番号が記載されいます。免許番号の(  )内の数字は免許更新回数を意味しており、更新は5年で一度行われるので( 2)なら「5年以上営業しています」という意味になります。問題がある会社だと更新ができないので、この数字が大きければ大きいほど信頼があると判断できちゃうのです。Σ(・ω・ノ)ノ!いかがでしたか?ということで、お部屋探しの注意点ですが今回一部だけのご紹介となってしまいました。注意点が多すぎて書けませんでした…σ(^_^;)今回ご紹介した内容で比較的多いご相談は「騒音問題」よる賃貸から賃貸への借り換え。同じ悩みを抱えながら費用の問題で借り換えできない方も多々いらっしゃると思います。お部屋を選ぶうえで大切なことは有名な某不動産会社だからと安心するのではなく、地域のことや不動産のことに精通し、親身になって本当のことを教えてくれる経験豊富な営業マンとの出会いが一番なのです!!JR学研都市線 長尾駅周辺のお部屋探しなら枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の藤物産株式会社へお任せ下さい!!安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)所在地:大阪府枚方市長尾台1-1-1 エクスペリエンス1階最寄駅:JR学研都市線 長尾駅 より徒歩11分定休日:毎週水曜日、毎月第三火曜日免許番号:大阪府知事(10)第22997号TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数UPと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい!シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか

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  • 13 Jul
    • 素敵なお部屋に出合いたい!! この夏 新婚カップル様にピッタリのお部屋5選

      JR学研都市線 長尾駅周辺で お部屋探しをされている皆さま こんにちは!フランチャイズに属さず頑張っている枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の小さな不動産屋さん 藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログのご愛読ありがとうございます。挙式の会場探しからハネムーンの手配、新しい生活の舞台となる お部屋探しまでと 何かと決めることが多いし、想像以上の共同作業ですよね?! 今回は そんな多忙な新婚カップル様へおすすめしたい、新婚カップル様にピッタリのお部屋をご紹介。考えるだけでわくわくしちゃいますね!!(*'-'*)エヘヘカーサベルデ長尾JR学研都市線 長尾駅 徒歩15分 2016年3月竣工の2LDKタイプ。閑静な住宅地に佇むシャーメゾンです。2017年7月末日の退去予定が出ています!!ひかり長尾JR学研都市線 長尾駅 徒歩5分 2016年8月竣工の2LDKタイプ。新築時にはすぐに満室となった人気の高いお部屋です。2017年7月末日の退去予定が出ています!!スクエアコート長尾JR学研都市線 長尾駅 徒歩2分 2004年7月竣工の2LDKタイプ。駅近のお手頃な賃料が魅力のお部屋。2017年6月末日に退去されたお部屋があります!!シャーメゾン長尾元町AJR学研都市線 長尾駅 徒歩5分 2017年5月に竣工したばかりの2LDKタイプ。玄関収納とエアコン1基を備えたお部屋。他のお部屋と比較して かなり初期費用がお得です。未入居のお部屋が1室あります!!シャーメゾン長尾元町BJR学研都市線 長尾駅 徒歩5分 2017年9月竣工予定の新築2LDKシャーメゾン。オートロック、防犯カメラ、セコムホームセキュリティを備えた安心できるお部屋です。(仮称)D-room長尾元町A・BJR学研都市線 長尾駅 徒歩8分 2017年9月竣工予定の新築2LDKタイプ。積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン同様に 今話題のダイワハウスの賃貸住宅 D-roomです。いかがでしたか?昨今 新婚カップル様が新居に選ぶ人気のお部屋は、やはり積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンやダイワハウスの賃貸住宅D-roomと日本の二大ハウスメーカーが主流に。今年のJR学研都市線 長尾駅周辺は 新婚カップル様にピッタリのお部屋が豊富に揃っています。はじめての二人の生活の舞台のお部屋探しですから悔いの残らない素晴らしいお部屋にしたい!!JR学研都市線 長尾駅周辺のお部屋探しなら枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の藤物産株式会社へお任せ下さい!!安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)JR学研都市線 長尾駅 より徒歩11分TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数UPと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい!シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか

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  • 08 Jul
    • 入居受付開始!! JR学研都市線 長尾駅 徒歩5分の新築2LDK"シャーメゾン長尾元町B"

      JR学研都市線 長尾駅周辺で お部屋探しをされている皆さま こんにちは!フランチャイズに属さず頑張っている枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の小さな不動産屋さん 藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログのご愛読ありがとうございます。皆さんは新築のお部屋はお好きですか? 新築のお部屋は どんな物件であっても1回限り。誰も使ってないシステムキッチンにリビングダイニングは本当に気持ちの良いものです。今回も真新しいお部屋のホットな情報をお届けしちゃいます!!(°∀°)bJR学研都市線 長尾駅 徒歩5分!!今回ご紹介のお部屋から最寄駅 JR学研都市線 長尾駅 までは徒歩5分!! 枚方市を通過するJR学研都市線は長尾・藤阪・津田の3駅しかなく、唯一"快速電車"が止まることで、高い人気を誇っています。(^ε^)♪2017年 秋の新築シャーメゾン!!こちらは4月に竣工した同型タイプの"シャーメゾン長尾元町A"。その隣に今回ご紹介の"シャーメゾン長尾元町B"が誕生します!!室内&設備今回も5月1日竣工の"シャーメゾン長尾元町A"と同様の建物・間取り。最新設備はもちろん、セキュリティー面では共用エントランスドアにオートロックに設け、「セコムホームセキュリティー」を導入。また便利で人気の高い「玄関土間収納」を備えたお部屋もご用意!!(^ε^)♪物件概要計画名:シャーメゾン長尾元町B計画地:枚方市長尾元町4丁目種 別:共同住宅  構造規模:軽量鉄骨造 地上2階建 6戸間取り:2LDK  専有面積:A:約64.51㎡、B:約58.1㎡、C:約55.98㎡方 位:南西向き  現 況:建築中交 通:JR学研都市線 長尾駅 徒歩5分賃 料:82,000円~86,000円共益費:5,000円駐車場:全4台 @9,000円(税別)  駐車場敷金:27,000円礼 金:200,000円敷 金:50,000円更新料:35,000円(2年毎)家賃保証:初回事務手数料:20,000円(税別)、月次保証料:賃料総額の1.0%その他費用:安心サポート24プラス:月額700円(税別)、住宅総合保険料:15,200円~(2年毎)----------------------------------------------------------------------------------------[設備条件]オートロック、玄関鍵(①キー②ロック・ディンプルキー)、カラーモニター付ドアホン、対面式システムガスキッチン(グリル付)、追焚き機能給湯(浴室・キッチン・洗面)、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、トイレ暖房洗浄便座、室内洗濯機置場、エアコン1基(101号室、201号室のみ/予定)、24時間換気ステム、クローゼット、床下収納(1階のみ)、玄関土間収納(101号室、201号室のみ/予定)、シューズボックス、浴室シャワー、テラス(1階のみ)、バルコニー(2階のみ)、雨戸シャッター、光インターネット、BS、CS、バリアフリー、セコムホームセキュリティー、防犯カメラ、火災報知器、駐輪場、駐車場、高遮音床システム「SHAIDD55」完成年月:2017年8月下旬予定入居開始日:2017年9月1日開始予定契約形態:普通建物賃貸借(2年)取引形態:媒介いかがでしたか?新築のお部屋!! 駅から5分!! 積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン!!と三拍子揃った今回の"シャーメゾン長尾元町B"。新婚カップル様の新居にはピッタリ?!JR学研都市線 長尾駅周辺のお部屋探しなら枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の藤物産株式会社へお任せ下さい!!安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)JR学研都市線 長尾駅 より徒歩11分TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数UPと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい!シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか

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  • 25 Jun
    • この夏のお部屋探しはココで決まり!! JR長尾駅 徒歩5分の築浅シャーメゾン"ひかり長尾"

      JR学研都市線 長尾駅 周辺で お部屋探しをされている皆さま こんにちは!フランチャイズに属さず頑張っている枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の小さな不動産屋さん 藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログをご愛読いただき ありがとうございます。今年も早いもので今秋ご結婚予定の新婚カップル様のお部屋探しが始まりました。先週も9月入居希望の新婚様が ご希望にピッタリのお部屋をフライングゲット!! そんな新婚カップル様に今回も超ホットでイケてる最新のお部屋情報をご紹介。(°∀°)b最寄駅は JR学研都市線 長尾駅 徒歩5分!!今回ご紹介のお部屋から最寄駅 JR学研都市線 長尾駅 までは徒歩5分!! 枚方市を通過するJR学研都市線は長尾・藤阪・津田の3駅しかなく、唯一"快速電車"が止まることで、高い人気を誇っています。(^ε^)♪人気の築浅シャーメゾン2016年夏に完成した 積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン。当時は2階建てアパートが多いエリアに積水ハウスの3階建てマンションが誕生するということもあり、約1ヶ月ほどで満室になった人気の高い物件です。(*゚ー゚)ゞ女性に人気のパントリーを配置女性に人気のパントリー(食器や食品類を貯える小部屋)や ウォークインクローゼットを配置した、当マンションに3室しかない希少なタイプ。Σ(・ω・ノ)ノ!ホワイトを基調としたナチュラルな室内期待を裏切らない充実の設備物件概要物件名: ひかり長尾所在地:枚方市長尾元町6丁目種 別:共同住宅  構造規模:重量骨造 地上3階建 12戸間取り:2LDK  専有面積:63.58㎡方 位:南東向き  現 況:居住中交 通:JR学研都市線 長尾駅 徒歩5分賃 料:82,000円共益費:3,500円駐車場: 全9台 @8,000円(税別)  駐車場敷金: 24,000円礼 金:200,000円敷 金:50,000円更新料:35,000円(2年毎)家賃保証:初回事務手数料:20,000円(税別)、月次保証料:賃料総額の1.0%その他費用:安心サポート24プラス:月額700円(税別)、住宅総合保険料:15,200円~(2年毎)----------------------------------------------------------------------------------------[設備条件]オートロック、玄関鍵(①キー②ロック・ディンプルキー、パスタッチ)、カラーモニター付ドアホン、対面式システムガスキッチン(グリル付)、追焚き機能給湯(浴室・キッチン・洗面)、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、トイレ暖房洗浄便座、室内洗濯機置場、24時間換気ステム、パントリー、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納(1階のみ)、シューズボックス、浴室シャワー、テラス(1階のみ)、雨戸シャッター、光インターネット、BS、CS、バリアフリー、防犯カメラ、火災報知器、駐輪場、駐車場、高遮音床システム「SHAIDD55」完成年月:2016年7月入居開始日:2017年8月15日予定契約形態:普通建物賃貸借(2年)取引形態:媒介※上記条件は変更となる場合があります。予めご了承くださいませ。いかがでしたか?賃貸住宅を取り扱うハウスメーカーの中でも屈指の 積水ハウスの賃貸住宅 シャーメゾン。人気のお部屋は どうしても早い者勝ちの傾向になりがちですが、新たな門出にピッタリの理想のお部屋を見つけてくださいね。JR学研都市線 長尾駅 周辺のお部屋探しは枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の藤物産株式会社へお任せ下さい!!枚方市東部エリアの不動産のことならお任せ下さい!地域密着で経験豊富なスタッフがご希望にあったお部屋をご提案します。安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)JR学研都市線 長尾駅 より徒歩11分TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数UPと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい!シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか

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  • 17 Jun
    • ついに始動!! JR学研都市線 長尾駅 徒歩5分 シャーメゾン長尾元町 第2期 新築工事

      JR学研都市線 長尾駅 周辺で お部屋探しをされている皆さま こんにちは!枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の小さな不動産屋さん 藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログをご愛読いただき ありがとうございます。お部屋探しをされている カップル・新婚様 お待たせいたしました!! 積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン「シャーメゾン長尾元町」 第2期 新築工事が始まりました。入居者受付までは もうしばらくお時間をいただきますが、入居受付開始までにお問合せをいただいた方へ な・な・なんと!! 優先的に入居受付のご案内を差し上げる、優先予約を受付しちゃいます(°∀°)b入居開始予定日:2017年9月1日予定!!2017年8月末日の完成を目指して工事進行中で同年9月1日入居開始予定です!! 第1期新築工事は同年5月1日入居開始と お部屋探しシーズンから少し外れたので 満室になるまでに少し時間に余裕がありましたが、今回は秋の新婚様シーズンど真ん中なので早期満室になる?!人気の新築シャーメゾン 2LDK・3タイプをご用意!!今回も5月1日竣工の「シャーメゾン長尾元町A」と同様の建物・間取り。最新設備はもちろん、セキュリティー面では共用エントランスドアにオートロックに設け、「セコムホームセキュリティー」を導入。また便利で人気の高い「玄関土間収納」を備えたお部屋もご用意!!(^ε^)♪物件概要計画名:シャーメゾン長尾元町B計画地:枚方市長尾元町4丁目種 別:共同住宅  構造規模:軽量鉄骨造 地上2階建 6戸間取り:2LDK  専有面積:A:約64.51㎡、B:約58.1㎡、C:約55.98㎡方 位:南西向き  現 況:建築中交 通:JR学研都市線 長尾駅 徒歩5分賃 料:82,000円~86,000円共益費:5,000円駐車場: 全4台 @9,000円(税別)  駐車場敷金: 27,000円礼 金:200,000円敷 金:50,000円更新料:35,000円(2年毎)家賃保証:初回事務手数料:20,000円(税別)、月次保証料:賃料総額の1.0%その他費用:安心サポート24プラス:月額700円(税別)、住宅総合保険料:15,200円~(2年毎)----------------------------------------------------------------------------------------[設備条件]オートロック、玄関鍵(①キー②ロック・ディンプルキー)、カラーモニター付ドアホン、対面式システムガスキッチン(グリル付)、追焚き機能給湯(浴室・キッチン・洗面)、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、トイレ暖房洗浄便座、室内洗濯機置場、エアコン1基(101号室、201号室のみ/予定)、24時間換気ステム、クローゼット、床下収納(1階のみ)、玄関土間収納(101号室、201号室のみ/予定)、シューズボックス、浴室シャワー、テラス(1階のみ)、バルコニー(2階のみ)、雨戸シャッター、光インターネット、BS、CS、バリアフリー、セコムホームセキュリティー、防犯カメラ、火災報知器、駐輪場、駐車場、高遮音床システム「SHAIDD55」完成年月:2017年8月下旬予定入居開始日:2017年9月1日開始予定契約形態:普通建物賃貸借(2年)取引形態:媒介※上記条件などは変更となる場合があります。予めご了承くださいませ。優先予約申込▼シャーメゾン長尾元町B 優先予約▼●優先予約申込期間 / 2017年6月18日(日)~入居受付開始の前日まで優先内容:優先予約順に入居受付開始を電話またはメールで ご案内します。注意事項1.ご希望のお部屋を確保するためのサービスではございません。2.お部屋を確保するには店頭での入居申込み手続きが必要となります。3.間取り図面などの資料の送付は行っておりません。全て店頭渡しとなります。いかがでしたか?賃貸住宅を取り扱うハウスメーカーの中でも屈指の 積水ハウスの賃貸住宅 シャーメゾン。今後もJR学研都市線 長尾駅周辺 では、このお部屋以外の新築物件がドンドン誕生する予定ですよ。Σ(・ω・ノ)ノ!!JR学研都市線 長尾駅 周辺のお部屋探しは 枚方市東部エリア シャーメゾン取扱件数№1の藤物産株式会社へお任せ下さい!!枚方市東部エリアの不動産のことならお任せ下さい!地域密着で経験豊富なスタッフがご希望にあったお部屋をご提案します。安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)JR学研都市線 長尾駅 より徒歩11分TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数UPと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい!シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか

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  • 10 Jun
    • 住みたいのはココ!JR学研都市線 長尾駅 徒歩5分の「シャーメゾン菅原」6月末日 空予定でました

      枚方市のJR学研都市沿線で 賃貸住宅をお探しの皆さま こんにちは!藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログをご愛読いただき ありがとうございます。挙式の日程も決まり、あとは二人の新居探し!! やっぱり新婚様だけに できるだけ新しいお部屋でスタートしたいとお考えの新婚様も多いはず。ということで 今回も新婚様同様、熱熱ホットで人気のお部屋をご紹介!きっと彼(彼女)も満足してくれるはず。快速停車駅のJR学研都市線 長尾駅まで徒歩5分!!平成26年にリニューアルされたJR学研都市線 長尾駅まで徒歩5分。枚方市内のJR沿線では唯一の快速停車駅で京橋駅まで快速電車で快適アクセス25分です。スーパーマーケット「フレスト長尾店」まで徒歩約1分!!2017年3月OPENのスーパーマーケット「フレスト長尾店」まで徒歩1分。共働き派の新婚様も便利で安心ですね(°∀°)b毎日暮らすお部屋だからこそ、積水ハウスのシャーメゾン新婚様にとっては二人で住む はじめてのお部屋。そこで泣いたり、笑ったり、夢を見たり…。毎日暮らすお部屋だからこそ、積水ハウスの賃貸住宅 シャーメゾンをお勧めいたします。物件概要枚方市東部エリア・シャーメゾン取扱件数№1の当社独占物件です!!(・・。)ゞお部屋は使い勝手の良い2LDK。人気のある玄関土間収納もあります!!(ノ゚ο゚)ノ共用エントランスにはオートロック完備。セキュリティ面も しっかりサポート!!リビングダイニングに洋室が併設しているので、1LDKとして利用できちゃいます!!リビングダイニングを洋室の間仕切り扉は、人気のスライディングスクリーン!!ウォーキングクローゼットには、たくさん収納できちゃいます!!ワーイヽ(゚∀゚)メ対面式のシステムキッチン。IHコンロタイプなので掃除が楽チンなうえ、ガスに比べ 安心してご利用できます!!自動お湯張り&追焚き機能付きシステムバス。浴室乾燥暖房もあり、換気用小窓も設けています。←ここ大切!!----------------------------------------------------------------------------------------[物件名] シャーメゾン菅原[所在地]枚方市長尾元町5丁目[交  通] JR学研都市線 長尾駅 徒歩5分[間取り]2LDK[賃 料]82,000円[共益費] 3,000円[駐車場]9,000円(税別)[礼 金]170,000円[敷 金]20,000円[更新料] 35,000円(2年毎)[家賃保証]初回事務手数料:20,000円(税別)、月次保証料:賃料総額の1.0%[その他費用]住宅総合保険料:18,580円(2年)、安心サポート24プラス:月額700円(税別)----------------------------------------------------------------------------------------[設備・条件] オートロック、玄関鍵(①キー②ロック・ディンプルキー)、カラーモニター付ドアホン、対面式3口システムキッチン(2口IH+ラジエント、グリル付)、エコジョーズ、追焚き機能給湯(浴室・キッチン・洗面)、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、トイレ暖房洗浄便座、室内洗濯機置場、24時間換気ステム、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納庫、土間収納、下駄箱、浴室シャワー、テラス、雨戸シャッター、BS、CS、CATV(eo光)、防犯合わせガラス、角部屋、バリアフリー、火災報知器、光インターネット対応、駐輪場、駐車場、高遮音床システム「SHAIDD55」[専有面積]59.25㎡ [方 位]南西向き[種 別]共同住宅[構造・総戸数]軽量鉄骨造地上2階建 全4戸[完成年月]平成24年11月[入居開始日]平成29年7月10日予定[契約形態]普通賃貸借/2年[取引態様]媒介(専属専任)いかがでしたか?新婚様が選ぶ賃貸住宅として、今や定番となりつつある 積水ハウスの賃貸住宅 シャーメゾン。二人の快適空間だけでなく、お子様ができたら ママ友などにお披露目する機会も増えてくるご時世ですがご安心ください!!積水ハウスの賃貸住宅 シャーメゾン なら間違いありません(^ε^)♪枚方市東部エリアの不動産のことならお任せ下さい!地域密着で経験豊富なスタッフがご希望にあったお部屋をご提案します。安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数アップと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅徒歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい!シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか

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  • 04 Jun
    • 梅雨に負けずにお部屋探し!今ならJR長尾駅から徒歩5分圏内の駅近部屋が選べますよ!!

      枚方市東部エリアで賃貸住宅をお探しの皆さま こんにちは!藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログをご愛読いただき ありがとうございます。早いもので今年も気がつけば6月。6月といえば、梅雨。ジメジメと鬱陶しいイメージが強いですが、雨が落ちる”しとしと”という音は脳波をアルファ波にする効果があり、脳内の集中力がアップするらしいです。今回は そんな 梅雨シーズンにお部屋探しされる方に「お部屋の見学に来た甲斐があった!!」と思っていただける、弊社お勧めの駅近部屋をご紹介。今ならJR長尾駅から徒歩5分圏内の駅近部屋が選べますよ!!リニューアルしてキレイになったJR学研都市線 長尾駅平成26年にリニューアルされたJR学研都市線 長尾駅。枚方市内のJR沿線では唯一の快速停車駅で 京橋駅まで快適アクセス25分です。※快速電車利用の場合気になる!JR学研都市線長尾駅の周辺環境は?京橋方面から電車に揺られながらJR長尾駅に近づくと、車窓からは畑や田んぼばかりで一抹の不安が…。ご安心下さい!! JR長尾駅周辺には複数のスーパーマーケットをはじめ ドラッグストアや飲食店、コンビニなど豊富に揃っていま~す。(°∀°)b駅近部屋 その①『スクエアコート長尾A棟』JR長尾駅まで徒歩2分の超絶駅近!! 積水ハウスの賃貸住宅でカップルや新婚様に人気の高いお部屋です。現在募集中のお部屋詳細はこちらをクリックしてください。駅近部屋 その②『シャーメゾン菅原』JR長尾駅まで徒歩5分の築浅シャーメゾン。こちらも空予定が出ても、すぐに成約となってしまう人気の高いお部屋です。現在募集中のお部屋詳細はこちらをクリックしてください。駅近部屋 その③『シャーメゾン長尾元町A』JR長尾駅まで徒歩5分の新築未入居シャーメゾン。2017年5月に竣工したばかりなので室内外共にピカピカです。新生活キャンペーンにつき、初期費用が大変お得になっているのでオススメですよ。現在募集中のお部屋詳細はこちらをクリックしてください。おまけ 今秋の新築『(仮称)D-room長尾元町2丁目』JR長尾駅まで徒歩8分にダイワハウスの賃貸住宅D-roomが誕生します!! 今秋完成予定なので今秋以降のタイミングでお部屋探しの方にはピッタリ?現在募集中のお部屋詳細はこちらをクリックしてください。いかがでしたか?お部屋探しの重要ポイントはタイミング。先週まで残っていたお部屋が問い合わせたら成約済みとなるケースも多々あります。足下の悪い梅雨シーズンですが、こんな時にこそ頑張って好条件のお部屋を見つけてくださいね!!枚方市東部エリアの不動産のことならお任せ下さい!地域密着で経験豊富なスタッフがご希望にあったお部屋をご提案します。安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数アップと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅徒歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい

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  • 02 Jun
    • こんなに可愛いのにどうして?なぜ少ない?賃貸でペット飼育できるお部屋が極端に少ない理由!!

      枚方市東部エリアで賃貸住宅をお探しの皆さま こんにちは!藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログをご愛読いただき ありがとうございます。「かわいい」「いやされる」と数年前より日本では空前のペットブーム。ペットの種類もミニウサギやフェレットに代表する小動物から鳥類・爬虫類までさまざま。不動の人気は古代エジプト時代や太古の昔から飼われている犬と猫だそうです。『わたしもペット飼いけど、賃貸だから…』今回は賃貸住宅でペット飼育できるお部屋が極端に少ない理由をご紹介します。※私も猫を飼っており、決してペット否定派ではありませんσ(^_^;)ペット対応にするのは難しい?古くなったアパートやマンションにおいて、空室対策のために『ペット対応』とする試みはあります。『来月からペット対応にします!!』と言うだけなら簡単な話しなのですが、お部屋単位ではなく 建物全体での取り組みとなるので『ペット対応』とするためには沢山のハードルを越える必要があります。敷金・保証金などを取れない時代お部屋でペットを飼うことで必ず生じるのがペット飼育による汚損破損。退去時に汚損破損があれば、それ相応の対価を支払う義務が当然生じてきます。一昔であれば高額な敷金や保証金をお預かりすることができましたが、低額の敷金・保証金が当たり前の時代。また高額になると借りる側も大変ですよね?ペット対応可能なお部屋を敬遠する入居者も現在日本のペット飼育率は国民全体の約3割。ペットブームと言われている割には少ないと思いませんか?アレルギーで飼えない人や、犬嫌い猫嫌い、そもそも動物全般が嫌いという方も…。アパートやマンションをペット対応可能とした場合、動物嫌いの方は入居を敬遠され 確実に不動産価値を下げることになります。空前のペットブームだけど、ペット後進国?空前のペットブームと言われてますが、まだまだペット後進国の日本。ペットに対する行政のあり方・社会認識が低いだけでなく、飼い主の意識 つまりペット飼育に対するマナーレベルも低いと言われています。ペットブームのお陰で『かわいい』『癒やされる』と安易にペット飼育を希望される方が増えたのも事実。いかがでしたか?ペット飼育のできるお部屋が極端に少ないのは 概ねこのような理由があるからです。貸す側にとっては『ペット対応』とすることが高リスクだということがわかります。このようなことからも今後も『ペット対応』のお部屋が増えていくことは難しいのではないでしょうか?枚方市東部エリアの不動産のことならお任せ下さい!地域密着で経験豊富なスタッフがご希望にあったお部屋をご提案します。安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数アップと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅徒歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい

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  • 01 Jun
    • 写真で伝わる気持ちよさ!この夏 絶対に借りるべき、新品設備で気持ちの良い2LDKのお部屋

      枚方市東部エリアで賃貸住宅をお探しの皆さま こんにちは!藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログをご愛読いただき ありがとうございます。新しいお部屋なら設備もハイグレードで文句の付けようがない。でも その分 賃料も高くて、なかなか手が出せないのが現実ですよね。今回は賃料控えめでハイグレードな設備へ大規模改修を行った『写真で伝わるくらい気持ちのよい』設備を備えたお部屋をご紹介。なお、このお部屋はすぐに成約となりましたが、同じように改修予定のお部屋が1室残っています(°∀°)bシステムガスキッチンガスコンロ据置タイプのキッチン流し台からシステムガスキッチン(3口ガスコンロ・グリル付)へ生まれ変わりました。キッチン前面壁にはお手入れ簡単なキッチンパネル、換気扇もシロッコファン型のレンジフードへ交換しています(^ε^)♪自動お湯張り&追焚き機能風呂自動や追焚き機能なんて当たり前なんじゃ?と声が聞こえてきそうですが、古いアパートでは追焚きはできず 蛇口からお湯を浴槽に落とし込むのが当たり前。Σ(・ω・ノ)ノマジ!今回 ワンボタンでお湯張り&追焚きができるように!! また浴室水栓も2ハンドルタイプからサーモスタット式混合水栓へ交換。これでお湯の溜め忘れ&節水&やけどの心配が無くなります。シャンプードレッサー従来の洗面化粧台からシャンプードレッサーへ交換!! ホワイト色なので清潔で気持ち良く使用できます。ウォシュレット今では必需品との声も多い、洗浄暖房便座のウォシュレットも新設。快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様です。(*゚ー゚*)テレビドアホンこちらも防犯面では必需品となりつつある テレビドアホンを新設。夜でもカラーで来客確認できる「LEDライト付き玄関子機」でセキュリティに役立ちます。内装仕上がり誰にでも好まれる ホワイト色を基調とした内装で仕上げてみました。とても築23年のアパートとは思えませんよね?リビングダイニングに和室が併設。洋室と違い、ラグなどを敷く必要がなく、赤ちゃんのオムツ交換や遊び場としても便利o(^-^)o陽当たりの良い南向きバルコニー。リビングダイニングと和室はバルコニーに面しているので天気の良い日は本当に気持ち良いですよ( ゚∀゚ )いかがでしたか?枚方市藤阪東町にある築23年のアパート「ローレツハイツ」。同じような改修予定のお部屋が1室残っています。新婚様をはじめ、お母さんとお子様の世帯など 幅広くご利用できる間取りと真新しい設備が整っています。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。物件概要[物件名]ローレルハイツ[所在地]枚方市藤阪東町4丁目2-32[交 通]JR学研都市線 藤阪駅 徒歩14分(長尾駅 徒歩18分)[間取り]2LDK[賃 料]月額 62,000円[共益費] 月額 3,000円[駐車場]月額 8,000円(税別)[礼 金]124,000円[敷 金]62,000円[更新料] -[家賃保証] 初回保証料:賃料総額の50%(最低保証料:25,000円)、更新保証料:賃料総額の30%(2年毎)、振替手数料200円/月(税別)[その他費用] くらしーど24(24時間365日駆けつけサービス):15,000円(税別)2年間、駐車場敷金:不要、火災保険料:20,000円~(2年間)----------------------------------------------------------------------------------------[設備・条件] テレビドアホン、システムキッチン(3口ガスコンロ・グリル付)、追焚き機能給湯、シャンプードレッサー、ウォシュレット、室内洗濯機置場、収納、押入、浴室シャワー、バルコニー(2階のみ)、雨戸シャッター、BS、CS、火災報知器、駐輪場、駐車場[専有面積]50.69㎡ [方 位]南向き[種 別]共同住宅[構造・総戸数]軽量鉄骨造地上2階建 全14戸[築年月]平成6年9月築[入居開始日]相談※お申込後にリフォーム予定[契約形態]普通賃貸借/2年[取引態様] 専属専任媒介枚方市東部エリアの不動産のことならお任せ下さい!地域密着で経験豊富なスタッフがご希望にあったお部屋をご提案します。安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数アップと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅徒歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい

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  • 15 May
    • この夏 絶対に借りるべき!JR長尾駅徒歩5分の新築未入居の店長一押しのお部屋。

      今年の夏も早くも猛暑になると予想されましたが、夏のお部屋探しは見学するお部屋がサウナ状態なので本当に過酷(x_x;) この夏にお部屋探しを検討されている方はできるだけ早めにオススメします。さて、今回はJR学研都市線 長尾駅より徒歩5分に堂々完成した 積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン「シャーメゾン長尾元町A」のお得な情報をご紹介します。エアコンの付いたお部屋もご用意しているので、この夏のお部屋探しはここに決まり!!通勤に便利なJR学研都市線 長尾駅 徒歩5分!!「シャーメゾン長尾元町A」は最寄駅のJR長尾駅より徒歩5分。通勤はもちろん、お出掛けにも非常に便利です(°∀°)bシャーメゾン取扱数エリア№1の当社ならではの初期費用!新生活応援キャンペーンということで、敷金と契約一時金(礼金)を敷金¥5万円→¥2万円、契約一時金(礼金)¥20万円→¥5万円と大幅値下げ!!シャーメゾン取扱数エリア№1の当社だからできる併用サービスのモニター制度。これを併用すれば契約開始月より12ヶ月の間、賃料より¥5,000円減額できちゃいます。( ̄^ ̄) エッヘンエアコン付のお部屋もご用意してます!!この夏の猛暑に即戦力のエアコン付のお部屋をご用意!! 家電製品もあれもこれもでは高額に…。そんな時は迷わずエアコン付のお部屋をお選びくださ~い(^ε^)♪※お問合せの際にご成約なる場合ございます。予めご了承くださいませ。物件詳細[物件名]シャーメゾン長尾元町A[所在地]枚方市長尾元町4丁目8-48[交 通]JR学研都市線 長尾駅 徒歩5分[間取り]2LDK[賃 料]月額 82,000円~月額 86,000円[共益費] 月額 5,000円[駐車場]月額 9,000円(税別)[礼 金]50,000円 ※契約一時金[敷 金]20,000円[更新料] 35,000円(2年毎)[家賃保証]初回事務手数料:20,000円(税別)、月次保証料:賃料総額の1.0%[その他費用] 安心サポート24プラス:700円(税別)、駐車場敷金:27,000円、住宅総合保険料:15,200円~(2年間)----------------------------------------------------------------------------------------[設備・条件]オートロック、玄関鍵(①キー②ロック・ディンプルキー)、カラーモニター付ドアホン、対面式システムガスキッチン(グリル付)、追焚き機能給湯(浴室・キッチン・洗面)、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、トイレ暖房洗浄便座、室内洗濯機置場、24時間換気ステム、クローゼット、床下収納(1階のみ)、シューズボックス、浴室シャワー、テラス(1階のみ)、バルコニー(2階のみ)、雨戸シャッター、BS、CS、バリアフリー、セコムセキュリティシステム、防犯カメラ、火災報知器、駐輪場、駐車場、高遮音床システム「SHAIDD55」[専有面積]58.1㎡~ [方 位]南東向き[種 別]共同住宅[構造・総戸数]軽量鉄骨造地上2階建 全6戸[完成年月]平成29年4月[入居開始日]即入居[契約形態]普通賃貸借/2年[取引態様]媒介枚方市東部エリアの不動産のことならお任せ下さい!地域密着で経験豊富なスタッフがご希望にあったお部屋をご提案します。安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数アップと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅徒歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい

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  • 09 May
    • お部屋探しの方は必見!! 今年も仲介手数料割引などの「新生活応援キャンペーン」を開始します!!

      枚方市東部エリアで賃貸住宅をお探しの皆さんこんにちは。藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログをご愛読いただき ありがとうございます。今週日曜日までのゴールデンウィークがようやく終わり、夏に向けてのお引越シーズンに突入。さすがに春の引越シーズンと違い、お部屋探しのお客様も少なくなる時期なので、今年も弊社では仲介手数料割引などの「新生活応援キャンペーン」を開始します!!他の不動産会社と同じお部屋なら、弊社で契約するだけで仲介手数料が断然お得になるキャンペーンです。他社で契約するのも弊社で契約するのも賃料等の諸条件は全く同じなのでご安心ください!! 今回は「新生活応援キャンペーン」対象物件を少しだけご紹介しま~す。(°∀°)bグッ!シャーメゾン長尾元町A今年4月下旬に完成したばかりの積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン。JR学研都市線 長尾駅 徒歩5分と通勤など何かと便利な新築2LDKのお部屋です。■お部屋の詳細情報はこちらをクリック!!ローレルハイツ現在、全面リフォームを行っている JR学研都市線 藤阪駅 徒歩14分のお部屋。■お部屋の詳細情報はこちらをクリック!!エクスペリエンス枚方市東部エリアの高台にオートロック、エレベーター完備の単身者向けマンション。JR学研都市線 長尾駅 徒歩11分の閑静な住宅街ですが「スーパーアカシヤ枚方長尾店」徒歩1分と毎日のお買物が便利です。■お部屋の詳細情報はこちらをクリック!!ヌーヴェルワンJR学研都市線 長尾駅 徒歩5分の鉄筋コンクリート打ちっ放しのお洒落なマンション。今年3月下旬にOPENしたスーパーマーケット「フレスト長尾店」も徒歩2分と生活至便なお部屋。■お部屋の詳細情報はこちらをクリック!!いかがでしたか?同じお部屋を借りるなら、少しでもコストパフォーマンスの良い不動産会社を利用するのが一番。安く借りれた分のコストを電化製品などの他に回せるので、毎年沢山のお客様に喜んでいただいてます(^_^)vまた、弊社なら害虫駆除代(消毒代)や浄水器費用なども一切不要です!! 害虫駆除はご自身でバルサン焚いてください。※賃貸借条件上、必須となっているお部屋は除きます。この他にも「新生活応援キャンペーン」対象物件は沢山ありますので、お気軽にお問い合わせ下さいね!!今年も枚方市東部エリアに新しいお部屋が続々と誕生します。新築情報もドンドン掲載していきますのでチェックしてくださ~い。o(^-^)o枚方市東部エリアの不動産のことならお任せ下さい!地域密着で経験豊富なスタッフがご希望にあったお部屋をご提案します。安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数アップと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅徒歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい

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  • 28 Apr
    • ゴールデンウィーク休業期間のお知らせ

      藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログをご愛読いただき ありがとうございます。<ゴールデンウィーク休業期間のお知らせ>今年もスタッフの充電期間ということで、誠に勝手ながら ゴールデンウィーク休業期間を下記の通り実施させていただきます。<ゴールデンウィーク休業期間>平成29年5月3日(水)~ 平成29年5月8日(日)なお、平成29年5月9日(月)より平常通り営業いたします。ご理解・ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。枚方市東部エリアの不動産のことならお任せ下さい!地域密着で経験豊富なスタッフがご希望にあったお部屋をご提案します。安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数アップと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅徒歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい

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  • 15 Apr
    • 新築2LDK「枚方市シャーメゾン長尾元町A棟」JR学研都市線 長尾駅 徒歩5分・ご見学可能!!

      枚方市東部エリアで賃貸住宅をお探しの皆さま こんにちは!藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログをご愛読いただき ありがとうございます。さて 以前より当ブログでご紹介している、積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン 新築2LDK「枚方市シャーメゾン長尾元町A棟」の竣工が目前に迫ってきました!!お部屋の内装も概ね完了し、ご見学もできる段階まで仕上がってます!!今回はそんな室内状況をいち早くお届けしちゃいます。(°∀°)b大人のオフタイムによく合う「シンプルモダンダーク」アクティブに過ごす週末も楽しいけれど、オフの日にはお気に入りの空間で ゆっくり、のんびり、くつろぎたいですよね?たとえば休日に大好きなコーヒーを飲みながら、マッタリ過ごしたい。そんな大人のオフタイムによく似合うダークカラーのシンプルモダンなお部屋に仕上がってます。※101号室・201号室システムキッチンをはじめとした、充実の設備シャーメゾンは期待を裏切らないですね。システムキッチンをはじめ、分譲住宅に引けを取らない最新の設備が整っています!! ひとりの時間も、ふたりの時間も、それぞれを心地よく過ごしたい。シャーメゾンなら、そんな時間を最新設備がサポートしてくれます。※101号室・201号室いかがでしたか?2017年5月1日竣工の新築2LDK「枚方市シャーメゾン長尾元町A棟」。今回は入居募集の開始が諸事情により遅くなってしまい、新築シャーメゾンなのに お部屋を見学してから じっくり入居検討ができるという、例年では考えられない状況になってますので この時期にお部屋探しをされている方は ぜひご検討してみては?物件概要[物件名](仮称)枚方市シャーメゾン長尾元町A棟[所在地]枚方市長尾元町4丁目[交 通]JR学研都市線 長尾駅 徒歩5分[間取り]2LDK[賃 料]月額 82,000円~月額 86,000円[共益費] 月額 5,000円[駐車場]月額 9,000円(税別)[礼 金]200,000円[敷 金]50,000円[更新料] 35,000円(2年毎)[家賃保証]初回事務手数料:20,000円(税別)、月次保証料:賃料総額の1.0%[その他費用] 安心サポート24プラス:700円(税別)、駐車場敷金:27,000円、住宅総合保険料:15,200円~(2年間)----------------------------------------------------------------------------------------[設備・条件]オートロック、玄関鍵(①キー②ロック・ディンプルキー)、カラーモニター付ドアホン、対面式システムガスキッチン(グリル付)、追焚き機能給湯(浴室・キッチン・洗面)、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、トイレ暖房洗浄便座、室内洗濯機置場、24時間換気ステム、クローゼット、床下収納(1階のみ)、シューズボックス、浴室シャワー、テラス(1階のみ)、バルコニー(2階のみ)、雨戸シャッター、BS、CS、バリアフリー、セコムセキュリティシステム、防犯カメラ、火災報知器、光インターネット対応、駐輪場、駐車場、高遮音床システム「SHAIDD55」[専有面積]58.1㎡~ [方 位]南東向き[種 別]共同住宅[構造・総戸数]軽量鉄骨造地上2階建 全6戸[完成年月]平成29年4月下旬予定[入居開始日]平成29年5月1日予定[契約形態]普通賃貸借/2年[取引態様]媒介枚方市東部エリアの不動産のことならお任せ下さい!地域密着で経験豊富なスタッフがご希望にあったお部屋をご提案します。安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数アップと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅徒歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい

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  • 03 Apr
    • やり方を変えれば、成果は変わる!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室が開校されました♪

      枚方市のJR学研都市沿線で 賃貸住宅をお探しの皆さま こんにちは!藤物産株式会社『店長のつぶやき』ブログをご愛読いただき ありがとうございます。春香クリスティーンさん出演CMでおなじみの「個別指導学院フリーステップ」長尾教室が開校されました!すでに塾へ通っている方、これから塾に通ってみたいとお考えの方へ2017年4月10日よりに開校する「個別指導学院フリーステップ」長尾教室をご紹介いたします。■1対2の個別指導スタイル厳選された講師が、1:2の指導比率を厳格に守り、個人別カリキュラムに基づき生徒指導を行うシステム。2人の生徒が「演習」と「解説」を交互に行うので、タイムロスも少なく、解説を受けた すぐ後なので、問題演習も効果的に行えるそうです。講師からの解説が理解できたかどうかも、すぐにわかるので やる気アップに繋がりやすいのが特徴です。■塾ナビランキング 第1位(大阪府)堂々6冠達成!!51万人が選ぶ、日本最大級の塾・予備校検索サイト「塾ナビ」ランキング(大阪府)において、6年間連続の第1位を達成!また、全国を対象とした顧客満足度調査 イード・アワード2016「塾」において、高校生・大学受験生/個別指導 「講師が良い塾」・「授業がわかりやすい塾」の部門賞を獲得。Σ(・ω・ノ)ノ!スゴイ■点数アップと志望校合格に自信があります!「点数アップと志望校合格に自信があります!」と熱心にお話ししてくださったのは「個別指導学院フリーステップ」長尾教室の奥村優樹先生。「勉強の仕方が分からない」「志望校に合格したい」「勉強はしているのに成績が上がらない」このような勉強に関するお悩みなどや環境、目標は生徒一人ひとり違います。だからこそ「個別指導学院フリーステップ」長尾教室では質の高い個別指導にこだわっています。また「個別指導学院フリーステップ」長尾教室では入塾されるか否かに関わらず、無料の個別学習相談、体験授業を実施しています。ぜひ一度お子さまと教室にお越しいただき、お話しをお聞かせください。と 本当に熱意のこもったお話しをお伺いできました。■いかがでしたか?私も一児の父親として 現在も教育に奮闘中の日々ですが、我々の時代と違って学校の授業だけでは定期テストの成績が上がりにくいため、やはり塾に頼ることになります。一言で学習塾といっても、いろんなタイプの学習塾が存在し、我が子と相性の良い学習塾を見つけるのにも一苦労がありました。ちなみに我が家では2回ほど学習塾を変えてます。(^_^;)また忘れてはいけないのがランニングコスト。毎月の授業料はもちろん、夏期講習、冬期講習などの費用もかかります。我が家の経験上、高額な授業料だからといって成績がアップするということはなかったので、できれば家計に優しい「リーズナブルな授業料」だと親御様もも大助かりですよね。「個別指導学院フリーステップ」長尾教室は「リーズナブルな学費設定」も魅力の一つとのことなので これから入塾をお考えの親御様はもちろん、すでに学習塾に通わせているという親御様も見直す価値があるかも?■教室詳細「個別指導学院フリーステップ」長尾教室連絡先:0120-88-0656受付時間 16:00~20:00所在地:大阪府枚方市長尾元町5丁目2-6■枚方市東部エリアの貸店舗情報ならお任せ下さい!今回ご紹介の「個別指導学院フリーステップ」長尾教室様。当社が出店場所をお世話させていただきました。直近では「あゆみ歯科クリニック長尾」様や「長尾中国整体院」様もご利用いただいております。フランチャイズに属さない地域密着型の小さな不動産会社ですが、積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン特約店としても枚方市東部エリアではシャーメゾン取扱数№1と、貸店舗に限らずお部屋探しや不動産売買のお手伝いも行っております。枚方市東部エリアの不動産のことなら当社へお任せ下さい!地域密着で経験豊富なスタッフがご希望にあったお部屋をご提案します。安心のお住まいを提供します。藤物産株式会社(ふじぶっさんかぶしきがいしゃ)TEL:072-858-3240FAX:072-859-2352http://www.e-fujibussan.com/目的・レベルに合わせた最適の個別指導をお約束します。点数アップと志望校合格に自信があります!!「個別指導学院フリーステップ」長尾教室。あふれる笑顔をすべての人に…ずっとあゆみ続ける歯科クリニックJR長尾駅徒歩10秒!!「あゆみ歯科クリニック長尾」シドニーにある日本人経営の引越屋さん「RIVER EXPRESS」(リバーエクスプレス)日本人スタッフ対応なので、ワーホリなどの一般の方から駐在員様まで安心してお任せできる「かゆいところに手が届く」引越会社です。枚方市長尾台にある、甘さひかえめのケーキ屋さんオッティラのお菓子とともに、のんびりとした時間を過ごしませんか賃貸住宅の仲介手数料が半額~最大無料!枚方市東部エリアの不動産情報なら、藤物産株式会社にお任せ下さい

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