こんにちは!
不動産の知識集め屋さんです
自分はこんな人です
4人家族で二児のパパ
👨(31歳)
👩(30歳)
👦(4歳)👧(1歳)
マンション販売営業→用地仕入
自社物件購入5年後
大手デベロッパー駅近マンション購入
不動産の事だけではなく、お手入れ方法等
色々投稿していきます![指差し](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/602.png)
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本日は
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マンションの駐車場利用するときの注意点4選
分譲マンションであっても駐車場を借りられないケースがあること知っていましたか?🚗
必ず利用できるとは限らない
住民であっても必ず利用できるとは限りません
住戸の数より駐車場のほうが少ないケースもあるので、駐車場の有無や空き状況は必ず確認しましょう
駐車場の「権利」を確認する
分譲マンションの駐車場は「分譲」と「賃貸」の2種類の権利があります
購入しても、駐車場の権利があるとは限らないので、契約書を確認し、駐車場の権利の種類をチェックしましょう
機械式立体駐車場は水害に注意する
集中豪雨などで機械式立体駐車場が水没することも
水没すると機械が操作できなくなるため、保険に加入しておくのがおすすめです
※機械式立体駐車場とは?
→パレットと呼ばれる台に車を乗せ、機械操作によっ て入出庫する駐車場のこと
駐車場の種類や空き状況は確認する
空き駐車場が増えると、維持管理に影響を及ぼし、使用料が値上がりすることも、、
とくに機械式立体駐車場はメンテナンス費用が高く、空きが増えると影響が大きいため、駐車場の空き状況は確認しておきましょう