注)市場名略称:東1=東証1部、東2... 東R=東証不動産投資信託証券 東A=東証AIM 大1=大証1部、大2=大証2部、JQ=ジャスダック 名1=名証1部、名2=名証2部 ...つづき･･･
(引用元：この記事の著作権は、ロイターに帰属します。)
不動産投資家の平均の年収を教えて下さい
- 回答 -
もともと土地やアパートを数十億円相続した人と、数千万円貯めて千万円ぐらい親から借りて投資を始めた人では差が大きく、その人たちの何分の一かは破たんしているので平均を出すのは困難です。
ただ感覚でいうと平均すると返済・金利を引いた現金収入で年間1000万円、減価償却と金利除く経費を引いた実収入で700万ぐらいではないでしょうか。無借金経営で１.2億円前後のの投資で満室表面利回り10%でそうなりますが、築20年の大規模修繕等を考えると最終実収入は600万円ぐらいになります。
一般的に言われる目標は年間実収入1200万円で無借金経営で満室表面利回り10%の物件に２.５億円前後投資することになります。借金すると条件は厳しくなり、６億円の物件（満室表面利回り11%）を4.5億円の借入（ただし築浅で返済期間25年以上で金利2%以下の銀行融資が受けられることが条件）で運用すればこのぐらいになります。これで家主業としてはほぼ成功者と言えますが、親から相続せずに10-20年でここまで成功する人はそのうちの１％以下で強運と努力の人だと思います。
（この記事は「Yahoo知恵袋」より引用させて頂きました）
不動産投資
日本に住む友人（外国人）が日本で不動産投資をしたいとのことです。
資金は１億３千万円程度とのことです。
友人が言うには、不動産投資には外国人だから差別うんぬんというのはなく資金さえあれば十分可能とのことです。
ただ個人的には１億程度では大きな不動産投資は不可能では
ないかと思うんです。
加えて幾ら以上最低限必要とか一定基準があるのではないかと。。。
私は不動産に詳しくないので、よく分からないのですが、
どなたか不動産投資事情にお詳しい方いらっしゃいましたら
是非御教授ください。
よろしくお願いします。
（この記事は「教えてgoo!」より引用させて頂きました。）
... 個別株222銘柄のほか、上場投資信託（ETF）が12銘柄、社債（CB）5銘柄、不動産投資信託（REIT）2銘柄。個別株のうち、153銘柄が東京電力やソニー、日立製作所 ...
…つづき
(この記事は経済総合（J-CASTニュース）から引用させて頂きました)