昨日は物件清掃に行ってきました。
それも２棟！
こんな話をするとよく人に
「自主管理してるんですか？」
と聞かれますが、してません！
管理はちゃんと管理会社に委託しています。
そうでなければ入退去のこととか、お金の事とか
自分には絶対無理です。
では何をやっているかと言いますと簡単に言えば
見回り清掃です。
僕の所有する物件は全て車で１時間圏内にあるので
アクセスは抜群です。
１ヶ月に１回もしくは２回はそれにいくようにしています。
そうすれば雑草の伸びや廃棄物の処理などに対応できます。
それは物件価値を高める事となり入居者の住みごごちにも
大きく影響をもたらすと思っています。
それは近隣に購入しているメリットでもあります。
デメリットは常に車のラゲッジスペースが清掃用品で
満杯という事くらいです（笑
しかしこれは大家の務めでもあり、不動産賃貸業の本懐だと
思っています。
木曜日に残り２棟をやろうと思っています。
今の時期、雑草は伸びないので超楽チンです。
春先から秋は雑草との戦いが続きます。
広い敷地に緑地を設けた反動が雑草地獄なのです（笑
でもこれも入居者の方の目を楽しませているのだと思えば
やる気も湧いてきます。
さあ今日は格闘技の練習です。
これもしっかりとやってます（笑