やっぱり一番の不安は失敗しないかどうかだと思います。
簡単にメリット、デメリット、についてまとめてみました。
まず、良い物件を見つける事が出来たなら
銀行から融資が受けられる手持ちのお金が少なくても、
効率の良い運用が出来ます。
次に、物価上昇に強いです。
インフレが起これば、現金を持っていても価値は下がります。
ただ、不動産は物価上昇と共に価格も上がっているので、
インフレの影響は受けないのが大きなメリットだと思います。
デメリットですが…
家賃の滞納や、空室のリスクがあります。
物件を持っていても、入居者がいないと家賃収入はないので、
お金だけが出ていく状態になってしまいます。
銀行からお金を借りて投資をする時、
金利が上がると借金の利息が増えます。
毎月、家賃収入よりも借金返済が大きくなると言う事も、
可能性としてあります。
専門的な用語、知識が多い不動産。
小額からもスタート出来る物件も多くなりましたが、
是非とも有益な投資をしていきたいものですね♪
※どんな事でもそうですがたくさんの知識、
運用の仕方、独学で学ぶよりも
スペシャリストに直接学ぶほうが上手くいく近道です。
環境、知識、しっかりとサポート致します。
ご興味のある方は、お気軽にご連絡下さい。
