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無駄なものは１つもない、宝石箱や～のような模試ですから。
さて重要事項説明の２回目です。
どんどん暗記していきましょう。
『酒々井』のすい→水のことです。
飲用水、電気及びガスの供給並びに排水のための施設の整備状況（整備されていない場合は、整備の見通し及びその整備についての特別の負担に関する事項）
実務ではその地域のライフラインの説明書を渡して説明していますので、これはライフラインのことです。
ポイントとしては排水に関しても過去に出題されていますので覚え忘れないように注意です。
『みかん』→未完成物件での説明です。
工事の完了前であるときは、完了時における形状、構造その他国土交通省令・内閣府令で定める事項
誰もがみな完成後を知って買ったりするわけではないということですね。
ポイントとしては貸借でも説明が必要です。
『スペイン』→インスペです。
当該建物が既存の建物であるときは、次に掲げる事項
イ) 建物状況調査を実施しているかどうか、及びこれを実施している場合における結果の概要
ロ）設計図書、点検記録その他の建物の建築及び維持保全の状況に 関する書類で国土交通省令で定めるものの保存の状況
既存の建物であるときはが主語ですから、中古の建物限定の説明事項です。
イはこれ２つのことが書かれていることに注意です。
分かりやすくいうと
1つ目の質問 ご飯食べた？ はい・いいえ
2つ目の質問 はいの場合は何を食べましたか？
ということです。
実講義のようにダイレクトに説明できませんが、これで分かりますよね？
差が付くポイントですから注意をしてください
『細工』→さいくです。
災害区域のことです。
ちゃんと、土砂災害警戒区域内、造成宅地防災区域内、津波災害警戒区域内、この３つのことだと理解する必要もあります。
ちなみに過去には他のも出題されたことがあります。
そして、実際の重要事項説明ではこれらは数百とありますので、出題者が本気で点を取らせたくないと思うのなら予備校講師の方でも答えられないものもいくらでもあります。
今回はここまでをしっかりと覚えてください
今回も活用していただいてありがとうございました
ではまた
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