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今回も37条書面の暗記編の続きです。
ご飯（シーメー）を戸田さん率いてスペインに行く。
このイメージです
ご飯のためだけにスペインまで行くなんて羨ましいですねー。
まあ、脳科学を学べばこれは誰でも叶うんですが、それはまた別の話です。興味ある場合にはYouTubeコメント欄にアメブロの脳科学の話して！とでもコメントくだされ。
ちなみに、私はよくヘリ
をチャーターしておそばを食べに行きます。
・・・・・誤りがありました。大変失礼しました。
私はよくチャリ
をチャーターしておそば
を食べに行きます。でした
では本題です。
今回は最初の３つ『 しーめー戸田 』をしっかり暗記していきましょう。
シーメーはご飯（めし）のことです。業界用語と言って逆さ？に言うやつです。
この言葉から『氏名と住所（当事者の）』だと覚えてください。
『シーメー』 →しめい（氏名）のことです。氏名と住所 は37書面に必ず記載する必要があります。
と言うのも、例えば、AさんとBさんがした契約についての書面だというのが、この氏名と住所がないと分からないからです。
次に『と』です。
『と』 →とくていのことです。特定するための事項です
当該宅地建物を特定するために必要な表示も37書面に必ず記載する必要があります。
これも例えば、「ディズニーの土地」としたら、「ディズニーランド」なのか「ディズニーシ―なのか」書いてないと分からないですよね。
これは、地番などの住所もそうですし、種類や構造などはっきりそれだと特定するための表示をする必要があります。例えばマンションであれば、ふどたくマンションの203号室これも特定するために必要な情報です。
次に『だ』です。
『だ』 →だいきんのことです。代金又は交換差金の額も37書面に必ず記載する必要があります。
これが書いていないといくらだったのか揉めるかもしれないからです。
例えば、あれ？家賃は5,000円まけて10万円て言ってなかった？
違いますよ。5,000円まけたのは報酬額ですよ。
なんてことが起こるかもしれないですよね。
なお、支払い時期や方法も記載する必要があるというのも、よく出題されますから一緒に覚えておく必要があります。
このように、その言葉と付随する内容も覚える必要があるから３つなんです。
ちゃんとお持ちのテキストで、売買・交換だけなのか、貸借でも記載するのかなども覚えなくてはなりません。
37条書面を覚えるために１週間掛かってもなにも問題ありません。２週間掛かっても良いです。１つ１つ、確実に理解して覚えていきましょう
暗記というのはたっぷりと時間を掛けて良いので、後戻りしないことが重要です。
たった３つだけですから、今日の暗記を今日で終わらせてくださいね
今回も活用していただいてありがとうございました
ではまた
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